2010年06月の記事
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契約完了
犯人は誰なのか今日のジェネラルルージュの凱旋は見逃せない大家系男子です。 さて、今日は4号物件の契約日。 朝から手付金を準備しその足で仲介業者へ直行。 軽い説明の後用意されていた重要事項説明・契約書に署名・捺印。 20分ほどで終了。 その際不動産屋の社長がこの値段ならうちが欲しかったと嘆いていた。ニヤリ この業者競売の代行もしているのでそちらの話で盛り上がった。 念のため動産の放棄書もいただき終了。 残金支払い、所有権移転して4号物件誕生となる。
2010.06.22
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キッザニア
お久しブリーフ ポルトガルのゴール祭りに思わず見入ってしまった大家系男子です。 今日は子供が代休だったのでキッザニアに行ってみる。 高速使って約1時間で到着。 平日にもかかわらず結構な人だった。 ここは子供が職業体験する施設なのだが街中を子供が携帯でしゃべりながらATMで金をおろしたりしている。 異様な光景だ。末恐ろしい・・・ まぁ、楽しそうに遊んでいたので良いが・・・ 明日は4号物件の契約日。 朝から動く。
2010.06.21
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ワールドカップ
ワールドカップでは日本は応援しない大家系男子です。 なぜかって・・・ 攻めて行ってペナルティエリア周辺で突然、妙なボール回しを始めるから。 シュートをなかなか打たないから応援するとストレスが溜まる。 一流選手の素敵なプレイを見るに限る。 さて、半年ほど前任意売却で買付けを入れたが売主に新たな債務が見つかり結局流れた物件。 約半年して、今回の競売に出てきた。 改めて見るといい感じでボロい。臭そう。 良く言うと手の入れ甲斐がある！ 物件内を見ると引いてしまうがこの所有者そろそろ生活保護を受けてるはずなのでそのまま貸すのにちょうどイイ。はず。 いっとく
2010.06.14
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契約日決定
ドラマ「mother」の別れのシーンで涙を流した大家系男子です。 先日、買付けを入れた物件今月22日に契約することになった。 待ち遠しい。 ↑↑こんな物件 残置物満載なので気が滅入るが取得したらがんばりたいと思う。
2010.06.10
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続き 悪い知らせ
昨日は良い知らせを書いたが今日は悪い知らせのほうを・・・ 昨日の夕方パイセン（1号物件の担当者）からTELあり。 なんと1号物件入居者が8月末で退去されると連絡があったらしい。 涙 涙 涙 涙がチョレギサラダ違うチョチョ切れそうだが仕方がナイ。 試練に耐えようと思う。 試練は乗り越えられるかも知れん！！！（おやじギャグ+ドヤ顔）
2010.06.06
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良い知らせ、悪い知らせ
昨日、売主様に交渉してもらってた物件。 本日、早速業者から連絡アリ。 こちらの言い値の上限ならOKとのこと。 担当者は指し値が通ると思ってなかったらしくちょっと驚いていた。 手付けを入れて買付証明を出した。 売主様全員の承諾が取れれば今月中にも4号物件誕生するかも・・・ これが良い知らせ。 悪い知らせは・・・今からコナン見るのでまた今度。
2010.06.05
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待つわ
ネットで見つけた古屋付売り土地業者にアポを取り午後から見学。 古屋という割りに朽ちていない。 んっボロばかり見て目が慣れてきたのか こりゃ安けりゃイケるかも・・・ 早速、担当者に安けりゃ買うと伝える。 ある程度値段に幅を持たせて交渉してもらうことになった。 この物件相続物件のため複数人の了承がいるのでしばらく待たされるようだ。 待つわbyあみん ワタクシイラチな方なので待たされるのは好きではない。
2010.06.04
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1周年
1号物件を取得して1年が経った。 イコール賃貸業を始めて1年だ。 ちょうど1年前仲介業者の担当が中学時代のパイセン（先輩の意）だったこともあり当初は行く予定じゃなかった遠方（四国）の売主様のところへ一緒に行くことになったことを思い出した。 パイセンが司法書士と2人きりで長距離走るのがイヤだったようだ。 移動中は暇だったが売主様はとてもよい人でお会いしておいてよかったと思った。 結局、入居者付きで購入したこの物件、数回振込遅れがあったがその他は問題なくここまで来た。 今後も末永く住んでいただきたい。
2010.06.01
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