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2013.01.12

１０年後の生活スタイル

テーマ：自分思考(33)

カテゴリ：カテゴリ未分類

家は１０年くらいするとどこかに痛みがきて
色々とお金がかかるようになる

家族構成が変わるとか
生活環境が変化するとか

そんな外的要因がある

持ち家は一生もの、なんて、嘘だわぁ～

少なくとも今現在で７件目の持ち家生活の私には

「家」という箱が「一生もの」なんて思えません

これなら「借家」でもいいように思うのだけど

運の良いことに一度だけ区画整理にあって
古い家が思わぬ金額で買い取られたこととか
２０代前半の羽振りの良いときに購入したマンションの１室が
地価高騰した、とか

そんな事情もあって
資金繰りには困らないできたから

金持ちではない我が家でもローンなしで住宅購入ができた、というわけ

この世の中では
バブル期のように「財テク」としての住宅購入などは
一般市民には「ない」と考えて間違いないでしょう

ではどんな物件が良いのか

「年代スタイル」を意識して選択し
「生活スタイル」が変化したときには
販売条件として「居住区の家賃平均×生活年月」をひいたものが
次の居住スタイルの基盤になるくらいのローンで購入できるものを選ぶ

こんな「住宅購入」をオススメします

この場合、購入する場所の将来性を想像重視したほうがいい、と思います

確かにそういう意味では「住宅購入」は「一生もの」かもしれないですね

最近は家に車２台のケースも多いから
子育ての若い頃には
土地の安い郊外型団地開発区域もいいですよね

私は５０代半ばになり
今回の家は台所が２階にあるので
まだ購入住居２年めですが
６０代中ごろには
「２階に台所」はあまり好ましくないな、と考え始めています

６５歳をすぎたら
「生活に便利な街中のマンション」がいいな、と思いますね

ローンのない家なので「賃貸」業者管理で
次の居住生活を考えています

大きな病院が近く
公共施設が近く
交通便利
買い物便利

ターミナル駅近くのマンションということになりますが

新築にこだわらずに
考えると

無理のない物件が見えてきます

子育ても終わり
旦那も私も仕事で自立しており

娘も既に経済的自立をしているので

６５歳と設定すると
旦那は１０年
私は１１年

今の生活スタイルですと
１０年後には中古の２～３ＬＤＫのマンションなら
現金購入可能だと思います
（その後１０年で老人ホームの入居金額を作ればいいしね～）

年金は「体に支障がでたときの資金」として考える、という方針です

健康の保障などありませんが
「将来こんな生活スタイルがいいよなぁ」と考えると
結構健康にも留意するようになるもので
もし病気になっても
１０年後のために、と考えてるものを当てればいいので
あわてる、ということも少ないかな、と思います

生活設計は「ライフビジネス」だと思うので

楽しみながら計画をたて
実行しているのですが

「やりくり」の目標として
頭を使うのは
老後の自分、を年寄りにしない一つの方法かもしれません

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