マンションの買い時。

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2009年04月14日

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新生活への期待でテンションが高まるかと思いきや意外と冷静に暮らしています。私たちが選んだお部屋は次期分譲予定のものでモデルルームに来て興味をもった人のみに紹介される物件らしいので社内的に期日がくるまで契約してはいけないらしく申込金を入れるのに余裕ができました。

おかげで今週はゆっくり金融機関まわりをして夫と私のバラバラにある定期を解約してまわっています。貯めるのには時間がかかったのに無くなる時はあっという間でした。
イザという時のためにどれだけ貯金を残しておいたら暮らせるのか？
一応、頭金は我が家が考える最低額でローン審査してもらっているものの追加で入れた方がいいのか？などわからないことだらけです。

今は空前の買い時だといわれていて我が家でも買うなら完成物件でよさそうな掘り出しものを格安で叩き買う予定でしたが結局は竣工前の物件を定価で買うことになりました。確かに我が家にとっては高い物件でしたがいろんな意味で価格とのバランスはとれていたと思います。
ローンにしても何にしてもゆっくり考え準備できるので竣工前物件もよかったのかもしれないなぁと思いました。

ちなみに３月に安くなっている完成物件もみましたがやはり売れ残るものは間取りや場所が今ひとつだったり駅から遠かったりとマイナス要素がありました。
今はマンションが売れず何でも激安になっているという印象がありましたが人気がありそうな物件はちゃんと売れ行き好調みたいで激安というわけではないのだなぁと感じました。
マンションは買い時が難しいようです。

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