スーパーグレートに不動産投資

ボロ物件現る！

と書いてますが単なるボロアパート。

利回りは２０％近いが、相場家賃に変換すると１７～１８％くらいか？

最近、低い利回りばかりだから、ネットに掲載されている

物件にしては良い方なのか？

ある程度の融資期間（長め）、とキャッシュフロー重視の戦略が

取れるなら挑んでみようか？

路線価をもとに土地値を計算してみると、ほぼ土地値アパート。

購入後の直しはめんどくさいが、弱小大家にはお似合いかなぁ～。

やっぱり弱小大家なので、小さく積み重ねる方が良いような

気がします。

本当は、大きく積み重ねる選択肢はないので、数少ない

自分にできる選択肢か。