2016年01月の記事
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ご提案。 株式会社オアシス
コンサル中のグリーンヒル久居の件です。まだまだ３月末まで諦めずにご提案です。「期末特別販売」の他に「SUUMO」を利用した広告活動をご提案する予定です。事前に電話で日本道路さんへの申し入れをしてあります。詳細はこれから詰めますが。概要は既に私の頭の中にあります。少ない費用で多くの結果を出したいと考えています。結果を出してから再度コンサル継続もお願いします。既に専任媒介業者さんから資料も入手済みです。もっと早く考えれば良かったのですが。明日試験という直前に猛勉強している感じです。何とか良いアイデアはないかとずっと考えていました。それでもなかなか思い浮かばず。と言うより様々なアイデアを提案し尽した感じだったのです。コンサルのリセットと聞いて本気モードになったのかも。何とか結果を出していきたいと思います。新しいアイデアをレポートにして日本道路さんへ訪問します。お蔭様で先日の打ち合わせ後に２区画の申し込みを頂きました。価格交渉も日本道路さんの了解を頂き、契約書作成です。もうあと１区画も申し込み頂く予定です。それに新しいアイデアで勝負です。今日も一日頑張ります！昨晩から朝にかけてサッカー日韓戦を見ていたので少々寝不足ですが。
2016.01.31
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お弁当? 株式会社オアシス
ＳＥの息子の次の新しい配属先。２月から新しく変更になる模様です。先輩と一緒に２人１組のチームで移動。今度も今と近い場所にある大手企業なんですが。問題はお昼。近くに飲食店が無い模様。駅まで歩くと結構あるそうです。それで息子が妻に「もしかしてお弁当を作ってもらうかも」となった次第です。妻は「やっとお弁当作りから解放されたと思ったら･･････。まさかお弁当を作るとは･･････」とテンションが下がっています。妻も仕事で毎朝５時起きですから。それで家族の朝食の準備から、アイロン掛け、洗濯、ゴミ出しなどで手一杯。まあ、少し前まではそれにお弁当も作っていたのですが。大変忙しいのはわかっています。しかし私が作っても無理でしょうから。私が毎日手伝うのは食後の食器洗い位ですかね。妻が帰宅後、台所が食後の食器で山盛りなのは可哀想なので。麦茶、緑茶などもティーバックで作って置くのも私の役目。冷蔵庫内の整頓や風呂洗いなども。出来るだけ妻に負担をかけないように水曜日には簡単な食事にします。毎日作る手間、労力を考えて。私も息子も仕事ですが、妻は仕事+家事ですから。その他、気が付いた事は手伝ってあげます。夫婦は助け合いだと思うので。私も結構良い夫ですね。今日もしっかり頑張ります！
2016.01.30
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息子の仕事。 株式会社オアシス
息子の仕事はＳＥです。コンピュータのプログラミングをするシステムエンジニア。今流行りのカタカナ職業です。ＳＥというと夜遅くまで残業する大変な仕事というイメージです。しかし･･････。息子は、本社でしっかり研修した後、先輩と2人で契約先の会社へ。某大手企業に3か月の予定でプロミングに。ＯＪＴ（オンザジョブトレーニング）で実際にプログラミングしながら勉強。ＳＥの基本的な資格試験は取得しました。それで実地に出た訳ですな。本社近くの有名大手電機メーカーへ。その仕事は、３か月で完成させる予定が2カ月半で出来たとの事。すべて妻から聞いた情報ですが。息子は、妻にはいろいろと話している模様です。予定期間より早く完了すると･････。それで本社に直ぐに戻ると私は思っていたのですが。何と出向先の会社にまだいるそうです。何かの場合に備えての事かもしれませんが。そこで勉強しているそうです。勉強！まあ、ヒヨッコＳＥですから勉強が第一でしょうけど。次なる資格取得の為の勉強みたいです。その割には自宅で勉強している所を見たことがありませんが。帰宅後はＰＣ部屋に直行ですから。まったくどうなっているんですかね。まあ、電車通勤なので風邪予防にマスクをしていったらと言えば、素直に従っていますが。そんな息子もこの４月には新入社員、つまり後輩を迎える訳です。いやはや１年間は早いものですね。相変わらず先輩や上司には酒の席には呼ばれている模様です。少しづつ成長しているんですかね。私は相変わらず地道に仕事です。
2016.01.29
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管理駐車場。 株式会社オアシス
管理駐車場の件です。お蔭様で昨年、ついに満杯になりました。そう思って安心していたら1台、解除希望が。しかしその2週間前に借りたいという希望の電話が。その方の連絡先を保存していたので早速電話。空き時間なく次の契約ができるのはラッキーです。それでも悩みはつきません。2台分を借りいる方の滞納が始まったのです。自宅に連絡しても、既に電話は繋がらない状態。携帯も使われていません、という状態。勿論自宅（賃貸アパート）は引っ越し済み。いやはや参ります。こうなるとどこへ電話していいやら･････。実は滞納が始まったのは昨年11月から。どうしようかと思っていたら12月半ばに11月分を振り込んできたのです。それで安心していたらこの状況。今迄3年位はキチント支払っていてくれたのですが。置いてあるのはボロいベンツとＢＭＷ。何か訳ありの感じの車です。もしかして盗難車ではないかと心配もしています。もう少し様子をみてから土地のオーナーと相談ですかね。警察にも一応連絡した方がよいのか？いろいろあります。今日は朝から横浜銀行武蔵小杉支店へ融資相談へ行きました。収益物件検討中の方数名の相談です。今日もしっかり仕事です。
2016.01.28
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また息子の時計が。 株式会社オアシス
1月25日の朝でした。息子が仕事に出かける直前に「あの～、時計なんだけど。また壊れたんだよね」「今度は俺のせいじゃない。ぶつけたりした訳じゃないから」そう言って時計を私に見せたのです。それは、私が息子にあげた時計。薄型でおしゃれな外国製の物。もっとも値段は高くはありませんが。文字盤の3時のところが取れているのです。正確に言えば「３」という数字が取れ、それが短針にひっかかっている。それで動かなくなっているのです。いやはや参りますね。本当によく壊れます、息子の時計は･････。これは素人には直せない状態。しかたなくまた時計屋のおじさんの所ですかね。本当によく行きます。先方も私の事、息子の時計の事はよく知るようになりました。これだけお世話になれば覚えますわな。「ブタに真珠」「猫に小判」なんですかね。幾らなんでも壊れすぎ。何かの衝撃がないと、こんな状態にはならないはず。時計屋のおじさんが見ると壊れた原因も推定できるでしょうが。もはや怒りを通りこして呆れるだけ。本当にどうなっているんですかね。明日は早朝から千葉県松戸市の八柱霊園へ。帰宅したら管理ビルの賃料徴収。それから時計屋。午後４時から歯医者。
2016.01.26
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阿川佐和子。 株式会社オアシス
最近読んだ阿川佐和子のエッセー。「無意識過剰」が面白い。起承転結もキッチリだし、文章のテンポも絶妙。まるで寅さんの口上みたいか感じです。チャキチャキの江戸っ子堅気とでも言いますか。兎に角、文書にリズムがあり、特に自虐ネタが秀逸です。すこしボケてきたなんて所は笑えます。先日書いた、檀ふみのエッセーとも微妙に違います。阿川は、男勝りで、そそっかしく、慌てん坊で面白い。壇の方は、おっとりで、そそっかしくて面白いのですが。まあ、二人とも非常に文才、特にエッセーが絶妙ですね。多分、文章を書くスピードは阿川はかなり早く、壇は遅筆でしょうね。阿川は、ガッテン承知と話を最後まで聞かずに走り出して失敗するタイプ。壇は、どうしようか迷っているうちにトラブルに巻き込まれるタイプ。どちらも面白いのです。電車の車中で読むには最適な二人のエッセーです。こんな二人の共著「ああいえば、こう食う」などのシリーズが面白いのは当然。なかなか男性でも、これほど面白いエッセーを書く人はいないでしょうね。二人とも独身で年増（失礼）なのも共通。仲の良い二人のエッセーを読むと愉快になります。まあ、魅力的なんだけど、何故か結婚の縁が無いんですね。もう今更、衝撃の婚約発表などないでしょうけど。今後も二人の面白いエッセーに期待します。私は今日もしっかり仕事です。
2016.01.25
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お墓参り。 株式会社オアシス
今度の水曜日、暫く行っていなかったお墓参りに行く予定です。父方のお墓の祐天寺は自宅から車で行けば近い。その一方、母方のお墓は千葉県松戸市の八柱霊園で遠い。その為、お墓参りに行くのは一大決心なのです。首都高が大渋滞になるからです。それで早朝に行く事になる訳です。すると朝早く出かける支度などがある訳です。息子を起こしたり、朝食を作ったり。まあ、妻が行うのですが･････。すると当然、妻の承認が必要となるのです。いろいろあります。先日の水曜日。その日は午前９時２０分から歯医者の予約済みでした。それで、その前にお墓参り、という案を出したのですが･････。流石に早朝で、尚且つトンボ帰り。妻に却下されました。それで翌週になったのです。私の母も「最近、おばあさん（祖母）の夢をよく見る。是非行きたい」との事でしたので。私の守護神と思っている祖母のお墓へは、事あるごとに行っています。それが暫く間が空いてしまった訳です。お墓参りをすると気持ちがスーと落ち着きます。自分なりに納得するので。懸念の歯医者は午後4時に予約しましたので大丈夫。今日もしっかり仕事です。
2016.01.24
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最近読んだ本。 株式会社オアシス
最近読んだ本です。１．壇ふみ 著「どうもいたしません」流石に血筋なのか短編エッセーが上手。思わず吹き出しそうなエッセー集です。友人の阿川佐和子も血筋なのかな？仲良し二人（共に独身）ともに切れがよい文章なのは偶然か？因みに私は昔、阿川佐和子さんに会った事があります。赤坂駅までの地下鉄の車内ですが。私のすぐ隣に立っていました。どこかで見た顔だと思い、次の瞬間に気が付きました。それでも知らない振りをして冷静に対応。それにしても１０センチ近い高いヒールを履いていても相当な小柄だった記憶です。小柄ながら頑張っているんだな、と感心した覚えあり。因みにエッセーの解説は沢木耕光太郎。彼も壇ふみのエッセーを褒めていました。 2.和田竜 著 「のぼうの城」上下巻これは非常に面白い。読みだしたら止められない。現在の埼玉県にある忍城の攻防戦を描いたものです。攻めるのは石田三成、大谷吉継以下２万の将兵。対する守りは成田長親（ながちか）以下約3000名。その内将兵は約５００名のみ。残りは百姓や女子供。しかも長親は農民から「のぼう様」と称されている人物。これは「でく」のぼうの「でく」を省いただけのもの。こんな事は小説の中の事だと思うのが普通ですが、何と史実に基づいた話。実は既に映画版の「のぼうの城」は見ていました。面白かったので2年後に本で読んだ次第。最近ＴＶでも放送されましたが。やっぱり本の方が断然面白い！本では特にキャラが立っていて面白いのです。主役の長親以下、甲斐姫、家臣の正木丹波守、柴崎和泉守、酒巻靱負（ゆきえ）。どれも面白い人物像を掘り出している。「忍びの国」「小太郎の左腕」などの和田作品も面白いが本作品が図抜けている。正月からミステリーもの、刑事ものばかりは流石に気が引けるので、時代ものを読んだ次第です。妻も映画（ツタヤのレンタルDVDですが）を見たので、本を薦めようかと思います。因みに、檀ふみの本は既に薦めており、読んでいます。夫婦で面白い本はお互いに薦めている訳です。まあ、お互いに好みは微妙に違いますが。それでも根本的な価値観は共有していますので。現在読んでいるのは 重松清 著「とんび」。あの「とんびが鷹を生んだ」の「とんび」から来た題名です。ＮＨＫとＴＢＳでドラマ化されたので大筋のストリーは知っていますが。そのＴＢＳのキャッチコピーが秀逸です。曰く「昭和を生きた家族の愛と命の感動物語」「どうしようもない男がどうしようもなく妻と息子を愛した３０年間」「すべての父親に捧ぐ」デキルキャッチコピーですね。まさにキャッチコピー通りなのです。涙なくして読めない感動編です。粗野で一本気な男が妻と息子を愛する不器用な姿が胸を打ちます。先日は電車の車中で読んでいたのですが、涙と鼻水が出て来て困りました。流石に歳のせいか、涙もろくなってきましたね。 今日もしっかり仕事です。今日は東京、横浜などが雪予報です。
2016.01.23
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日本道路訪問。 株式会社オアシス
１月１９日午前１０時半に日本道路さんへ訪問しました。少し前に総務課のＹ課長から電話がありましたので。曰く、「役員はじめ何名かの管理職の方が代わったので挨拶をしたい」との事。それで早速出向いた訳です。三重県津市にあるグリーンヒル久居の土地販売コンサルも長くなりました。３８０区画以上の分譲地が残っていたのですが、残り６８区画まで来ました。本来は１００区画を切ったら大幅値下げ等を考えていました。それを不動産市況を見つつ５０区画以下になったら実行することに変更。これは私の意見を聞いて頂いたものです。しかし市況は年々、刻々と変化していきます。一旦決めたら変更しない、という考えでは難しいのも確か。それで毎年いろいろ変化をもたせてきました。今期も３月迄で残り少なくなった中で対策を検討していました。そんな中、挨拶の途中で衝撃的な話が･･････。「一旦グリーンヒル久居のコンサルをリセットしたい」との事。現在３件契約予定もあるのですが･････。その内の１件は価格承認も頂き、契約書作成。その他１件も近々申し込みの予定。４月以降は日本道路さんの中部支店が直接行ってみる予定とか････。いやはやショックでした。それでも「餅は餅屋」です。はたして素人さんが土地の売買をキチンとできるのでしょうか？まあ不動産業の免許は持っておられますが。だからと言って、それでできるほど不動産業は甘くありません。大体、コンサル開始時に残３８０区画でスタートしました。その時に先方希望が「陽当りの悪い売れにくい土地から売って下さい」でしたから。３８０区画も残っているのに、その中で陽当りが悪い土地から売って？その発言者の方に「もし買うとしたら日陰ばかりの土地と陽当たりが良い土地のどちらを買います？」「営業の方に陽当たり良い方は売りません。悪い方なら売りますと言われたら？」と逆質問。そういったところから意識改革をして頂き、コンサルをスタートしたのです。今迄には、本を一冊書けるほどの様々な出来事がありました。それらを乗り越えて３１２区画を販売したのです。お世話になった役員の方からお電話でお詫びの言葉も頂きました。「グリーンリル久居を完売したら松阪牛を食べよう」との約束の件でした。残念な事になりましたが。しかし私は諦めていません、と話しました。必ずまた依頼が来ると確信しているので。不動産はそんなに甘くないので。大手業者への依頼はしない、との事ですから。既に大手業者数社に頼んで大金を無駄にした後で私がコンサルしたので。今後は、私が選んだ専任媒介業者さんとの交渉だけが頼りのはず。海千山千の不動産業者に対してどうするんですかね？完売時期が遅れるだけだと思います、と総務部長にも話しましたが･･････。私としても完売まで係りあっていきたいのが希望です。約束を果たしたいのです。３月までに結果を出すので翻意して欲しいものです。プロが行うと簡単に見えるのですが、アマに簡単にできるのか････。役員の方も本音は、私に継続してもらいたい感じでした。その役員の方とはコンサル当初からお世話になっています。１年後にまた依頼されたら責任を持って引き受けます。完売して松阪牛を妻と一緒に食べる為にも。実は、秘策も考えております。３月末までに何とかその案を承認して頂きたいとも考えています。専任媒介業者さんと相談もしております。そんな時に（１月２０日）衝撃的なニュースが。東日本大震災の道路復旧に伴う道路舗装工事なのですが。その工事を日本道路含む大手３社で「談合」があったとの事。日本道路さんの本社に東京地検の査察が入ったのです。私が前日に訪問したビルに東京地検の捜査員が大勢入って行くニュースをＴＶで放映していたのです。驚きました！しっかり本業を行って頂き、コンサルはお任せ頂ければ、と思いました。今日もしっかり仕事です。まさか、強制調査と関係があるのですかね？
2016.01.22
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試験結果。 株式会社オアシス
昨年受験した「賃貸不動産経営管理士」試験。先日、自へ合格通知が届きました。早速１５日には登録しました。これは将来国家資格になるようですが。仕事の関係上、受けた試験です。その前年の試験内容や合格率から見て「簡単」だと思っていました。正直、舐めていました。講習２日間に教科書１冊。それだけで試験ですから。試験までの間に２カ月位の時間はありましたが。教科書も１０００ページ以上あるボリューム満点でした。都合４回ほど読んだのですが。試験は早稲田大学で行いました。結構な人数が集まって、まるで大学受験みたいな様相。その試験内容ですが････。開始して直ぐに「？？？」意外と難しいのです。本当に、といった感じでした。結論としては受験者数５１１８名。合格者数３２１９名合格点は４０問中２５点以上。合格率は５４．６％（講習修了者は６３．９％）因みにその前年の合格率は７６．９％。何と２０％以上も合格率が下がっているのです！成程、少し難しくなったんですね。まあ、そんな感じです。今年は年末に少し難しい試験を受けるつもりです。できれば２つ。それぞれ合格率は８％、１１％位ですから宅建士よりも難しい。それでも頑張って合格を目指します。きちんと勉強すれば合格すると思います。今日もしっかり仕事です。
2016.01.21
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息子の時計が。 株式会社オアシス
先日の朝の事。息子が「俺の時計が無いんだけど」と言ってきました。仕事に出る直前の事でした。ざっと探したが無し。妻が息子の部屋を掃除しながら探したが見つからず。パソコン部屋にも無し。当然ながら鞄やコート、スーツにも無し。多分、先日修理したばバンドのピンが外れたと思います。すると気が付かないうちに時計が外れたのでしょう。これは就職祝に息子に買ってあげたもの。それほど高いものではありませんが。息子もショックな模様。しかし今更仕方がない。息子は私があげた腕時計をまだ２本持っています。ですからまあ、何とかなります。それにしても息子は腕時計に縁が無いですね。これまで壊れたものを含め４本は手から離れています。今後は自分のお金で買う事ですね。物を大切に使わない人は自らも大切に出来ない人ですから。私は今日もしっかり仕事です。
2016.01.19
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聖の青春を映画化。 株式会社オアシス
「聖の青春」が映画化されるとの事です。あの感動の名著です。大崎善生のこの作品は将棋関係者、ファンなどでは知らない人はいません。主演は松山ケンイチ。主人公の村山聖(さとし)は、「東の羽生、西の村山」と称された天才棋士です。本は涙なくしては読めない感動ものです。２９歳で夭折した伝説の棋士、村山聖。師匠の森信雄との交流。ネフローゼで苦しむ弟子のパンツを洗ってやった逸話も泣かせます。洗濯機ではなく手洗いですから。羽生４冠との対戦は通算で６勝７敗。その羽生との交流も泣かせます。正直、松山ケンイチと村山聖とはイメージが違いすぎてピンときませんが。それでも２０キロ太る、との決意だそうです。はてさてどうなるのでしょうかね。興味深いのは勿論ですが、村山のキャラが強烈なので、ピッタリの俳優がいるのか？やっぱり本の方が良いネ、となるかもしれませんが。松山ケンイチ以外の配役はまだ未確定との事。その中で驚いたのが監督の角川氏が元奨励会の会員だった事です。今でも目をつぶると９×９のマス目が浮かぶ程との事。そういう意味では将棋好きは本物なんでしょうね。それに、この本を愛していることも間違いなさそうです。ですが･････。好き＝良い映画になるとは限りませんから。カドカワ映画で感動した事は過去一度もありませんし･････。気になるけど不安な気持ちではあります。それでも楽しみではあります。何より映画化して、より多くの人に将棋を知って頂けるのは嬉しい訳です。映画を見るだけではく、数年後にはTVでも放映されます。するとより多くの人に見てもらえる訳です。その前に今日もしっかり仕事です。
2016.01.17
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帰省（青）。 株式会社オアシス
妻のお父さんの法事で青森に行く予定です。妻からすれば帰青。今年２月上旬というのが当初の予定でした。お父さんの命日に合わせて。しかし２月の青森。寒いし、雪もあります。それで妻のお母さんより暖かくなってから来たら、との電話。折角青森に来るのに２月では、というご配慮です。ありがたいことです。出来れば暖かくなった頃の方がありがたい。息子も行くので、思い切って夏休みという案もあります。青森は涼しいので夏は最適です。私と息子はそれが良いのですが。残るは妻の予定です。しかし事前に決めて行けば何とかなるでしょう。妻のお母さんや妹。お姉さん夫婦。皆さんに会うのを楽しみにしています。何か旅行の計画があるという事だけでも嬉しい。そうでもしないと何もせずに夏休みを過ごしてしまいますから。青森では温泉にでも行きたい訳です。そこで美味しいお酒なんて最高ですね。今迄も弘前の「アソベの森 いわき荘」や浅虫温泉の「帰帆荘」などに泊まらせて頂きました。いわき荘は露天風呂と炉端焼きが印象に残っています。お部屋も綺麗で素敵でした。帰帆荘は何といっても「熱い温泉」。余りの熱さに数秒で出てきました。懐かしい思い出です。それにしても妻とお母さん、姉妹は仲が良い。まあ、めったに会えない距離にいるので余計にそうかもしれませんが。親戚一同で温泉に行くのは本当に楽しい。今から息子は楽しみに思っている模様。お兄さんと将棋の一局でも指したいのかな？もっとも酔っぱらっているので余計にヘボ将棋ですけど。楽しい計画の前にはしっかり仕事です。今日は収益物件の方の相談です。長野からセミナーに来るついでに相談したいとの事。今日も一日頑張ります。
2016.01.16
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女性棋士。 株式会社オアシス
先日気が付いたのですが。将棋世界の付録の件です。それには現役棋士のデータが載っています。しかし女性棋士の事は何一つ記載なし。確かに女性の４段、つまり正式な棋士はいません。「女流棋士」という別枠で活動している訳です。それでもまったく記載しないとは･････。女性にも将棋を広めると言っている協会としてはどうなんですかね。言っている事とやっている事に差があるような。まるでベッキーみたいな･････。（少し脱線）別に出身、師匠棋士、生年月日など書いても良いのでは？女性棋士はそれほど多くはないので追記しても良いのでは、と思います。まあ、女性棋士は２つに分裂したりして難しい為ですかね。大人の事情ですかね。それでも、「ヘエー、そうなんだ」という事もあるかもしれません。それがファン層を広げることになるかもしれません。例えば同じ県の出身地とか、同じ齢とか。可愛いアイドル棋士もいますから。まあ、ネットを見れば出ていますが。それにしても女性棋士も小冊子に載せるべきだと思うんですが。今日もしっかり仕事です。
2016.01.15
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日本酒。 株式会社オアシス
雑誌サライに触発されたのではありませんが。日本酒が飲みたい。まず「獺祭（だっさい）」の３種飲み比べセットを試したい。「十四代」は高すぎるので。先日は家の近所で青森の「純米吟醸 桃川」を買って飲みました。すっきりとした中にほのかな甘みも感じられ、喉ごし爽やかでした。妻は熱燗で美味しさを感じたようですが。正月には実家で妻と息子は、高知の「酔鯨 純米吟醸」を飲んでいました。私は車の運転があるので飲めず･･････。残念無念でした。まあ、酔鯨は各種飲んでいますので味はわかります。ことほど左様に有名な昔からのお酒は結構のんでいます。しかしサライによると、酒米の進歩、新しい酒米、出来不出来の年などがあり毎年味が違っているそうです。まあ、微妙なものでしょうね。ワインでも同じことがあるのですから、一理あるかも。そんな中で「今呑むべき３０本」というサライの選択は２万本の日本酒から選んだそうなので魅力的なのかもしれません。息子は３０本中３本は飲んだことがあるので残り２７本を飲みたい模様。まあ、ぼちぼち買いますかね。私も飲みたいので。まずは獺祭からでも。そんなに美味しいのですかね？
2016.01.14
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収益物件のご案内。 株式会社オアシス
先日、収益物件のご案内でした。小田急線「鶴川」駅徒歩８分の新築アパートです。物件は良いので購入申し込みを頂きました。しかし問題は銀行です。担保評価、金利、融資期間などなど。いろいろあります。全てをクリアにするのが結構難しい訳です。多額の現金を持っている方や収入が多い方なら問題がないのですが。尚且つ借入が無ければ万全です。しかしこんな属性の方なら誰でも簡単に進めます。問題はそうした属性ではない方に買ってもらうからです。例えば現金購入、中国人の爆買みたいなら失礼ながら馬鹿でも出来ます。そうしたお客様に当たるのは幸運。しかし現実はそんな方ばかりではない訳です。そこで私のような者の出番となる訳です。今迄の経験、情報網などを使って何とか形にしていきます。勿論すべてが上手く行くとは限りませんが。それでも粘り強く、諦めずに頑張っていく訳です。「俺がやらねば誰がやる」という強い想いを持って。今日もしっかり仕事です。
2016.01.12
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サライ。 株式会社オアシス
１月９日、朝刊に掲載されていた「サライ」の広告に目が留まりました。曰く「日本酒 今年呑むべき３０本と殿堂入り１０本」。そうです、日本酒の、それも銘酒の特集です。特に昔からの伝統的な銘酒ではなく、今現在「美味い」という酒の特集です。今はまだブレークしていないが、やがて入手困難になる酒。流石に、これは買わねばと妻に話すと･････。妻も乗ってきたのです。何でも先日、寒気がしてお腹が痛い時に息子に相談。すると息子が「日本酒を熱燗にして飲むと良い」とアドバイス。するとすっかり良くなったそうです。改めて熱燗で飲む日本酒の美味しさにも気が付いたそうです。それで早速、サライを購入。話してから１時間後の早業。私はご案内の為に車で仕事に。帰宅すると妻が･････。サライに「今飲むべき日本酒３０本の中に」と話しかけるのです。私が「どうしたの」と聞くと。その中に、「謙信」「写楽」「美寿々」等が入っていたそうです。 息子曰く「俺もなかなかのもんだね」と鼻高々だったと笑って話すのです。私はまだじっくり「サライ」を読んでいませんが。息子にとっては、自分が「さかや栗原」で選び、美味しいと言った酒な訳です。嬉しかったのでしょうね。「写楽」「美寿々」の２本は昨年暮れに購入したもの。息子曰く「残りの２８本も飲みたいな～。買ってくれるの」。馬鹿も休み休み言え、てなもんです。しっかり自分で稼いでこそ美味しく酒が飲めるというもの。息子には日本酒の良し悪し、選び方などの先生になっています。しかし飲み方の方をしっかり教えなかったと反省です。でももう遅いか？妻は「十四代」にご執心な様子。でも価格が馬鹿高いのを知らないのです。金額を聞けばビックリすること間違いなし。何せ一升で４万以上するのですから！まるでアホですね。プレミア付き過ぎ！それなら「獺祭」の方が絶対にお勧めだと思います。しかし残念ながらまだ両方とも呑んだことがありません。しかし今は便利なものがあります。アマゾンで「獺祭３種呑み比べセット」が５０００円少々であるのです。勿論１升ではなく４号瓶などですが。それでも良いから、次に契約した時にでも買いますかね！その為には今日もしっかり仕事です。
2016.01.11
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将棋・王将戦。 株式会社オアシス
第６５期王将戦７番勝負。郷田王将対羽生４冠。いよいよ始まりました。羽生４冠が王将奪還か？それとも郷田王将が同期の意地を見せるか？興味深い戦いです。今回は息子は羽生持ち。私は当然ながら羽生持ちです。はてさてどうなるか？羽生４冠が勝って５冠になるのを願っていますが。でも郷田王将の真面目さも好き。意地を見せて欲しい気もします。最終第７局までいって欲しい気もします。でも多分４勝２敗か４勝１敗で決着しそうな予感が。久々に息子と意見が一致した今回。そうそう将棋世界の付録もまた取得しました。現役の全棋士のデータが載っている優れ物。各棋の紹介が小冊子の半ページずつ記載されています。A級棋士でも見開き２ペ－ジ 。それを羽生４冠は４ページ。流石です。取得したタイトルを記載するだけでも大変ですから当然ですが。しかし各棋士の事は非常によくまとめてあります。私もトイレに入った時などによく読んでいます。妻も読んでいるとの事。勿論、息子は暗記している位です。各棋士の身長・体重まで記載してあり、実際にイメージし易い。将棋を始めた頃からの事から始まり各種のエピソードも豊富。将棋好きにはバイブルともいえる出来です。お蔭で私と息子、妻とも将棋の棋士の話しが出来ます。ありがたいことです。今日もしっかり仕事です。
2016.01.10
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金利。 株式会社オアシス
先日届いたメールです。お客様のHさんから。内容は「金利が高いので暫く購入を見合わせる」との事。この方は香港在住の女性。昨年末に都内の、マンションをご案内。購入希望の有力客でした。もともと香港の方ですが、学生時代に数年日本に留学。日本好きで日本の国籍に変更。２人のお子さんまで日本国籍。ご主人（多分二人目）はフランス人。年収も自己資金も問題なし。しかし問題が･････。住宅ローンを使いたいとの事なんです。基本的に住宅ローンは「日本に居住する」のが条件。彼女は香港在住で仕事も香港。収入も香港の会社から。すると日本の金融機関では住宅ローンは組めないのです。なかには東京スター銀行のように、台湾在住の方ならローンＯＫというケースもありますが。そうなると日本に支店がある中華系銀行となる訳です。中國銀行やら香港上海銀行など。しかし何れも金利が高い訳です。中國銀行では基本的に２．６～３．２％、期間１５年。日本の金融機関なら１％以下、例えば０．７７５％で期間３０年など。彼我の差が歴然です。昨今、中國人が爆買しているニュースが多いのですが。彼等は現金購入。大体が不正蓄財の人達か共産党幹部。一般人、それも香港人（香港も中国ですが）ではこうしたケースもある。それでメールで「金利が高いので」となった次第。理解はします。しかし、中国経済の減速、大幅株安などの影響。それにバブル経済の破綻状態などを考えると･････。今後益々融資金利は高くなると推定されます。特に香港経済は心配。まあ、裏技がない訳でもないのですがリスクを伴います。折角、年明けに日本に来てマンション購入予定でしたが･････。まさか香港の銀行金利までが契約に影響するとは。いろいろあります。こんなメールにもめげずに頑張ります。
2016.01.09
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年賀状。 株式会社オアシス
毎年の事なのですが･･････。年賀状の事です。毎年、１２月３０日頃に慌てて書いて出すのです。ですから当然に元旦には相手先に届かない。妻のお母さんからは毎年「まだ届いていない」と電話を頂きます。申し訳ないのですが。それで今年こそ早めに年賀状を出そう、ということに決定。主に、妻の希望ですが。それというのも毎年私が年賀状を作成（筆まめ）して妻が一言書き添える。このパターンで毎年過ごしてきました。妻は毎年３１日まで仕事がある為です。勿論、ハガキの図などは妻の事前チェックが入りますが。私は年末は家にいて暇です。しかし１年間の疲れで寝てばかりという生活なのです。勢い年賀状は後回しになってしまいます。昼夜逆転生活になってしまうので･･････。夜遅くまで起きていて、朝方寝るというパターン。昼間も３～４時頃に昼寝。起きてから一杯飲んで･････。これでは年賀状どころではありません。それで今後は生活を律しようとの決意です。先に年賀状を作成してからゆっくり休みをとることに。まあ、年頭の決意ですから、どうなるか保証はできませんが。それでも多分、妻にお尻を叩かれて早めに年賀状を作成する事になるでしょうね。今年もしっかり仕事です。
2016.01.08
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歯医者。 株式会社オアシス
昨年９月末から通っている歯医者。まだ通っています。昨日６日の午後６時から治療に行きました。流石に長いと感じたのか、歯医者から「次回の治療で左上奥歯の方は、ほぼ大丈夫だと思います。その次位に金属を被せるようになると思います」との事。すると後２～３回で左上奥歯は治療終了ですか。その後は、右上奥歯です。こちらの方は金属を被せてあるので、それを剥がして歯の根っこの治療です。またピピピと針を刺すのですね。いやはや参ります。また暫く通う訳ですか。毎週水曜日には歯医者通いで拘束されています。予約状況で午前中になったり午後になったり。月２回の水曜早朝には管理物件の清掃もあります。ですからなかなか遠くに行けません。母は行きたがっている東京スカイツリーも。早く歯医者に行かないようになりたいのです。左上奥歯の治療期間からして２カ月位は必要ですかね。右上奥歯の方はそれほど悪くない模様との事ですが。今日もしっかり仕事です。
2016.01.07
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身代わり不動。 株式会社オアシス
今日は仕事休み。それで身代わり不動へお参りに行きました。息子が今年、厄年なので。妻の分は先に御札は頂いていましたが。会社の「商売盛大」の御札も頂きました。折角なので祈祷もして来ました。駐車場も満杯で御参りする人も大勢でした。妻曰く「こんなに御参りするなんて儲かるね」。確かに正月７日間で１年分稼ぐのでしょうね。ざっと計算しても３～５億は楽勝でしょうね。厄除けだけでなく、商売繁盛など様々な願い事をするので。自動車の交通安全なども行っています。調べてみると祐天聖人が開祖のようです。すると菩提寺の祐天寺とも縁があったのですね。今頃知りましたが。神頼みばかりでなく、自ら頑張らなくては。明日から仕事を頑張ります。
2016.01.06
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仕事始め。 株式会社オアシス
仕事始めは１月４日でした。しかし･･････。大手業者はじめ、多くの不動産会社は１月８日からの仕事始めばかり。ですから電話で確認しても休みばかり。結論として開店休業状態。その為、４日は神社に初詣。仕事の関係で原宿の東郷神社と乃木坂の乃木神社。去年と同じパターンでした。おみくじは去年は大吉。今年は前者が吉、後者が中吉でした。まあ、余り気にしてはいませんが。それよりも帰りに食べた蕎麦屋が美味しかった。老舗ですが、せいろ蕎麦を２枚食べました。まあまあの味でした。今日は朝から管理物件の集金＆オーナー送金など。今日もしっかり仕事です。
2016.01.05
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仕事始め。 株式会社オアシス
今日、１月４日から仕事始めです。長いお休みでしたので、気分転換をしなくては。年末年始は一言でいえば「寝ていた」。妻が呆れるほど寝ていました。紅白も１時間以下しか見ないで寝ていました。箱根駅伝も往路は１時間程度、往路も半分しか見ていません。その間には寝ていました。それと言うのも酒を飲んで早寝をした為。大体午後９時頃には寝ていました。それで起床は午前２時頃。仕方がないのでＴＶを見ている訳です。午前６時頃には朝風呂へ。朝食時に一杯飲むと午前１０頃には寝てしまう訳です。つまり昼夜逆転の生活。結果として飲んでは寝るという事に。そんな生活に別れを告げ、今日からしっかり仕事です。まあ、世間も大手不動産業者も一斉に仕事とはなっていませんが。気分一新仕事です。
2016.01.04
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箱根駅伝と初詣。 株式会社オアシス
恒例の箱根駅伝を見ています。主に妻ですが。私は今回も全体の半分位しか見ていませんが。妻は２日３日はすべて箱根駅伝優先です。まあ、高校時代から注目している選手がいる模様ですから。過去の成績も大体頭に入っている模様。卒業後、実業団に行っても覚えています。ですから、高校、大学、社会人とずっと追いかけているのです。私とは思い入れが違います。当然ながら知識も。何でそんなに駅伝やマラソンが好きなのかわかりませんが。まあ、好きなのは結構ですが。熱意が違いすぎてついていけませんが。そんな妻の影響で私の両親も箱根駅伝を見るようになっていますが。何時もは箱根駅伝の往路時に実家に行きます。すると５区の山登り時にゆっくり見れない、との妻の意見。その為、今年は往路を完全に見てから実家に行きました。途中で実家近くの鎮守様に初詣に行きます。山田神社という小さな神社ですが。車ですぐ近くまで行けるので楽です。昔は下から階段を上って行ったので大変でしたが。そう言えばかなり昔に初詣で中学生の同級生（女の子）に会いました。同じバスケットボール蔀の子であり、私の自宅隣に住んでいた子でした。その後、同じバスケットボール蔀の１年先輩と結婚。確か子供を２人位産んだと思います。その子と初詣に山田神社で久々に会ったのです。その時はかなり年老いた感じで驚きました。何せ歯が相当抜けていて、まるで老婆のようでした。妻は私の母の友達だと思ったくらいですから。私も衝撃を受けましたが。その後数年したら、母から彼女の訃報を聞きました。まるで想像もしていない出来事なので吃驚！年齢は４０歳を２つ３つ過ぎた頃ですから。病気の為に老化していたのですね。今年、初詣に行って昔の事を思い出しました。その後、彼女一家は彼女の妹が子供を育てたと聞きます。その妹と再婚するかもとの噂がありましたが、どうなったのか。懐かしい、でも少しほろ苦い思い出です。
2016.01.03
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正月。 株式会社オアシス
平成２８年（２０１６年）の正月です。一年の計は元旦にあり。その元旦は自宅で酒を飲んでいました。今年、仕事では今迄よりも尚一層の粘りを発揮するつもりです。今迄も結構粘り強かった方ですが。３日までは正月休み。４日からしっかり仕事です。正月は箱根駅伝など何時ものように妻と見て過ごします。幸い、横浜は晴天続き。温暖な気候で良かった。ゆっくり静養してから仕事です。
2016.01.02
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