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2012.11.05

マイホームを新築したら・・・２

カテゴリ：カテゴリ未分類

その「フラット３５」で借り入れし、

住宅を購入される方から、お電話をいただきました。

「『フラット３５』を借りるのですが、保険は１年ごとにしようと思うのです。」と。

これが、私のお勧めする、

何年の火災保険に入るか？、いくらの火災保険に入るか？

すべて決めるのはお客様です。

ということに合致している方です。

この方は、

・２３００万円で家を建てられている。

ということです。

条件に合致し、最も安い保険料で加入できるF社をお勧めしました。

と同時に、家財の必要性もお話したところ、

「そうですね。じゃ３００万円で。」

ということになり、そのような見積もりをさせてもらいました。

建物　２３００万円
家財　３００万円

となり、この場合の保険料が４４，７８０円となりました。

そこで、

そこでです。

決定権は、すべてがお客様にあるのです。

住宅ローンで２３００万円借りたからといって、

火災保険が２３００万円でなければならない理由はありません。

常々、建物に比して家財の弱さからの家財保険の重要性を、

東日本大震災の地震保険でもしかりです。

そこで、

建物　２０００万円
家財　　６００万円

としてみてはどうでしょう。

建物　２３００万円　　建物　２０００万円
家財　３００万円　　家財　　６００万円

どちらも総額が同じなので、

建物が全損　２３００万円　　　２０００万円
家財も全損　　３００万円　　　　６００万円
計　　　　　２６００万円　　　２６００万円

とまったく同じ保険金がでるのですが、

仮に建物半焼し復旧に１１００万円必要
家財が消火作業で全損となった場合には、

建物損害が１１００万円　１１００万円　　　１１００万円
家財は全損　　　　　　　　３００万円　　　　６００万円
計　　　　　　　　　　　１４００万円　　　１７００万円

となり、大きな開きが出てきます。

こう考えると、お客様にとっても、

ついでに言えば住宅ローンの会社にとっても、よいのではないでしょうか？

反対に建物のすべてが損壊して家財の一部が残るといったことは、

私にはどうも考えられないので、

建物の保険(金額)を少し抑えてでも、家財にもバランスよく保険をかけられることを

お勧めします。

ちなみにF社では、

建物　２３００万円　　建物　２０００万円
家財　３００万円　　家財　　６００万円
保険料４４７８０円　　　　　４５６８０円　

その差は９００円／年です。

すべてを決めるのは、お金を払う貴方なのです。

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