川崎市多摩区の工務店 タマックの社長ブログ

「家づくり」をされるお客様には、 すでにお土地をお持ちか お建て替えをされるお客様 と、

お土地から探されて注文住宅を建てられるお客様 に、大きく分けて二分されます

｢分譲マンション」や、「分譲住宅」を購入されるお客様もいらっしゃいますが、

基本的には出来ている建物を購入する、 「建物を買う」 これらのケースと、

どんな建物にしていくかを、一から考えながら造っていく 「注文住宅」 とは、

同じ 「住宅を取得する」 という行為の中でも、大きく 内容もプロセスも違ってきます

私たちタマックは、 ｢注文住宅専門の工務店」 ですので、

「分譲住宅」 いわゆる建売りの住宅は、 今は 建ててはいません

建物に生活形態を合わせていく 、｢分譲（建売り）住宅」 と、

ご家族の生活形態に建物を合わせていける 、オンリーワンの 「注文住宅」

どちらが良いとか どちらがダメという事ではなくて、 「長所・短所」 だと思いますが、

｢何が何でも 建売りに住みたい」 という方は、あまり いらっしゃらないと思っていて、

出来る事ならば「注文住宅」を建てたいけれども、金額が高くなりそうとか、

「注文住宅」 だと時間も掛かって大変そう と、思われる方もいらっしゃるようです

特に ｢お土地からの家づくり」 をされるお客様 は、完成形をイメージする事が難しく、

お土地を決める際にも、きれいに造成されているお土地もありますが、

古家が建っていて、建物を解体してから建築に入るケースと様々です

お土地探しの段階では、 「不動産屋さん」 の協力が不可欠ですし、

建物を建てていく段階では、 「住宅会社さん」 の協力が必要です

この二業種に 心からの信頼がおければ 、「家づくり」は とても心強いもの になりますが、

なかなかそうはいかないのが、 この二業界の 現実 なのかもしれません

タマックは何故 「注文住宅専門｣ なのか 、何故 「建売り住宅」はもう建てないのか

お客様もそうである様に、「注文住宅」には とても 手間ひま と 時間 が掛かりますが、

掛けてきた時間と労力は、必ず完成した時の 「満足感」 や ｢愛着心」 につながります

これは「家づくり」をお手伝いさせて頂く、私たちにとっても 同じなのです

タマックは不動産屋さんではありませんが、 ｢お土地探し」 を精一杯お手伝い致します

パートナーとしてお手伝いを頂いている、「不動産屋さん」もいらっしゃいますが、

タマック社内にも、 「お土地探し」 のサポートをさせて頂くスタッフ がいます

私たちは 「住宅会社」 ですので、「家を建てる目線」でお土地を見る事が出来ますし、

変な言い方ですが、｢お土地探し」の部分は 私たちの 商売 ではありません

なので 中立的な立場で、お客様の目指されている「家づくり」を実現するために、

不動産屋さんとの交渉も出来ますし、お手伝いがさせて頂けると思っています

「家づくり相談室」のスタッフの中に、 「いい土地コーディネーター」 と称して、

斧君 と 岡部君 が、皆様の 「お土地探し」のお手伝い をさせて頂いています

２人が更新をしている 「土地を一緒に探そうよ！」ブログ   も、ぜひ ご覧下さいね

皆様のおかげで 現在  第９位  です　ぜひ  １日１回  、

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