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あや0220
猫と賃貸住宅で暮らすことについての諸々について、経験を踏まえて書いています。 日々のつれづれも…
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2006.02.13
テーマ： 猫のいる生活(143613)
カテゴリ： 猫賃-物件さがし
ペット可＝猫飼育可とは限らない？
物件全体のごく一部がペット可物件で、その更にごく一部が猫可の物件
だと言われました。
実際、間取り図を見てみるとペット可物件となっていても、「猫不可」と＊印で記載されていたりします。
猫は爪研ぎするという理由で大家さんに嫌われているようです。
しかしまれに「猫のみ可」とかいうのもあります。大家さんの意識の問題のようです。（例えば大家さんが猫好きだとか飼育経験があるとか、トラブルの経験がないとか）
飼育可能な匹数の制限がある？
基本１匹、２匹が上限のようです。
ペット不可だけど条件付ＯＫって？
大家さんの好意で特別にＯＫというケースです。
うちはこれでした。
うちが可になった理由は不動産やさんの店長さんが大家さんに交渉してくれたおかげです。
ＯＫになった理由は
・１階が動物病院だった。（上（住居部分）に猫１匹くらいいたってどうってことないでしょう？ということ）でした。
・物件が動くピークを微妙に過ぎての契約だった。
探しに行ったのは４月上旬、実際に入居できるのは中旬過ぎでした。
・大家さんが個人ではなく、会社だった。
あまり個人的な思い入れがなかった。（私の建てた大切な物件を傷められては困る）
不動産やさんによってはこういう交渉をしてＯＫのケースを増やして
最終的にはペット可物件へということにもっていくのに熱心な所もあるようで、（最初に行った不動産やさんがそうでした。強引すぎてちょとコワカッタデス。）
ただし、一部可ということはペット可だということを了解していない住民の方もいるわけですから注意する必要があるともいえます。（うちの場合、すごい動物嫌いだとそもそも住めないと思いますが…）
ペット可物件の間取りの傾向
単身者向けかファミリータイプが主。
１ルーム、１Ｋ、３ＤＫ～という間取りが主で、それに該当しない場合はさらに厳しいようです。
１ＬＤＫは築年数が浅い物件もしくはリフォーム物件に多いので、
一戸建てという選択肢も勧められました。
（うちは２ＤＫ・２ＬＤＫが希望でしたが３ＤＫのマンションになりました。築２０年、リフォームなし）
物件探しの時期は？
それぞれ人間側、そして猫側の都合（たまたま保護しちゃって飼うことになったとか）で時期というのは自ずから決まると思いますが、一般的に物件の動く時期（２月～４月の年度末）を勧められました。
ペット可物件というのはそもそも数が決まっていて、やはり一番動く時期に空きが出て、条件がいいものはすぐにうまってしまうそうです。
不動産やさんとしてもピーク時期の勢いがある時の方が、大家さんを説得しやすい（ここで決めないと４月以降空き室になっちゃうかもよ～と）のだそうです。
ただじっくり決めるならピークを外してと話してくれた不動産やさんもいました。時間に余裕があるならその方がよさそうです。
ペット共生物件
はじめからペットも住むことを配慮して作られた物件。
そもそも新しい考え方の物件だから築年数も浅く、機能もデザインも優れたもののようです。
壁に腰板がついてたり、コンセントの位置が高かったり、掃除のしやすさなどの工夫が見られます。フローリングなども傷がつきにくい素材を使っているところもあります。
しかし”ペット”とはおおかたの場合”犬”を指しているようです。中にはキャットウォークや猫扉付きの物件もあるようですが、数は少ないです。実際には使用しないドックランや脚洗い場の使用料も込みの家賃を支払うのも複雑です。
次回は物件を探す前にしておくとよいことについて書く予定です。
物件全体のごく一部がペット可物件で、その更にごく一部が猫可の物件
だと言われました。
実際、間取り図を見てみるとペット可物件となっていても、「猫不可」と＊印で記載されていたりします。
猫は爪研ぎするという理由で大家さんに嫌われているようです。
しかしまれに「猫のみ可」とかいうのもあります。大家さんの意識の問題のようです。（例えば大家さんが猫好きだとか飼育経験があるとか、トラブルの経験がないとか）
飼育可能な匹数の制限がある？
基本１匹、２匹が上限のようです。
ペット不可だけど条件付ＯＫって？
大家さんの好意で特別にＯＫというケースです。
うちはこれでした。
うちが可になった理由は不動産やさんの店長さんが大家さんに交渉してくれたおかげです。
ＯＫになった理由は
・１階が動物病院だった。（上（住居部分）に猫１匹くらいいたってどうってことないでしょう？ということ）でした。
・物件が動くピークを微妙に過ぎての契約だった。
探しに行ったのは４月上旬、実際に入居できるのは中旬過ぎでした。
・大家さんが個人ではなく、会社だった。
あまり個人的な思い入れがなかった。（私の建てた大切な物件を傷められては困る）
不動産やさんによってはこういう交渉をしてＯＫのケースを増やして
最終的にはペット可物件へということにもっていくのに熱心な所もあるようで、（最初に行った不動産やさんがそうでした。強引すぎてちょとコワカッタデス。）
ただし、一部可ということはペット可だということを了解していない住民の方もいるわけですから注意する必要があるともいえます。（うちの場合、すごい動物嫌いだとそもそも住めないと思いますが…）
ペット可物件の間取りの傾向
単身者向けかファミリータイプが主。
１ルーム、１Ｋ、３ＤＫ～という間取りが主で、それに該当しない場合はさらに厳しいようです。
１ＬＤＫは築年数が浅い物件もしくはリフォーム物件に多いので、
一戸建てという選択肢も勧められました。
（うちは２ＤＫ・２ＬＤＫが希望でしたが３ＤＫのマンションになりました。築２０年、リフォームなし）
物件探しの時期は？
それぞれ人間側、そして猫側の都合（たまたま保護しちゃって飼うことになったとか）で時期というのは自ずから決まると思いますが、一般的に物件の動く時期（２月～４月の年度末）を勧められました。
ペット可物件というのはそもそも数が決まっていて、やはり一番動く時期に空きが出て、条件がいいものはすぐにうまってしまうそうです。
不動産やさんとしてもピーク時期の勢いがある時の方が、大家さんを説得しやすい（ここで決めないと４月以降空き室になっちゃうかもよ～と）のだそうです。
ただじっくり決めるならピークを外してと話してくれた不動産やさんもいました。時間に余裕があるならその方がよさそうです。
ペット共生物件
はじめからペットも住むことを配慮して作られた物件。
そもそも新しい考え方の物件だから築年数も浅く、機能もデザインも優れたもののようです。
壁に腰板がついてたり、コンセントの位置が高かったり、掃除のしやすさなどの工夫が見られます。フローリングなども傷がつきにくい素材を使っているところもあります。
しかし”ペット”とはおおかたの場合”犬”を指しているようです。中にはキャットウォークや猫扉付きの物件もあるようですが、数は少ないです。実際には使用しないドックランや脚洗い場の使用料も込みの家賃を支払うのも複雑です。
次回は物件を探す前にしておくとよいことについて書く予定です。
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Last updated
2006.02.13 11:06:15
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