もっぷ道-season1３-わがままなおしゃべり

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ももびー

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建物登記　1

(2)

テーマ： φ(._.)主婦のつぶやき☆(55271)

カテゴリ：実家の事　　　母の死後

実家の登記はお金もかかるので父が亡くなった時にしようかと思っていた

父の入っていた保険屋さんは　 家の図面があれば加入出来る と言っていたし・

・・

それが　兄の会社では 登記を掛けないと保険に入れない という

もう今いま定年になる会社に義理立てしてどうすんのとも思うが　成績に影

響するらしいので　ココはグッと我慢して手続きを進めた

前に職場の新築にも携わっていたので　土地家屋調査士さんに依頼する事も分

かっていた

ただ　少～～し誤解もしていた

登記は司法書士さんがするものであって　土地家屋調査士さんは自分の守備範

囲の鑑定をするのかと思っていた

だから　登記をする事になって知人の司法書士さんに電話をした

去年からの事　父の名義だけど父は施設にいるから面倒そうだ事・・・などを

説明すると　ちょっと話が食い違う

司法書士は　簡単に言うと名義など見えない権利に対してで　土地や家屋など

見えるものは土地家屋調査士さんの守備範囲なのだという

の土地家屋調査士さんを何名か教えてくれた

その中に　以前勤めていた職場の奥さんの友人の事務所があり　全然知らない

人に依頼するよりは・・・と　電話を入れ　登記をお願いした

まずは現地を見ないと・・・ と　先月２１日に実家に来て貰い　調査士さんは

法務局でこちらの以前の情報を手に入れ　以前の測量を元に　今回の解体した

うちは　キチンと敷地が整備されているような場所ではない

義実家にも境界の杭がちゃんとあるが　実家でそんなものを見た事はない

そんなものは無いんですよねぇ・・・ と言うと　前の登記にはあるらしく　探

してみると　境界ではない道のど真ん中に埋め込まれた杭

周りは畑だし　隣近所なぁなぁで使っていた道路なので時間とともにずれてし

まったらしい

まぁ　でも書類上なので

父も母も居なくて　私も今住んでいる訳じゃないから　詳しい境界なんて分か

らない

もう登記の数値が頼りって感じ・・・

着工前後の図面を渡し　こちらは父の住民票が必要で　加えて施行業者の工事

引き渡し証明書が必要だという

父の住民票については　委任状で説明したが　施行業者の方が大変そう

印鑑証明書に　会社の登記簿謄本をつけなきゃいけない

これって　施行業者だってお金もかかりそう・・・

土地家屋調査士さんが作った 書類を持って施工会社に行って証明して貰う と言

われたが　書いてくれるかなぁ・・・