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☆ミッキー☆☆
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2006年07月15日
テーマ： 家を建てたい！(10508)
カテゴリ： マイホーム着工！
こんばんは～施主検査が終了しました。
施主検査2日目前の夜、いろんなＨＰから引用してワードでレジュメを作り家族で予習して行きました。
項目は 80歳のおばあちゃんもわかるように作りました。
竣工すると、引渡しの前に、施主検査が行われる。施主はここで、いろいろ不満な点があったり、ミスを見つけたりすると、それを建築者側に告げて気に入るように直してもらうことができる。このとき、マイホームを持ったうれしさから浮き足立ち、冷静な目で工事を見られない人も多いという。だが、ここでチェックをし、不足点を直してもらうことが後々のトラブルを招かないためのポイントだ。
＜寝室＞
開口部やドアの開閉
１、閉めたときの隙間の有無
２、コンセントの位置の確認
３、照明等スイッチのオフオン等の作動
４、コンセントに電気がきているか（小型の電気製品を接続してみる）
５、壁紙、床材、天井材などの張り合わせがしっかりしているか。傷、汚れはないか。
☆床（タイル、縁 等）のキズ・亀裂・スキマ・汚れなど
天井・壁・床鳴り
電気関係・中（照明・スイッチ類・コンセントの位置や数＆
ちゃんと点灯するか等、以下電気関係の確認事項全部同じ）
電気関係・外灯（人感センサー）
６、２階の音の響き具合、外の騒音の聞こえ具合
７、３叉スイッチが予定どおりか
ゴルフボールをもっていって、各部屋に置いてみる。
☆玄関ドア 汚れ・キズなど
親子ドアを両方開け閉めしてみる
たて付けは大丈夫か
ストッパーは？
インターフォン（使って確認できればする）
☆靴箱 ドアの開け閉め
棚の位置・数・ちゃんと取りつけられているか
（ゴミ等が残ってないか）
☆玄関の階段 キズ、スキマ 手すり など
☆窓 開け閉め（ガタがないか、等）
カギはちゃんと閉まるか
シャッターの上下
汚れ、キズなど
網戸
☆キッチン キズ、汚れなど
水・お湯はちゃんと出るか 混合の場合も
水圧
排水はされるか、どこからか漏れたりしないか
引き出しを開け閉めしてみること
タイルのキズ・汚れなど
電気関係
☆トイレ全体 壁・床・天井のキズや汚れ
巾木・まわり縁 ”
タオルリング・ペーパーホルダー
照明・コンセント
その他
☆手洗い 汚れ・キズ
水は出るか・水圧
排水されるか、まわりにもれたりしないか
壁との境目をコーキングしてもらえるか
☆トイレ 汚れ・キズ
できたら実際に使う
流れるか・排水もれはないか
シャワーなど、トイレそのものの機能の確認
その他
☆換気扇＆廊下 人感センサーはきくか
切り替えはちゃんとできるか
音や匂いの異常はないか
壁や階段、天井・柱のキズ・汚れ
照明・コンセント・手すり
☆ベランダ 壁・床・天井のキズ・汚れ
手すり しっかりついているか
物干し 両側の位置がずれてないか、等
排水口に水を流してみる
☆キッチン（カウンター含む）汚れ・キズ
水道の水とお湯（サビの確認）・水圧・排水（シンク下を忘れずに）
引き出しを全部開け閉めしてみる
電気関係 IHの３つのコンロで、お湯を沸かしてみる
換気扇を使ってみる（吸い込み具合、音や匂いなども確認）
照明・コンセント等の確認 インターフォン
洗面所 照明・コンセント
タオルかけは？
棚
備品の確認
引き出しを開けてみる
電気関係
水・湯を出してみる
水圧
排水の確認
・手すり・タオルかけ・物干しかけや、小物などの取り付け状況の確認(ガタツキ)
・浴槽乾燥機の作動状況
・出口の開け閉め、鍵
洗濯機置き場 水は出るか
お風呂にお湯を貼ってみる
自動給湯できるか・温度はどうか・水圧・泡風呂を試す
排水確認
洗い場 水・お湯は出るか
水圧
シャワーの切り替えなど
排水の確認
鏡など備品の確認
換気口 窓の格子はちゃんと止められているか
汚れ、キズなど
☆電気温水器 設定・操作など
☆雨樋 亀裂 取りつけはしっかりしているか
結合部にゆるみはないか
☆玄関アプローチ 床の汚れ・キズ・亀裂など
雨よけの屋根のキズ・亀裂など
☆メーター 水道・位置・状態 電気・位置・状態
床鳴り/浮き・膨れ/床材間隙間/床材色目/音鳴り/床下収納
手直し工事の個所と日取りを確認。
と予習していきました。
工務のＳさん、営業のＳさん、家族5人で施主検査を実施しました。
＜結果＞
●何箇所の汚れ
●ドアのハンドルの傷
●お風呂のドアの扉の不具合＆ジェットバスのスイッチの不具合
●床鳴り
でした。
早速、お風呂のＴＯＴＯの会社の方が来てくださいました。
夕方、工務さんが手すりを持ってきてくださいました。
とても感謝です。
うちは3世帯住宅＆完全分離です。
1階はＴＯＴＯ 2階はＩＮＡＸ
トイレは個人的にＴＯＴＯが豪華です。
両方のメーカには、自動で流す機能がついていますが、表示などＴＯＴＯが豪華です。
お風呂はＴＯＴＯもＩＮＡＸも素敵です(^^♪。
キッチンは1階が日立 2階はミカドです。
今までガスを使用していたので鍋の買い換えをかんがえなくちゃ～って思っていたけど、ミカドさんのプレゼントにより、ＩＨ対応の鍋を買う必要がありません。うれしいです。
母の、日立も素敵です。
天ぷら鍋は両方ともついていました。
後日アップしますね～(^^♪
おやすみなさ～い。
施主検査2日目前の夜、いろんなＨＰから引用してワードでレジュメを作り家族で予習して行きました。
項目は 80歳のおばあちゃんもわかるように作りました。
竣工すると、引渡しの前に、施主検査が行われる。施主はここで、いろいろ不満な点があったり、ミスを見つけたりすると、それを建築者側に告げて気に入るように直してもらうことができる。このとき、マイホームを持ったうれしさから浮き足立ち、冷静な目で工事を見られない人も多いという。だが、ここでチェックをし、不足点を直してもらうことが後々のトラブルを招かないためのポイントだ。
＜寝室＞
開口部やドアの開閉
１、閉めたときの隙間の有無
２、コンセントの位置の確認
３、照明等スイッチのオフオン等の作動
４、コンセントに電気がきているか（小型の電気製品を接続してみる）
５、壁紙、床材、天井材などの張り合わせがしっかりしているか。傷、汚れはないか。
☆床（タイル、縁 等）のキズ・亀裂・スキマ・汚れなど
天井・壁・床鳴り
電気関係・中（照明・スイッチ類・コンセントの位置や数＆
ちゃんと点灯するか等、以下電気関係の確認事項全部同じ）
電気関係・外灯（人感センサー）
６、２階の音の響き具合、外の騒音の聞こえ具合
７、３叉スイッチが予定どおりか
ゴルフボールをもっていって、各部屋に置いてみる。
☆玄関ドア 汚れ・キズなど
親子ドアを両方開け閉めしてみる
たて付けは大丈夫か
ストッパーは？
インターフォン（使って確認できればする）
☆靴箱 ドアの開け閉め
棚の位置・数・ちゃんと取りつけられているか
（ゴミ等が残ってないか）
☆玄関の階段 キズ、スキマ 手すり など
☆窓 開け閉め（ガタがないか、等）
カギはちゃんと閉まるか
シャッターの上下
汚れ、キズなど
網戸
☆キッチン キズ、汚れなど
水・お湯はちゃんと出るか 混合の場合も
水圧
排水はされるか、どこからか漏れたりしないか
引き出しを開け閉めしてみること
タイルのキズ・汚れなど
電気関係
☆トイレ全体 壁・床・天井のキズや汚れ
巾木・まわり縁 ”
タオルリング・ペーパーホルダー
照明・コンセント
その他
☆手洗い 汚れ・キズ
水は出るか・水圧
排水されるか、まわりにもれたりしないか
壁との境目をコーキングしてもらえるか
☆トイレ 汚れ・キズ
できたら実際に使う
流れるか・排水もれはないか
シャワーなど、トイレそのものの機能の確認
その他
☆換気扇＆廊下 人感センサーはきくか
切り替えはちゃんとできるか
音や匂いの異常はないか
壁や階段、天井・柱のキズ・汚れ
照明・コンセント・手すり
☆ベランダ 壁・床・天井のキズ・汚れ
手すり しっかりついているか
物干し 両側の位置がずれてないか、等
排水口に水を流してみる
☆キッチン（カウンター含む）汚れ・キズ
水道の水とお湯（サビの確認）・水圧・排水（シンク下を忘れずに）
引き出しを全部開け閉めしてみる
電気関係 IHの３つのコンロで、お湯を沸かしてみる
換気扇を使ってみる（吸い込み具合、音や匂いなども確認）
照明・コンセント等の確認 インターフォン
洗面所 照明・コンセント
タオルかけは？
棚
備品の確認
引き出しを開けてみる
電気関係
水・湯を出してみる
水圧
排水の確認
・手すり・タオルかけ・物干しかけや、小物などの取り付け状況の確認(ガタツキ)
・浴槽乾燥機の作動状況
・出口の開け閉め、鍵
洗濯機置き場 水は出るか
お風呂にお湯を貼ってみる
自動給湯できるか・温度はどうか・水圧・泡風呂を試す
排水確認
洗い場 水・お湯は出るか
水圧
シャワーの切り替えなど
排水の確認
鏡など備品の確認
換気口 窓の格子はちゃんと止められているか
汚れ、キズなど
☆電気温水器 設定・操作など
☆雨樋 亀裂 取りつけはしっかりしているか
結合部にゆるみはないか
☆玄関アプローチ 床の汚れ・キズ・亀裂など
雨よけの屋根のキズ・亀裂など
☆メーター 水道・位置・状態 電気・位置・状態
床鳴り/浮き・膨れ/床材間隙間/床材色目/音鳴り/床下収納
手直し工事の個所と日取りを確認。
と予習していきました。
工務のＳさん、営業のＳさん、家族5人で施主検査を実施しました。
＜結果＞
●何箇所の汚れ
●ドアのハンドルの傷
●お風呂のドアの扉の不具合＆ジェットバスのスイッチの不具合
●床鳴り
でした。
早速、お風呂のＴＯＴＯの会社の方が来てくださいました。
夕方、工務さんが手すりを持ってきてくださいました。
とても感謝です。
うちは3世帯住宅＆完全分離です。
1階はＴＯＴＯ 2階はＩＮＡＸ
トイレは個人的にＴＯＴＯが豪華です。
両方のメーカには、自動で流す機能がついていますが、表示などＴＯＴＯが豪華です。
お風呂はＴＯＴＯもＩＮＡＸも素敵です(^^♪。
キッチンは1階が日立 2階はミカドです。
今までガスを使用していたので鍋の買い換えをかんがえなくちゃ～って思っていたけど、ミカドさんのプレゼントにより、ＩＨ対応の鍋を買う必要がありません。うれしいです。
母の、日立も素敵です。
天ぷら鍋は両方ともついていました。
後日アップしますね～(^^♪
おやすみなさ～い。
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Re:施主検査終了！(07/15)
ゆっちょさん
さん
こんばんは～～
施主検査のチェック箇所 すご～～いですね！！
すばらしい＝＝！！
うちなんて、前日にあわてて
他の方のブログでお勉強したくらいです。
ミッキーさんのチェック箇所見てたら
うちなんて見落としいっぱいありますよ～～
キッチンは うちも日立ですが
ミカドの場合は、ＩＨ対応の鍋セット?が付いてきたんですか？？
ゴミ箱も付いてくるなんて すごいですね～～
ＩＨ対応のフライパン・鍋をひとつも持っていなかったので買うのに結構 お金使いました(>_<)
(2006年07月18日 01時08分32秒)
施主検査のチェック箇所 すご～～いですね！！
すばらしい＝＝！！
うちなんて、前日にあわてて
他の方のブログでお勉強したくらいです。
ミッキーさんのチェック箇所見てたら
うちなんて見落としいっぱいありますよ～～
キッチンは うちも日立ですが
ミカドの場合は、ＩＨ対応の鍋セット?が付いてきたんですか？？
ゴミ箱も付いてくるなんて すごいですね～～
ＩＨ対応のフライパン・鍋をひとつも持っていなかったので買うのに結構 お金使いました(>_<)
(2006年07月18日 01時08分32秒)
Re:施主検査終了！(07/15)
★すなふきん★
さん
こんにちは。
終わってしまったんですね。
俺の日記やカテゴリに設備関係の施主検査のチェック事項を書いていたんですが、ちょっと遅かったですね。
住宅系で納得いかないことの一つ（いっぱいあるんですが）は、施主検査の是正事項が終わってからが本当の竣工です！どうも、竣工の日とかに施主検査する場合が多いようですが、竣工一週間以上前に施主検査しないと。。。 (2006年07月18日 17時10分29秒)
終わってしまったんですね。
俺の日記やカテゴリに設備関係の施主検査のチェック事項を書いていたんですが、ちょっと遅かったですね。
住宅系で納得いかないことの一つ（いっぱいあるんですが）は、施主検査の是正事項が終わってからが本当の竣工です！どうも、竣工の日とかに施主検査する場合が多いようですが、竣工一週間以上前に施主検査しないと。。。 (2006年07月18日 17時10分29秒)
Re[1]:施主検査終了！(07/15)
☆ミッキー☆☆
さん
ゆっちょさんさん書き込みありがとうございます。
＞こんばんは～～
＞施主検査のチェック箇所 すご～～いですね！！
＞すばらしい＝＝！！
＞うちなんて、前日にあわてて
＞他の方のブログでお勉強したくらいです。
＞ミッキーさんのチェック箇所見てたら
＞うちなんて見落としいっぱいありますよ～～
＞
と、勉強しつつ家族誰一人、レジュメを持っていってなかったんです（笑）なので、完璧にまではできませんでした^_^;
＞キッチンは うちも日立ですが
＞ミカドの場合は、ＩＨ対応の鍋セット?が付いてきたんですか？？
そうなんですよ～これはホント助かってます。
とてもいいものなんですよ～（●＾o＾●）
母は日立なのでついていなかったで、天ぷら鍋以外はイオン系のスーパーで調達してきたみたいです。
だいたい1万円くらいかかるみたいなので、お鍋プレゼントはホント嬉しいです。
＞ゴミ箱も付いてくるなんて すごいですね～～
＞
ゴミ箱もとても便利ですよ～（●＾o＾●）
＞ＩＨ対応のフライパン・鍋をひとつも持っていなかったので買うのに結構 お金使いました(>_<)
＞
うちも住んでからいろんな出費で大変です^_^;
-----
(2006年07月25日 13時14分21秒)
＞こんばんは～～
＞施主検査のチェック箇所 すご～～いですね！！
＞すばらしい＝＝！！
＞うちなんて、前日にあわてて
＞他の方のブログでお勉強したくらいです。
＞ミッキーさんのチェック箇所見てたら
＞うちなんて見落としいっぱいありますよ～～
＞
と、勉強しつつ家族誰一人、レジュメを持っていってなかったんです（笑）なので、完璧にまではできませんでした^_^;
＞キッチンは うちも日立ですが
＞ミカドの場合は、ＩＨ対応の鍋セット?が付いてきたんですか？？
そうなんですよ～これはホント助かってます。
とてもいいものなんですよ～（●＾o＾●）
母は日立なのでついていなかったで、天ぷら鍋以外はイオン系のスーパーで調達してきたみたいです。
だいたい1万円くらいかかるみたいなので、お鍋プレゼントはホント嬉しいです。
＞ゴミ箱も付いてくるなんて すごいですね～～
＞
ゴミ箱もとても便利ですよ～（●＾o＾●）
＞ＩＨ対応のフライパン・鍋をひとつも持っていなかったので買うのに結構 お金使いました(>_<)
＞
うちも住んでからいろんな出費で大変です^_^;
-----
(2006年07月25日 13時14分21秒)
Re[1]:施主検査終了！(07/15)
☆ミッキー☆☆
さん
★すなふきん★さん
書き込みありがとうございます。
＞こんにちは。
＞終わってしまったんですね。
＞俺の日記やカテゴリに設備関係の施主検査のチェック事項を書いていたんですが、ちょっと遅かったですね。
ぜひおじゃまさせていただきますね～（●＾o＾●）
＞住宅系で納得いかないことの一つ（いっぱいあるんですが）は、施主検査の是正事項が終わってからが本当の竣工です！どうも、竣工の日とかに施主検査する場合が多いようですが、竣工一週間以上前に施主検査しないと。。。
そうなんですか～知らなかった^_^;
-----
(2006年07月25日 13時16分28秒)
書き込みありがとうございます。
＞こんにちは。
＞終わってしまったんですね。
＞俺の日記やカテゴリに設備関係の施主検査のチェック事項を書いていたんですが、ちょっと遅かったですね。
ぜひおじゃまさせていただきますね～（●＾o＾●）
＞住宅系で納得いかないことの一つ（いっぱいあるんですが）は、施主検査の是正事項が終わってからが本当の竣工です！どうも、竣工の日とかに施主検査する場合が多いようですが、竣工一週間以上前に施主検査しないと。。。
そうなんですか～知らなかった^_^;
-----
(2006年07月25日 13時16分28秒)
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