ケンボーの中国アクア情報ブログ！！

中国住宅いくら？

まず、青島の市内のマンションの買値は、1平方メートルが５０００～７０００元（約７３５００～約１０３０００円くらいで、新築の場合、各々、壁、床、天井、備え付け家具などの装飾品をいたします。簡単にいえば、コンクリート？の、打ちっぱなしの状態で買って自分の好みに仕上げるのです。

大体、中国のマンションは２ＬＤＫ（一人子政策の為だと思いまいますが）で、寝室が６畳～１２畳、子供部屋が４畳半から８畳、リビングが８畳から２０畳で、２畳～４畳半、バストイレが一体式（中国の風呂はシャワーのみで、殆んどがバスタブがありません。）が大体の間取りです。

では、その様な家の新築価格は、２ＬＤＫ９０1平方メートルで、約５４万元（約７９３万円）です。ここに内装にもよりますが、約９００万でこの様な家が手に入ります。（中国標準内装で、壁、床、天井、水周り完備を工事して）

それでは、この様なマンション（内装完備）を借りる場合はいくらかと言いますと、２ＬＤＫ９０平方メートルで、１ヶ月約１０００元（約１４７００円）になります。ここに、家具付きとなりますと（中国では電化製品、家具などを付けて貸す場合が多々あります。ですから、日本のように引越しとは大騒ぎせずに、カバン１つで引越しと言う場合もあります。）、１ヶ月約１２００元（１７６００円）となります。

青島のマンションのこの金額は、５年前の倍らしいですよォ～
ちなみに、上海の友達から聞いた話ですが、上海の一等地では、1平方メートルがなんと、７００００元（約１０３万円）、と言う事は、２ＬＤＫで６３０万元（約１億円）だそうです。
その他に、青島から５００ｋｍ離れた街で、山東省第４の町の市内は、1平方メートルが２０００元～４，０００元で、２ＬＤＫが、２７万元（約３９６万円）で、購入できるらしいです。農村部では、マンションではなく、中庭付き一戸建（５ＬＤＫ）で、土地３００平方メートルで７万元（約１０３円）も出せば、建っていました。

上記の数字は総て、５０年契約です。中国は共産国と言う事を忘れてはいけません。総ては、国のものです。しかし、まだ、５０年も経っていないので、本当に５０年を過ぎたら、国に返すのか、如何かは誰も知りませんが・・・

それでは、外人が好む内装で、具体的に画像にて見ていただきましょう！
3LDKリビング１

このマンションは、青島郊外にあり、築２年の１３階建ての１２階部で、遠くには海が望める絶好地で、とても静かな物件です。部屋の間取りは、３ＬＤＫで、ＬＤＫが２０畳以上、寝室は８畳、バルコニーが２畳分、ゲストルームが６畳、その他に子供部屋が６畳、衣装収納の部屋が２畳あり、バスタブ付きの風呂、シャワールーム、トイレが２つ、台所では、海が見える、バーカウンターがあり、全体で６畳以上、食料倉庫が１畳分も確保。総面積１５０平方メートルのマンションです。無論内装完備。

買値は。１０５万元（約１千５百万円）！！
家賃は、１ヶ月２４００元＋管理費１００元（３６７５０円）！！
さァ～どうだ、日本の給料をもらえる人ならば、この価格の安さにびっくりしますが、中国に住む私には、この２４００元は、1ヶ月の給料を超えてしまいます。

只今、旅館暮らしで、家が無い私に、友人がここを貸してくれています。
ちなみに、旅館代一泊８０元。旅館暮らしで３０日過ごしたら、２４００元！！その代わり、電気代が別途。
※どうして、旅館暮らしをしているのかは、過去の日記を読んで下さい。

早く、落ち着かなければ、どんどん、収入より、出費が超えて行きます。

お願い！！工場早く作って！中国人！！お金は用意したのだから・・・

お・ね・が・い・！！

もう、雪は降りませんよォ～
いい訳が出来ませんよォ～

ではでは。

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