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2009.06.16

入居者の変わりに立て替え払い？・・・の巻き！

(3)

カテゴリ：不動産

本日、アパート1室に新品エアコン取り付けの日。

私の立会いは無し。
だって、入居者いるし・・・。
その点はラクだ。

が、しかし来月から手集金に伺わねばならない。
月々、一体いくら貰えるのかもわからない

事の初めはこうだ。

最初から付いていた ”冷房専用エアコン” が、
入居1年後に壊れた。

生活保護者のため、礼金敷金無し、

従って、大家的にはエアコンを取り付ける余裕は無い。

安売りのときに連絡が欲しいというので、
毎週末の広告を目を皿のようにして探した。

これ以上安いのは見当たらない。

この時、連絡するも

「一気に払える余裕が無い。」
と却下された。

しかし、この人かなりの暑がりで体格もすこぶる良い。
猛暑は体力が持つまい（と、勝手に判断！）

掃除をしに行き偶然会った時、

「一気に払えないのであれば、一時的に大家が立て替えるので
分割で払ってください。
前のエアコン取り外し料金はこちら持ちでいいです。」
と提案した。

（暑さのため、室内で倒れられては元も子もない。）

今回取り付けの 、「冷暖房エアコン￥４６５００－」
入居者は機会損失￥７０００－だ。
躊躇すれば失うものも又多し！である。

”手集金” という作業が発生したのであった。

おひとよし？
家族には内緒である。

かくして内緒は山積み。
言わない方が上手く行く事の方が、世の中には多い。

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Last updated 2009.06.16 21:28:43
コメント(3) | コメントを書く

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■コメント

私も内緒が

Ｓ乗りアキさん

実は私、募集中の１室に新品冷蔵庫（19800円）を付けたのは家族には内緒です。。。
(>_<)し～～！

それにしてもドリームトライさんが立て替え払いをして、その分を入居者さんに分割払いにさせる方法はまさに「入居年数を延長させるための提案型営業」ですね！

参考にさせて頂きます。
(*^_^*)/
(2009.06.17 22:38:31)

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ふぇじょーーーあｗｗｗｗ

前世もギャンブラーさん

http://onarin.navi-y.net/0XBmOye/
ただの軍資金稼ぎのつもりでヤってたんだけど、
パチも負けねーもんだから金が余りまくりっす・・（＾＾；
まー金は余っても困らないからまだ続けるけどねーヽ( ・∀・)ノ
とりあえずＢＭＷでも買うわｗｗｗｗｗｗｗ
(2009.06.20 19:23:14)

返事を書く

Re:私も内緒が(06/16)

ドリームトライさん

Ｓ乗りアキさん

コメント頂きありがとうございます。
ブログをご無沙汰してしまい、お返事遅くなりゴメンなさい。

S乗りアキ様の熱心さを凄いなぁ～と、いつも感じております。
何かの「おまけ作戦」は本当に有効ですよね！
私も1室空室を埋めるべく、がんばりま～す♪

＞実は私、募集中の１室に新品冷蔵庫（19800円）を付けたのは家族には内緒です。。。
＞(>_<)し～～！
＞
＞それにしてもドリームトライさんが立て替え払いをして、その分を入居者さんに分割払いにさせる方法はまさに「入居年数を延長させるための提案型営業」ですね！
＞
＞参考にさせて頂きます。
＞(*^_^*)/
-----
(2009.06.21 23:08:24)

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