スーパーグレートに不動産投資

知人の話で・・・・。

入居前の内覧で給湯設備の使用方法の説明を受けたそうです。

その高齢大家さんの説明方法は・・・・・。、

実際に設備の稼働は無く、エア稼働状態で説明してくれたようです。

 しかし実際に入居してみると、全く給湯設備が動きません。

引っ越し草々、お風呂に入れない！

設備が治るまでの銭湯代の値引きもなく、高齢大家が言うには

「入居前のリフォームで１００万円くらい使っているので、今はなおせない。」

かなり適当なジジイにみえますが・・・・。

 そのうえさらに

 「たぶん、ボイラーの配線が故障しているんじゃないか？」

 勝手に故障診断実施。

挙句の果てに、これを入居者で応急対応してほしいと言ってくる始末。

 最初から故障してるの知っててやってるので性悪大家ですね。

 入居希望者も事情があり直接、大家に入居の交渉をしているので

入居者も分が悪い。

事情があり不動産屋に訪問しにくいようです。

なのでクレームをつけにくいようです。

田舎の不動産にかかわっていると、こんないい加減な大家が健在だと

安心してしまう自分がいました。

また不動産屋を経由できない入居者が存在していることも

マーケティングとして重要なことも理解できました。