新居を探したり、移るのって大変なんですね。
俺は、社宅からこっちに移る際は、ヤ○トのお任せパックだったし、新築マンションに一斉引越しじゃなかったから、その辺の苦労は今わかりました。
引越し業者の独占契約なんかもあるんですね。
♪一から勉強やり直し♪
ですね（笑） (January 31, 2006 03:45:39 PM)
俺は、社宅からこっちに移る際は、ヤ○トのお任せパックだったし、新築マンションに一斉引越しじゃなかったから、その辺の苦労は今わかりました。
引越し業者の独占契約なんかもあるんですね。
♪一から勉強やり直し♪
ですね（笑） (January 31, 2006 03:45:39 PM)
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pudding3
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Comments
January 31, 2006
テーマ： 小学生ママの日記(28168)
カテゴリ： 引越しって大変だ
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さてさて、紆余曲折を繰り返しながらようやく入居の運びとなった訳ですが
今日は分譲賃貸を契約して思った事を書いてみます。
第１、先日も書いた不動産屋の対応。
賃貸を専門にやっている不動産屋はまず｢新築」に慣れていない 。
新築分譲賃貸と言えば、まず物件をオーナーが登記し不動産会社に賃借人を探してもらう手続きがあるんだけど、
まず、不動産屋とオーナーとの連絡＆入居予定日の設定が曖昧。
今回うちのケースでは、「 １２月中旬入居可 」との事で不動産屋と契約したにも関わらずオーナーの登記が済んでおらず入居が １２月２５日 となってしまった。
第２、引越し業者。
新築分譲物件だと、ほとんどが 一斉入居 となるため取り仕切る引越し業者が選定される。うちのマンションの場合、引越しの○カ○が主導権を握って居た為、会社指定で○通を使っているぷりん家は後手後手に。
当日も、後ろに控えている○カ○を使った入居者に追い立てられ かなりの強行作業 。
第３、 とにかく寒い 。
この時期の入居にはつきものだと思うが、上下左右が空室なので建物自体が暖まらない。
→ビックリするくらいの結露。共用廊下側結露が つらら に！
今年の冬は極寒 だと言うが、相乗効果ありすぎ！！
第４、なまじセキュリティが高い設備なので 合鍵が作れない 。
これは不動産屋が予め案内すれば解決しただろうことだが、
合鍵が作れないので工場での再生産（所用期間１ヵ月半）となった。
第５、住所表記。
これはオーナー側は登記の作業があるのでその場で分かることだろうが、
不動産屋を通しているぷりんは販売会社のちらししか知らないので、
イザ市役所で 住所変更 を起こそうとすると間違った住所に・・・。
○○丁目○○ー○○番←ここが微妙に違う。
これも登記などの関係（？）なのか不動産屋とオーナーとの連絡不足。
第６、 各業者の来訪が多い 。
業者は入居者がオーナーであるか、賃借人であるかは関係ないので、
設備器具（浴室乾燥機とか床暖房とかＢＳ・ＣＳとか）の説明をしに来ます。賃借人であろうとも今後の生活が掛かっているのでオーナーに代わって説明を聞くことになります。
関係ない業者までコレ幸いにやって来ます。
断るのが大変 です。
第７、インターネット接続
前マンションでは「光」接続をしていたぷりんだが、今回ＡＤＳＬに変更。
光ファイバーは○comが取り仕切っているので○ＴＴは立場なし。
泣く泣くＡＤＳＬに戻したら２月で初回の管理組合が立ち上がるのでそこで設備工事←管理組合で承認されなければ光は○comのみ。
管理組合の承認 がおりるまで接続方法を保留しなければならない。
昨年よりほぼ１年の間にＡＤＳＬ→光→ＡＤＳＬ→光の変更をすることになる。
※ぷりん家には該当しなかったけれど、物件概要に「インターネット接続可」との表示がある場合、要確認だそうです。
なぜなら、それはダイヤルアップでも「接続可」だから・・・。
接続方法まで確認しよう！
ちょっと思い出しただけでもコレだけあります。
細かい事まで書くと数え切れません。
でも、やっぱり 新築物件は何せ気持ち良いもの ですヽ(^。^)丿
変な汚れも臭いもありません。
皆、入居が近いので「親分」もいません。
設備も最新の物なので使い勝手がいいです。
ベランダもメチャメチャ広く、水道もついているのでガーデニングに便利。
浴室乾燥機、バリアフリー、浄水器付蛇口、セミオートバスなど涙チョチョ切れもんです。浴槽もたまご型、浴室の壁も木目調で宣伝文句「 ホテルライフを生活に 」の通り。
１１年前、神奈川にマンションを購入し２年住んだところで転勤。
すっかりセミオートバスの便利さを忘れていたわ。
入居後の煩わしさも忘れていたわ・・・。
こんな調子じゃ次の転勤が心配だなぁ。
マンションの部屋自体には大満足だけど次の所で同等クラスのマンションに入れるかどうか疑問だものねぇ。
取敢えず 今のうち最新鋭の器具を満喫しておきます (^^ゞ
お部屋の画像は、おいおい紹介していきますね。
∧
●●
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なるほどね
kazutomo0709
さん
こんばんは
たけのこの里￥155
さん
安さ至上主義なら引越しの○カ○ですが、評判は芳しくないようです。路上を走るトラックは猛スピードで割り込み蛇行運転をよく見ます。やはり猫か鳥のマークが安心ですね。
事務手続きの不手際はやはり○ニ○ニですね。
評判通り。
＞浴室乾燥機、バリアフリー、浄水器付蛇口、セミ＞オートバスなど涙チョチョ切れもんです。
10年前は食器洗浄機付きで驚いたぐらい。
今はこんなについているんですね。
うらやましい。 (January 31, 2006 08:43:22 PM)
事務手続きの不手際はやはり○ニ○ニですね。
評判通り。
＞浴室乾燥機、バリアフリー、浄水器付蛇口、セミ＞オートバスなど涙チョチョ切れもんです。
10年前は食器洗浄機付きで驚いたぐらい。
今はこんなについているんですね。
うらやましい。 (January 31, 2006 08:43:22 PM)
うわー・・・
chal-isso
さん
色々あったんだねー・・・
こりゃあ、日記更新どころじゃなかったね（＾＾；
でも、新築って居心地良さそう（＾＾）ｲｲﾅｱ！
次の転勤？？？
考えない！考えない!!!
取り合えず、今のその快適な生活を堪能しましょ（＾＾）
(January 31, 2006 09:04:02 PM)
こりゃあ、日記更新どころじゃなかったね（＾＾；
でも、新築って居心地良さそう（＾＾）ｲｲﾅｱ！
次の転勤？？？
考えない！考えない!!!
取り合えず、今のその快適な生活を堪能しましょ（＾＾）
(January 31, 2006 09:04:02 PM)
Re:kazutomo0709さん
pudding3
さん
＞引越し業者の独占契約なんかもあるんですね。
-----
みたいだねぇ。
神奈川のマンションに入居する時は別に引越し業者独占契約みたいのはなかったんだけど、
この時代だからかなぁ・・・。
ま、確かにお引越し当日は新聞屋・ガス器具メーカー・浴室乾燥機メーカーなどなどが両側に立ちまるで「ロンドン橋落ちた」さながらに立ちはだかってたな。
ま、流石に今のこのマンションの入居は年末の押し迫った寒～い時期だからか、
11年前と違ってその辺の設備が標準仕様になっているからか、
そういう業者はいなかったよ(^^ゞ (January 31, 2006 09:09:58 PM)
-----
みたいだねぇ。
神奈川のマンションに入居する時は別に引越し業者独占契約みたいのはなかったんだけど、
この時代だからかなぁ・・・。
ま、確かにお引越し当日は新聞屋・ガス器具メーカー・浴室乾燥機メーカーなどなどが両側に立ちまるで「ロンドン橋落ちた」さながらに立ちはだかってたな。
ま、流石に今のこのマンションの入居は年末の押し迫った寒～い時期だからか、
11年前と違ってその辺の設備が標準仕様になっているからか、
そういう業者はいなかったよ(^^ゞ (January 31, 2006 09:09:58 PM)
Re:たけのこの里￥155さん
pudding3
さん
＞10年前は食器洗浄機付きで驚いたぐらい。
＞今はこんなについているんですね。
＞うらやましい。
-----
だよねぇ。
うちの持ちマンションより何倍も設備が良くて広くて、しかも！１０００万近く安いよ。
いったいどうなってるんだよ凸(▼▼メ)
持ちマンションの方は資金繰りの都合で「浴室乾燥機」を付けなかったけど、
こんな転勤先のしかも賃貸でこの設備が使えるなんて・・・それが涙ちょちょ切れだよ♪(*＾-'*)> (January 31, 2006 09:13:37 PM)
＞今はこんなについているんですね。
＞うらやましい。
-----
だよねぇ。
うちの持ちマンションより何倍も設備が良くて広くて、しかも！１０００万近く安いよ。
いったいどうなってるんだよ凸(▼▼メ)
持ちマンションの方は資金繰りの都合で「浴室乾燥機」を付けなかったけど、
こんな転勤先のしかも賃貸でこの設備が使えるなんて・・・それが涙ちょちょ切れだよ♪(*＾-'*)> (January 31, 2006 09:13:37 PM)
Re:chal-issoさん
pudding3
さん
＞次の転勤？？？
＞考えない！考えない!!!
＞取り合えず、今のその快適な生活を堪能しましょ（＾＾）
-----
うんうん♪～(=^ε^= )
この県、今年で４年目だからあと２年くらいは大丈夫かなぁ・・・。
ま、住まいだけは堪能することにしようっとｗ
あとは子供の受験だよね。
これが頭を悩ます問題だよ・・・ふぅ(o_ _)ﾉ彡☆ (January 31, 2006 09:16:12 PM)
＞考えない！考えない!!!
＞取り合えず、今のその快適な生活を堪能しましょ（＾＾）
-----
うんうん♪～(=^ε^= )
この県、今年で４年目だからあと２年くらいは大丈夫かなぁ・・・。
ま、住まいだけは堪能することにしようっとｗ
あとは子供の受験だよね。
これが頭を悩ます問題だよ・・・ふぅ(o_ _)ﾉ彡☆ (January 31, 2006 09:16:12 PM)
Re:分譲賃貸のメリット＆デメリット(01/31)
kazumin^o^
さん
なんだか不動産屋さんの人みたい(^-^;A
すごいね～～。
なんでも自分のものにしていく、勉強家だよね。
とにかく新築は気持ちいい！！
高級で最先端！！
満喫してくださいね～～(*＾o＾*) (February 1, 2006 12:03:41 PM)
すごいね～～。
なんでも自分のものにしていく、勉強家だよね。
とにかく新築は気持ちいい！！
高級で最先端！！
満喫してくださいね～～(*＾o＾*) (February 1, 2006 12:03:41 PM)
勉強になりました
にゃんこ80
さん
私も部屋探しの時に、○ニ○ニは誠意がないと思いました。
いっつも口だけでした。
賃貸なので、○イブルに行ってみて感じが良くて、お願いしました。
それに、価格で悩んでいたら、家賃交渉までしといてくれました。
いずれ私も新築に住みたいわ。設備がすごいですね！
自分は、遠い未来ですなぁ（引っ越しも面倒） (February 1, 2006 02:22:20 PM)
いっつも口だけでした。
賃貸なので、○イブルに行ってみて感じが良くて、お願いしました。
それに、価格で悩んでいたら、家賃交渉までしといてくれました。
いずれ私も新築に住みたいわ。設備がすごいですね！
自分は、遠い未来ですなぁ（引っ越しも面倒） (February 1, 2006 02:22:20 PM)
や、ややこしいっ(ーー；)
kaorin037
さん
新築マンションってメチャややこしいんですね～
驚きっ！！
それだけじゃなく～手続きとかマンション内のルールなんかで既にややこしいのに・・・ぅぅぅ
でも～匂いとか新鮮な環境はやっぱり憧れっ♪
私はいつも築６～１０年の所ばっかりだからっ
バトンッきっかりお受けしました～
ブログにてやっつけたいと思います♪
自分の分析って難しそうだな～ははっ
あ～それからっ 気になってたから一つ！
限界ＬＯＶＥＲＳはショーヤです♪
実は・・・私もバンド活動に明け暮れた青春時代でした～
限界ＬＯＶＥＲＳ・・・コピーしちゃってるし♪
お恥ずかしいっ
(February 1, 2006 05:51:35 PM)
驚きっ！！
それだけじゃなく～手続きとかマンション内のルールなんかで既にややこしいのに・・・ぅぅぅ
でも～匂いとか新鮮な環境はやっぱり憧れっ♪
私はいつも築６～１０年の所ばっかりだからっ
バトンッきっかりお受けしました～
ブログにてやっつけたいと思います♪
自分の分析って難しそうだな～ははっ
あ～それからっ 気になってたから一つ！
限界ＬＯＶＥＲＳはショーヤです♪
実は・・・私もバンド活動に明け暮れた青春時代でした～
限界ＬＯＶＥＲＳ・・・コピーしちゃってるし♪
お恥ずかしいっ
(February 1, 2006 05:51:35 PM)
【毎日開催】
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