2015年09月の記事
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金消契約と風邪
札幌は強い風が吹いています。そして私、昨日から風邪をひいております。^_^;本日は金消契約の日。朝一で法務局をまわって必要書類を揃え、そのまま金融機関にお邪魔しました。年々書かなければならない書類が多くなっている気がするのは私だけでしょうか？担当さんも少しテンパっていたようで、結構時間がかかりました。何度も鼻をかみながらの契約で、申し訳ないです。実行は16日の予定で、やっと動き出します。少しでも風邪に良いかと、ランチは薬膳カレーをセレクト。久々でしたが、やはり美味しかったです。ちょっとだけ元気がでました。明後日からは出張です。大丈夫かな？
2015.09.29
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自分を取り戻しつつある休暇
シルバーウィーク３日目です。金曜日まで辛い日々を過ごしていました。時間的にというよりも精神的に、色々なことに対処しなくてはならなくて。端から見ればたいしたことないんでしょうけどね。そんなこともあって、この休みはリハビリのための５日間です。（一度出勤しなければなりません。あー憂鬱）とりあえず登別温泉に行って、子どもとキャッチボールをして、明日はオータムフェストをのぞいて……。一応、不動産の方でも動いてみました。まだ空室の残る「健さん（仮称）」。業者さんに清掃を頼んでも、わざわざ指摘しなければやらない箇所ってありますよね。例えば換気扇やキッチンの蛍光灯・居間のシーリングの「ひも」とか。やっと時間ができたので、そんな細かなところを始末しに行きました。ついでに気になっていた三角窓の木部も塗装。ビフォー（かなり前の写真です）アフター処理の方法は色々ありますが、家賃帯など考えると、これでＯＫかと。作業につきあってくれたＪｒが、ついでにやった玄関木部のペンキをスリッパで踏んでしまうというハプニングもありつつ、こういう仕事にはストレスを感じませんね。(^^;)さて、先日、書類をとりに不動産会社の仲介部門にお邪魔した際に、いわゆる「第二繁忙期」について尋ねてみました。曰く、「街中の転勤族が多く住むエリアでは多少動いているようですが、 全市的には『繁忙期』という感じはないみたいですね。」そう言われてみると、現在満室の物件たちにも動きはありません。「健さん」は、もともと転勤する方がターゲットの物件ではないのですが、さて、どう動いたらいいかな。
2015.09.21
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タイトルと内容がずれちゃったので編集
昨日は職場の先輩や仲間からお誘いを受け、久々にちょっと贅沢なランチをしてきました。割と近くにありながら初めてのお店でしたが、いやー、美味しかったです。色々なバランスが絶妙。もちろん見た目も楽しませていただきました。先輩の話によると、ミシュラン掲載の声もかかったらしいですが、考えた末、断ったそうです。オーナーシェフがお一人でやっているので、ランチは毎日予約一組のみ。今までのお客さんが来られなくなってしまうからでしょうね。落ち着いた雰囲気の中で、満ち足りた気分になって、……仕事に戻りましたとさ。(T_T)さて、とある不動産会社からお手紙が届きました。拝啓突然のことで……（中略）……◎◎マンションの所有者は太陽計画様でしょうか？弊社のお客様の中に一棟売りマンションをお探しの方がいらっしゃいます。……（後略）……ご想像の通り「マンションを売却しませんか？」というお誘いです。該当のマンションは数年前に売却済みで、いつのデータを調べたんだろ？ って事ですよね。現在の所有者はよく存じ上げているので、お伝えしてみましょうか、なんて冗談ですけど。（笑）
2015.09.09
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やるべき事が山ほどあって
現在のポジションでは、どうしても不動産の方にしわ寄せが来ます。それなりに何とかしなければいけません。今日は久々に各物件を回ってみました。新しい物件については、管理会社さんにお願いしておけば、ほぼ問題なく回転します。こちらがするのは適切な判断だけ。問題は古い物件で、購入時に空室が多かったこともあって、手がかかります。一度満室にしてしまえばパターンも見えてくるのでしょう。今のところ手探りです。中古木造物件「健さん（仮称）」では、前回の記事に書いた申し込みは、無事に入居していただけました。しかし、残念ながら別の部屋で１０月の退去連絡がありました。モグラ叩きですね。３月に契約したばかりの部屋で、入居者さんの事情から、長くはないなと思っていましたが、それにしても早すぎます。ちょっと甘く見ていたかもしれないので、今のひと山を越えたら本気で取り組まなきゃ、です。新しいプランも前進していますが、どうやら来年の夏ぐらいにならないと完成しないようです。無理すると良くない結果につながる心配もあるので、いつものように気長に待つしかないですかね。
2015.09.05
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