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【不動産購入歴】※2025.3.1現在 81戸所有
1994年
札幌市北区／木造中古戸建（１戸）→2004年売却
2002年
札幌市中央区／木造新古ＡＰ（６戸）→2006年売却
2003年
札幌市北区／木造新築ＡＰ（８戸）→2010年売却
2004年
札幌市中央区／木造新築戸建（１戸）
2007年
札幌市豊平区／ＲＣ新築ＭＳ（１２戸）→2013年売却
2009年
札幌市北区／木造新築ＡＰ（１０戸）→2017年売却
2009年
札幌市中央区／鉄骨中古ＭＳ（１１戸）→2012年売却
2010年
札幌市中央区／中古区分ＭＳ（１戸）→2013年売却
2011年
旭川市／鉄骨築浅ＭＳ（１０戸）→2013年売却
2012年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１５戸）→2025年売却
2013年
札幌市中央区／築古区分店舗（１戸）→2025年売却
2015年
札幌市北区／木造中古ＡＰ（９戸）→2022年売却
2015年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１７戸）
2016年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１４戸）
2016年
札幌市中央区／木造中古AP（１０戸）
2019年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（２３戸）
2020年
札幌市中央区／築古区分ＭＳ（１戸）
2023年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１５戸）
1994年
札幌市北区／木造中古戸建（１戸）→2004年売却
2002年
札幌市中央区／木造新古ＡＰ（６戸）→2006年売却
2003年
札幌市北区／木造新築ＡＰ（８戸）→2010年売却
2004年
札幌市中央区／木造新築戸建（１戸）
2007年
札幌市豊平区／ＲＣ新築ＭＳ（１２戸）→2013年売却
2009年
札幌市北区／木造新築ＡＰ（１０戸）→2017年売却
2009年
札幌市中央区／鉄骨中古ＭＳ（１１戸）→2012年売却
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札幌市中央区／中古区分ＭＳ（１戸）→2013年売却
2011年
旭川市／鉄骨築浅ＭＳ（１０戸）→2013年売却
2012年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１５戸）→2025年売却
2013年
札幌市中央区／築古区分店舗（１戸）→2025年売却
2015年
札幌市北区／木造中古ＡＰ（９戸）→2022年売却
2015年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１７戸）
2016年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１４戸）
2016年
札幌市中央区／木造中古AP（１０戸）
2019年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（２３戸）
2020年
札幌市中央区／築古区分ＭＳ（１戸）
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札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１５戸）
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「ボロ物件でも高利… ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん
北の大地発～大家さ… 大家ネットさん
大家デビュー in 20… kenken3688さん
手足と頭を働かす相… 相良利修(さらり・おさむ)さん
「ボロ物件でも高利… ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん
北の大地発～大家さ… 大家ネットさん
大家デビュー in 20… kenken3688さん
手足と頭を働かす相… 相良利修(さらり・おさむ)さん
2015.01.25
カテゴリ： 不動産
身内の恥を書きます。
昨年、伯母が亡くなりました。
幼い頃、毎月絵本を送ってもらうなど、
可愛がってもらった記憶があります。
伯母は保健婦でした。
そして、ずっと独身でした。
退職後は私の実家が隣接する市に家を買い、
一人暮らしをしていたのですが、
だんだんと認知症の症状が出てきて、
晩年の色々な世話は、主に私の父母がしていたようです。
施設に入ってからも、けっこう元気で長生きしました。
公務員だったので、年金はある程度もらっており、
それなりの施設に入っても何とか生活できてはいたのですが、
退職金等々は、ほとんど残っていなかったそうです。
ひとつは、伯父の失敗の尻ぬぐい。
それから、高額の布団など購入してしまったり。
色々……。
遺産は、田舎の二つの住宅（築50年超・40年超）と土地だけ。
子供が（もちろん親も）いないので、兄弟が相続します。
父は７人兄弟姉妹の下から２番目。
残っているのは父も含めて３人。
一番下の叔父は近くに住んでいて、
穏やかな常識人で、父の相談相手にはなるようです。
ただ、最近体調が悪いみたい。
一番上の伯父は東京にいますが、
昔風に言えば「家（墓）を守る」べき人なのですが、
色々あって故郷を離れています。
父は施主として葬儀をおこないました。
家族葬で、
参加したのは我が家の家族（父母、私と弟の家族、母の兄弟）と、
一番下の叔父夫婦、
それに施設の職員の方々だけ。
葬儀の後も、父は法事やお墓のことなど一通り行い、
さて、残った家と土地をどうする、ということになりました。
何せ田舎のことなので、
家を解体すれば土地代と相殺、ぐらいの評価です。
残る３人の兄弟と、
すでに亡くなっている伯母１の子供が１人（道内在住）
伯母２の子供は２人（東北在住）
伯父の子供は３人（あちこちに在住）
（伯父は色々あって離婚しました）
相続人は９人です。（苦笑）
いずれにしても、きちんと整理してあげたいと思った父は、
一度父がまとめて相続することで、
その道筋をつけようと考えました。
本当は余計なものを背負い込みたくないはずですが、
他の誰もできないので、嫌でも何とかしなければならないのです。
ちなみに、固定資産税は父が払っています。
お墓やお寺なども父が面倒を見るしかない状況です。
父は、息子の私から見ても誠実な人だと思います。
残り８人のひとりひとりに電話や手紙で連絡して状況を話し、
「遺産分割協議書」にサインしてくれるようお願いしていました。
相続を父にまとめることができれば、
いきさつもあって、片方の土地は伯父の子供たちに。
もう一つは、相談のうえ、売却するか修繕して誰かに貸すか。
そんなことが可能になります。
持っていたって維持費がかかるだけなので、
「もし、欲しい人がいればそのまま譲るよ。」
とも言いながら、
９ヶ月かかって、何とかほとんどの了解を取り付けました。
ヤケにならず、腹を立てず、ねばり強く取り組んできたのです。
ほとんどの？
そう、１人だけ、
伯母２の娘だけが「私にも権利がある！」といって、
協議書にサインをしないのだそうです。
……ここまで書いて疲れました。
こんな話でもかまわなければ、後日続きを書いてみます。
でも、暗いからやめようかな。
昨年、伯母が亡くなりました。
幼い頃、毎月絵本を送ってもらうなど、
可愛がってもらった記憶があります。
伯母は保健婦でした。
そして、ずっと独身でした。
退職後は私の実家が隣接する市に家を買い、
一人暮らしをしていたのですが、
だんだんと認知症の症状が出てきて、
晩年の色々な世話は、主に私の父母がしていたようです。
施設に入ってからも、けっこう元気で長生きしました。
公務員だったので、年金はある程度もらっており、
それなりの施設に入っても何とか生活できてはいたのですが、
退職金等々は、ほとんど残っていなかったそうです。
ひとつは、伯父の失敗の尻ぬぐい。
それから、高額の布団など購入してしまったり。
色々……。
遺産は、田舎の二つの住宅（築50年超・40年超）と土地だけ。
子供が（もちろん親も）いないので、兄弟が相続します。
父は７人兄弟姉妹の下から２番目。
残っているのは父も含めて３人。
一番下の叔父は近くに住んでいて、
穏やかな常識人で、父の相談相手にはなるようです。
ただ、最近体調が悪いみたい。
一番上の伯父は東京にいますが、
昔風に言えば「家（墓）を守る」べき人なのですが、
色々あって故郷を離れています。
父は施主として葬儀をおこないました。
家族葬で、
参加したのは我が家の家族（父母、私と弟の家族、母の兄弟）と、
一番下の叔父夫婦、
それに施設の職員の方々だけ。
葬儀の後も、父は法事やお墓のことなど一通り行い、
さて、残った家と土地をどうする、ということになりました。
何せ田舎のことなので、
家を解体すれば土地代と相殺、ぐらいの評価です。
残る３人の兄弟と、
すでに亡くなっている伯母１の子供が１人（道内在住）
伯母２の子供は２人（東北在住）
伯父の子供は３人（あちこちに在住）
（伯父は色々あって離婚しました）
相続人は９人です。（苦笑）
いずれにしても、きちんと整理してあげたいと思った父は、
一度父がまとめて相続することで、
その道筋をつけようと考えました。
本当は余計なものを背負い込みたくないはずですが、
他の誰もできないので、嫌でも何とかしなければならないのです。
ちなみに、固定資産税は父が払っています。
お墓やお寺なども父が面倒を見るしかない状況です。
父は、息子の私から見ても誠実な人だと思います。
残り８人のひとりひとりに電話や手紙で連絡して状況を話し、
「遺産分割協議書」にサインしてくれるようお願いしていました。
相続を父にまとめることができれば、
いきさつもあって、片方の土地は伯父の子供たちに。
もう一つは、相談のうえ、売却するか修繕して誰かに貸すか。
そんなことが可能になります。
持っていたって維持費がかかるだけなので、
「もし、欲しい人がいればそのまま譲るよ。」
とも言いながら、
９ヶ月かかって、何とかほとんどの了解を取り付けました。
ヤケにならず、腹を立てず、ねばり強く取り組んできたのです。
ほとんどの？
そう、１人だけ、
伯母２の娘だけが「私にも権利がある！」といって、
協議書にサインをしないのだそうです。
……ここまで書いて疲れました。
こんな話でもかまわなければ、後日続きを書いてみます。
でも、暗いからやめようかな。
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