ブレインデッドのおきらくごくらく日記

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トイレに関するブログを集めてみた

2004/12/22

今日は仕事帰りに中古物件を見に行った。
池袋まで約１５分の駅で、駅から徒歩１分、
築２５年、土地５３平米、私道７平米、建物６０平米、
木造２階建、３ＤＫ、２６００万の物件です。
もちろん車庫なんて無いです。だから安い気もする・・・。

夜に見にいったものだからとってもぼろく見えたよ。
お化けの一人や二人は住んでそうだった。
住宅情報誌に載っていた近隣の土地単価と比較するとこの値段は土地の値段という感じでした。
家の中はまだ見てないんだけど、

何よりおいらの契約社員という立場で金が借りれるんでしょうか。

なんてことを心配しても、なんせ３番目の客なので他で決まるかも知れないんだけどね。
駅から近いので何十年後かに売ってもそんなに値崩れしないそうだ。
明日は中を見る予定です。

今日ニュースを見ていたら、サラリーマンながら家賃収入で月収３００万という
カリスマがいるってことで紹介していた。
競売で安く買って貸すという方法で、
ポイントは居住者ありと地方物件だったそうだ。
居住者ありは、生活できるライフライン（電気、ガス、水道）が確保されていること
そのまま顧客に繋がるからだそうです。
後、地方の方が都心より安いらしいです。

一度に４件の入札をしてしまい仕方なく購入したものの４００万の赤字を出したのでした。
もっとも２件の物件を転売した時点での結果かも知れないです。
あと面白かったのは、元の大家が失踪した物件を買って入室したら死体があったってのも凄い話でした。
テレビでは新聞の当該個所をアップで映していたのでたまにある事例のようです。
もちろんこうなると売れないので赤字です。

【追伸】
最近返信する元気がありません。書き込んでくれている方、返信はもう少し待ってね。

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