流離のセニョ親方

戸建ばっかり個人で6戸買って、修繕費、減価償却費はドンドン貯まって累積赤字 3年経って消しきれない累積赤字が消滅!! ５年経ったって長期譲渡のタイミングで、売却した戸建の簿価が減り過ぎてて 100万ＯＶＥＲ納税をする。そう私が、頭ボカボカ人間です。全てを変える為、工務店で法人設立!! ここから、巻き返しなるかの珍道中ブログはこちらですｗ

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ｎｉｉｎｏ @ Re:気づけばもぅ年末…(12/25) お手伝いありがとうございました。

kenscie@ Re:柔軟さが、必要かぁｗ(12/01) ガンバってちょうだい！

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2021.11.16

指を軽くすりむいて、動かすたびにちょっとだけ痛い
どうも、僕です。

・お友達大家さんと物件ツアー
　コロナ、コロナであまりしてませんでしたが
　徐々に増やしていこうと言う事で、エリアの被ってる大家さんと
　今狙ってる物件やら、買った物件やら、直した物件やら
　見て貰ってわちゃわちゃしてましたｗ

　最初は、超遠方ばっかり買ってましたし、知り合いも皆無。
　毎日、毎日泣きながら汚い物件に、週5で泊まり込んで直してました。

　もうねぇ、一人ぼっちじゃなんも進まんすよッ!!
　全コーキング剥がすだけで1日終わりとか、マスキングしてコーキング打つだけで
　1日終わりとか地獄でした( ;∀;)

　自宅から近い物件…
　ただそれだけで、宝物のような気にすらなります。
　エリアが同じだと、競合やらなんやら問題もありますが、まぁ誤差でしょう。
　そんな事よりピンポイントで、そのエリアの生の情報交換出来て最高ですｗ

　この物件やったら、幾らぐらいの目線。
　買ったどう運営するなどなど。
　人それぞれなんで、勉強になります。

　凄く人、ご縁を大切にされてるなぁと感じました。
　結局、最後はそこが一番大切なんだなぁと改めて。

今日は、何現場か使ってそのまま出番の少なくなった
足場達がほぼ仕入れ値で、売れたのでそのドナドナ作業。

あと、やってもやっても終わらない、築古物件の無垢床磨きがあります。

頑張っていきましょぉー!!

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