2019.11.03
テーマ： 家を建てたい！(10523)
カテゴリ： 家作り
我が家は一条工務店の免震住宅です。
震度5以上の地震が発生したときのみ、地面の揺れを家に伝えにくくする仕様です。
今日、外出するときに、玄関ポーチで家の免震層が3センチほどズレていることに気付きました。
家のズレに気付いた理由は、階段の隅に目地の隙間や不自然なモルタルの汚れがあったからです。
家が南側へズレているため、南側にある免震層の隙間を埋めるウレタンの上部が露出しています。
基礎を東側から見ても南側の壁にあるウレタンが出っ張っているように見えます。
家が北側にズレたことで、北側の壁では免震架台の下部が露出しています。
ちなみに、2019年6月の時点では、上の写真のように、家と基礎はズレていませんでした。
2019年の台風第15号が接近した9月9日、横浜では最大風速23.4m/s、最大瞬間風速 41.8m/sを記録しています。
上の写真は、たまたま翌日の9月10日に撮影したものですが、家と基礎はズレていませんでした。
一方、台風第19号では、10月12日の夜、横浜は最大風速23.8m/s、最大瞬間風速43.8 m/sの南南東の風でした。
そのため、家が北側にズレてしまったのだと考えられます。
床下点検口から免震装置（スライダーと積層ゴム）を確認してみました。
積層ゴムは少し斜めに変形しており、元の場所からズレたまま、原点に復帰していないことがわかります。
複数ある積層ゴムのすべてが、このような形に変形していました。
免震装置の変位計のズレは近くまで行ってないのでわかりませんでした。
変位計は、もっと床下点検口の近くに設置すべきですね。
ひとまず、一条工務店に連絡して、担当者からの連絡待ちです。
[Googleでnoahnoah研究所のブログ内を検索]
→ noahnoah研究所に戻る
→ noahnoah研究所掲示板(^o^)に行く
→ 伊藤＠横浜へ直接メールを送る
→ 伊藤＠横浜のROOMへ行く
震度5以上の地震が発生したときのみ、地面の揺れを家に伝えにくくする仕様です。
今日、外出するときに、玄関ポーチで家の免震層が3センチほどズレていることに気付きました。
家のズレに気付いた理由は、階段の隅に目地の隙間や不自然なモルタルの汚れがあったからです。
家が南側へズレているため、南側にある免震層の隙間を埋めるウレタンの上部が露出しています。
基礎を東側から見ても南側の壁にあるウレタンが出っ張っているように見えます。
家が北側にズレたことで、北側の壁では免震架台の下部が露出しています。
ちなみに、2019年6月の時点では、上の写真のように、家と基礎はズレていませんでした。
2019年の台風第15号が接近した9月9日、横浜では最大風速23.4m/s、最大瞬間風速 41.8m/sを記録しています。
上の写真は、たまたま翌日の9月10日に撮影したものですが、家と基礎はズレていませんでした。
一方、台風第19号では、10月12日の夜、横浜は最大風速23.8m/s、最大瞬間風速43.8 m/sの南南東の風でした。
そのため、家が北側にズレてしまったのだと考えられます。
床下点検口から免震装置（スライダーと積層ゴム）を確認してみました。
積層ゴムは少し斜めに変形しており、元の場所からズレたまま、原点に復帰していないことがわかります。
複数ある積層ゴムのすべてが、このような形に変形していました。
免震装置の変位計のズレは近くまで行ってないのでわかりませんでした。
変位計は、もっと床下点検口の近くに設置すべきですね。
ひとまず、一条工務店に連絡して、担当者からの連絡待ちです。
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Re:台風でズレていた一条工務店の免震住宅(11/03)
佐藤の家 さん
古い記事にコメント失礼します。
友人の子供が家を建てるらしく、一条の免震住宅について色々聞かれたのですが
自分は免震まったく知らんので、色々と調べていたのですが...
免震架台の上に室外機とか給湯タンクとか乗っていて家と共に動くのですね､､､
給湯タンクってものすごく重そうで、家の重心とか一方に偏りそうですが
ま、そこら辺は色々計算しているのでしょう。
ちなみに後からエアコンを増設する等で、免震架台に乗らない場合は壁にくくりつける事になるのでしょうか？
あと玄関階段を傾斜にしてバリアフリー（車イスを使う）にするのは難しそうですか？
最近、積層ゴム＋スライダー＋オイルダンパーのアドバンス免震なるモノを
一条工務店はコッソリ発表しました。結局、ダンパー使うんかい！(笑)って感じですが
これは２×６工法のみ対応のようです。
もう木造軸組工法は売れないし、これからは超耐震＋免震で売っていくようで.. (2024.11.22 20:05:16)
友人の子供が家を建てるらしく、一条の免震住宅について色々聞かれたのですが
自分は免震まったく知らんので、色々と調べていたのですが...
免震架台の上に室外機とか給湯タンクとか乗っていて家と共に動くのですね､､､
給湯タンクってものすごく重そうで、家の重心とか一方に偏りそうですが
ま、そこら辺は色々計算しているのでしょう。
ちなみに後からエアコンを増設する等で、免震架台に乗らない場合は壁にくくりつける事になるのでしょうか？
あと玄関階段を傾斜にしてバリアフリー（車イスを使う）にするのは難しそうですか？
最近、積層ゴム＋スライダー＋オイルダンパーのアドバンス免震なるモノを
一条工務店はコッソリ発表しました。結局、ダンパー使うんかい！(笑)って感じですが
これは２×６工法のみ対応のようです。
もう木造軸組工法は売れないし、これからは超耐震＋免震で売っていくようで.. (2024.11.22 20:05:16)
Re[1]:台風でズレていた一条工務店の免震住宅(11/03)
伊藤＠横浜 さん
佐藤の家さんへ
＞後からエアコンを増設する等で、免震架台に乗らない場合は壁にくくりつける事になるのでしょうか？
ベランダなどに室外機を設置しない限り、そうなるはずです。
＞玄関階段を傾斜にしてバリアフリー（車イスを使う）にするのは難しそうですか？
傾斜の途中に免震の切れ目による段差が少しできるとは思いますが、物理的には可能でしょうけど、一条工務店次第だと思います。
＞最近、積層ゴム＋スライダー＋オイルダンパーのアドバンス免震なるモノを
一条工務店はコッソリ発表しました。結局、ダンパー使うんかい！(笑)って感じですがこれは２×６工法のみ対応のようです。
それは知りませんでした。情報ありがとうございます。
オイルダンパーは長周期震動に対応するためですね。
横浜も長周期震動エリアでしたが、我が家は影響受けませんでした。
建て坪単価30万らしいので、たぶん私が建てた時（20坪で300万以下）の２倍です。 (2024.11.27 09:27:59)
＞後からエアコンを増設する等で、免震架台に乗らない場合は壁にくくりつける事になるのでしょうか？
ベランダなどに室外機を設置しない限り、そうなるはずです。
＞玄関階段を傾斜にしてバリアフリー（車イスを使う）にするのは難しそうですか？
傾斜の途中に免震の切れ目による段差が少しできるとは思いますが、物理的には可能でしょうけど、一条工務店次第だと思います。
＞最近、積層ゴム＋スライダー＋オイルダンパーのアドバンス免震なるモノを
一条工務店はコッソリ発表しました。結局、ダンパー使うんかい！(笑)って感じですがこれは２×６工法のみ対応のようです。
それは知りませんでした。情報ありがとうございます。
オイルダンパーは長周期震動に対応するためですね。
横浜も長周期震動エリアでしたが、我が家は影響受けませんでした。
建て坪単価30万らしいので、たぶん私が建てた時（20坪で300万以下）の２倍です。 (2024.11.27 09:27:59)
Re[2]:台風でズレていた一条工務店の免震住宅(11/03)
佐藤の家 さん
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