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ももびー
２００８年４月２０日 我が家に次男坊のもっぷが仲間入り
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November 30, 2024
カテゴリ： つぶやき
１年前は本当に引越すとは思ってなかった
まぁ 父が亡くなるとも思ってなかったが・・・
中古住宅購入の契約時 1か月以内の家電 3か月以内の設備に不具合が起きた場
合は売り主負担で修繕するとある
不動産屋は買主に有利な契約だと言った
そして 家を相続した息子さんは 家の設備がどうなってるのか分からない と
言い 家には見た事のない多様なスイッチがあり 稼働するのかどうかも分から
特に不動産屋さんは 不凍液で温める温風ヒーターの設備が各部屋にあるのでお
勧めだという
私はそのヒーターすら初耳
そこで ココを建てた建築会社なら設備も分かっているはずなので見て貰う事に
した
入居するにあたって 鍵も変えたいので設備の状態と合わせて引き渡し後に見て
貰う事にした
こちらとしては 設備に不備があったら専門家の指摘なら話も通りやすいだろう
との下心
入居後 何かあったら何処かに依頼しなきやいけないので 実際建てた業者なら
内部まで分かっているはずだし 市内でも大きな建築会社だから安心してお願い
引き渡し後 時間を合わせて新居で ココを設計した担当者さんと設備屋さんと
会った
担当者さんは 毎年ココを訪れて前の住人さんと会っており ココが売りに出さ
れたのも寝耳に水だし 売りに出すなら何故自分の所でなく 市外の不動産屋な
と
この家は 私が見積もっていたとおりの金額がかかっており 何故そんなに安く
売ったんだ とか 自分ならもっと高く売ってあげたし 仲介手数料も貰わない
でやってあげたのに・・・ と
本当にそんな事が出来るのかどうか 近所に実際もっと高く販売している物件が
あるが さっぱり売れず とうとう少しずつ値を下げ始めている
これは 早く売りたかった売り主さんに 値段を下げて売った不動産屋さんの手
腕だと思っているが 担当者さんは面白くないらしい
その言葉の端端に あんたなんか住めるような建物じゃない という気持ちが見
え隠れする
そして 契約なんて俺は知らないが 普通中古住宅は現状で買うものだろう 現
状で買ったら売り主が修理をするなんてない とまでいう
そういう気持ちがあるからなのか この話の当初から言っていた鍵の交換が進ま
ない
もう入居と同時に出来るかと思っていたのに 全然話が進まず 掃除に通ってい
る間に ドアノブが緩み始めた
この 最近多い2か所がロックするドア
ココも家財の廃棄やハウスクリーニングでいろんな人が出入りし その度にドア
をガチャガチャ
1カ所に鍵を掛けたか 2か所に鍵を掛けたか その度にガチャガチャし 慣れる
まで 私も何度もガチャガチャし 時には開錠が甘かったらしく半分ロックが掛
ったままになり ドアをガチャガチャ
どんどんノブが緩んできた
これまでの簡単なドアノブと違うので このノブが外れたら鍵はかかるのか 鍵
の意味が成すか 開くのか どんどん不安になり もちろん建設会社には伝えて
いる
別件で不動産屋さんに連絡を取ったとき この件を伝えると 売り主さんも対処
してくれるという
私も鍵を交換するつもりなので まずは見積もり とは言っているが 見積もり
くらいならすぐに来ても良さそうなのに一向に連絡がない
ただでさえ良い印象を抱かれていない担当者さんなので 催促は控えていたが
こちらも入居を控えて荷物も運び始めているので電話をすると 一度目は事務
員さんが 鍵屋さんに電話をしていたから連絡が行くと思う と言い それでも
来ないから再度連絡をすると 丁度担当者さんが出て 鍵屋さんが実際に鍵を
見たいと言っているという と
そこで 時間を合わせて 翌日に来ていただいて・・・見積もりも何もなく
その場でノブを外して中のネジを閉めなおした
その際 鍵の交換の話をすると 聞いてなかったのか ドアの品番の確認をし
その間 我が家は古い鍵で入居始めていたのだが 私は日中アパートに行って
いるので不在
新しい鍵にならない とヤキモキしている間 電話の一本もくれたら良いのに
鍵屋のお爺ちゃんは突然何度か来ていたらしい
そのため 鍵が変わるまでプラス数週間
ドアの多いこの家 鍵も無くしている場所もあり でも 防犯のためにはあった
方が良いかと思ってお願いはしていたが それも予算があって 見積もりが欲し
かった・・・
っていうか ドアの鍵を交換していたら ドアノブの緩みなんて交換の一環で済
んだかもしれない
見積もりも無く ドアの鍵交換と一括の請求書だったから売主さんに請求も出来
ない
それも これも担当者の思惑どおり
設備も お勧めの温風ヒーターは稼働せず
メーカーに聞いてくれたが 年数が経っているので噴き出す方のストーブの不具
合だろうと
各部屋で使える多数のストーブが残されただけ・・・
他の設備は大丈夫のようだが・・・となったが コレに12000円なり
鍵は 玄関と勝手口とボイラー室の鍵交換とノブの緩みで55000円
これで済めば安いと思えたんだけど・・・
まぁ 父が亡くなるとも思ってなかったが・・・
中古住宅購入の契約時 1か月以内の家電 3か月以内の設備に不具合が起きた場
合は売り主負担で修繕するとある
不動産屋は買主に有利な契約だと言った
そして 家を相続した息子さんは 家の設備がどうなってるのか分からない と
言い 家には見た事のない多様なスイッチがあり 稼働するのかどうかも分から
特に不動産屋さんは 不凍液で温める温風ヒーターの設備が各部屋にあるのでお
勧めだという
私はそのヒーターすら初耳
そこで ココを建てた建築会社なら設備も分かっているはずなので見て貰う事に
した
入居するにあたって 鍵も変えたいので設備の状態と合わせて引き渡し後に見て
貰う事にした
こちらとしては 設備に不備があったら専門家の指摘なら話も通りやすいだろう
との下心
入居後 何かあったら何処かに依頼しなきやいけないので 実際建てた業者なら
内部まで分かっているはずだし 市内でも大きな建築会社だから安心してお願い
引き渡し後 時間を合わせて新居で ココを設計した担当者さんと設備屋さんと
会った
担当者さんは 毎年ココを訪れて前の住人さんと会っており ココが売りに出さ
れたのも寝耳に水だし 売りに出すなら何故自分の所でなく 市外の不動産屋な
と
この家は 私が見積もっていたとおりの金額がかかっており 何故そんなに安く
売ったんだ とか 自分ならもっと高く売ってあげたし 仲介手数料も貰わない
でやってあげたのに・・・ と
本当にそんな事が出来るのかどうか 近所に実際もっと高く販売している物件が
あるが さっぱり売れず とうとう少しずつ値を下げ始めている
これは 早く売りたかった売り主さんに 値段を下げて売った不動産屋さんの手
腕だと思っているが 担当者さんは面白くないらしい
その言葉の端端に あんたなんか住めるような建物じゃない という気持ちが見
え隠れする
そして 契約なんて俺は知らないが 普通中古住宅は現状で買うものだろう 現
状で買ったら売り主が修理をするなんてない とまでいう
そういう気持ちがあるからなのか この話の当初から言っていた鍵の交換が進ま
ない
もう入居と同時に出来るかと思っていたのに 全然話が進まず 掃除に通ってい
る間に ドアノブが緩み始めた
この 最近多い2か所がロックするドア
ココも家財の廃棄やハウスクリーニングでいろんな人が出入りし その度にドア
をガチャガチャ
1カ所に鍵を掛けたか 2か所に鍵を掛けたか その度にガチャガチャし 慣れる
まで 私も何度もガチャガチャし 時には開錠が甘かったらしく半分ロックが掛
ったままになり ドアをガチャガチャ
どんどんノブが緩んできた
これまでの簡単なドアノブと違うので このノブが外れたら鍵はかかるのか 鍵
の意味が成すか 開くのか どんどん不安になり もちろん建設会社には伝えて
いる
別件で不動産屋さんに連絡を取ったとき この件を伝えると 売り主さんも対処
してくれるという
私も鍵を交換するつもりなので まずは見積もり とは言っているが 見積もり
くらいならすぐに来ても良さそうなのに一向に連絡がない
ただでさえ良い印象を抱かれていない担当者さんなので 催促は控えていたが
こちらも入居を控えて荷物も運び始めているので電話をすると 一度目は事務
員さんが 鍵屋さんに電話をしていたから連絡が行くと思う と言い それでも
来ないから再度連絡をすると 丁度担当者さんが出て 鍵屋さんが実際に鍵を
見たいと言っているという と
そこで 時間を合わせて 翌日に来ていただいて・・・見積もりも何もなく
その場でノブを外して中のネジを閉めなおした
その際 鍵の交換の話をすると 聞いてなかったのか ドアの品番の確認をし
その間 我が家は古い鍵で入居始めていたのだが 私は日中アパートに行って
いるので不在
新しい鍵にならない とヤキモキしている間 電話の一本もくれたら良いのに
鍵屋のお爺ちゃんは突然何度か来ていたらしい
そのため 鍵が変わるまでプラス数週間
ドアの多いこの家 鍵も無くしている場所もあり でも 防犯のためにはあった
方が良いかと思ってお願いはしていたが それも予算があって 見積もりが欲し
かった・・・
っていうか ドアの鍵を交換していたら ドアノブの緩みなんて交換の一環で済
んだかもしれない
見積もりも無く ドアの鍵交換と一括の請求書だったから売主さんに請求も出来
ない
それも これも担当者の思惑どおり
設備も お勧めの温風ヒーターは稼働せず
メーカーに聞いてくれたが 年数が経っているので噴き出す方のストーブの不具
合だろうと
各部屋で使える多数のストーブが残されただけ・・・
他の設備は大丈夫のようだが・・・となったが コレに12000円なり
鍵は 玄関と勝手口とボイラー室の鍵交換とノブの緩みで55000円
これで済めば安いと思えたんだけど・・・
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