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tagayu
東北地方に住むサラリーマンが本業以外の収入を得て生活していけるまでを描いた物語。 ２０２１年３月末現在は、不動産はアパート３棟、戸建て２戸を経営中。紙の資産は戸建て１戸分程度の配当金。ネットを活用したでのスモールビジネスも保有中。 旅行も好きなのでマイレージをうまくためたり使ったりすることも大好き。
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所有物件
１号物件：茨城県古河市戸建て（S58築）
２０１５年３月購入
利回り １７％
２号物件：山形県山形市アパート（H13築）
１DK６部屋
２０１６年５月購入
満室時利回り １３％
３号物件：山形県米沢市戸建て２棟（S56築）
２０１７年８月購入
満室時利回り ２４％
→２０２０年５月売却
４号物件：青森県八戸市戸建て（S46築）
２０２０年１２月購入
満室利回り １７％
５号物件：山形県米沢市アパート（H24築）
１DK16部屋
２０２１年３月購入
満室時利回り １２％
１号物件：茨城県古河市戸建て（S58築）
２０１５年３月購入
利回り １７％
２号物件：山形県山形市アパート（H13築）
１DK６部屋
２０１６年５月購入
満室時利回り １３％
３号物件：山形県米沢市戸建て２棟（S56築）
２０１７年８月購入
満室時利回り ２４％
→２０２０年５月売却
４号物件：青森県八戸市戸建て（S46築）
２０２０年１２月購入
満室利回り １７％
５号物件：山形県米沢市アパート（H24築）
１DK16部屋
２０２１年３月購入
満室時利回り １２％
2021年01月05日
カテゴリ： カテゴリ未分類
いずれは新築アパートを手に入れたいと思っています。
富山県はふんどしさんやポールさんなどが
せっせと新築を立てていますが
新築で土地から仕入れて利回り１０％を叩き出しているという情報は聞いていました。
どういうビルダーで建てるとそんな利回りができるのでしょう？
直接本人に聞いていませんが
ある程度予測を立てて検索してみると
いろいろな商品が出てくるのですね。
たとえばこちらなら
https://www.sakura-home.co.jp/event/dbox.html
https://www.axs-inc.jp/special/dbox/
パッケージングされたAPが建てられそうです。
しかも定価があるので、建築総額が読みやすい。
土地が数百万円で仕入れられれば
利回り１０％は行けそう。
そんな感じで私の地元でも今まさに探していたりします。
富山県はふんどしさんやポールさんなどが
せっせと新築を立てていますが
新築で土地から仕入れて利回り１０％を叩き出しているという情報は聞いていました。
どういうビルダーで建てるとそんな利回りができるのでしょう？
直接本人に聞いていませんが
ある程度予測を立てて検索してみると
いろいろな商品が出てくるのですね。
たとえばこちらなら
https://www.sakura-home.co.jp/event/dbox.html
https://www.axs-inc.jp/special/dbox/
パッケージングされたAPが建てられそうです。
しかも定価があるので、建築総額が読みやすい。
土地が数百万円で仕入れられれば
利回り１０％は行けそう。
そんな感じで私の地元でも今まさに探していたりします。
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