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2008.05.30
カテゴリ： カテゴリ未分類
不動産の仲介業をしていると、
よくお客様に価格の根拠を聞か
れます。
一般の人は、その土地が高いの
か安いのか分からないからです。
その場合、二通りの方法で説明
します。
まずは、公示価格から道路との
関係や土地の形などをプラス
もう１つは、最近の取引事例を
もとに、計算する方法です。
ただ、この場合取引の事例が
ある程度ないと参考になる
結果がでません。
また、あまりに人気のある
エリアでは買いたい人ばかり
で異常に高い金額で取引されて
いて参考になりません。
普通の住宅街であれば、その
結果を参考にして割高なのか
できます(^O^)/
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