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さむたか72
普通のサラリーマンによる普通のゴルフ日記。
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2011年09月22日
カテゴリ： カテゴリ未分類
気がつけば夏休みが終了し早1ヶ月・・ブログの更新もサボってしまいました。
夏休みの3ラウンド目の結果も報告するには賞味期限切れだし・・あの後のラウンドも
たいした事ないし・・・なので今日はちょっとためになるお話を・・
昨日の台風15号はきっつーい一発でした。先の震災で帰宅困難者が多数出た反省からか
午後になり会社から全員に帰宅命令が出て、当然あたしも真っ先に帰宅しました。
家に帰る途中、大小の木の枝が道路に散乱していたり
低い土地の道路では片側車線が冠水していたり思っていたより被害は甚大でした。
なんとか帰宅したものの、靴や服はびしょ濡れです。ひとまず風呂に入り家族に連絡・
全員無事である事は確認できました。しかし！あたしんちはマンションの６階ですが、
もともとコーキングが劣化し、ガタがあり台風による振動でひびが入った模様・・・
早く修理しないと落っこっちゃいそうで心配です。
予想もしない出費です・・とほほ・・・・
うん？待てよ・・・ここで疑問が・・
たしかバルコニーは勝手に改造しちゃいけない部分・・（玄関の表側もそう）
大規模修繕工事の時も修繕積立金で改修したはず・・となると
今回のような過失の無い、自然災害の場合、修繕費で賄えるのでは？
と言う事で、早速ネットで調べてみました。その結果・・
そもそもバルコニーは専用使用部分といって自分の部屋の一部でありながら
個人の所有物ではないのです。
ベランダ越しにある非常口の壁は
簡単に破壊できる構造になっています。隣人の方が避難する事を想定して作っているので、
個人で勝手に改造して避難通路をなくしてはいけないのです。
よって、共用使用部分は結果的に自分の持ち物ではないと言う事になる訳です。
あたしんちのバルコニーはと言うと、非常梯子が設置されていて同じ役目を果します。
よかったよ～。本当に・・
個人持ちで修理だと来月のゴルフ・・お預けになるところでした。よかったよかった・・
ではなく・・今回の台風で気づかされた事・・それはやはり先の大震災・・
津波で家を失った方・・どうしようもない程の悲しみだと思います。
これからもあたしにできる復興活動を継続して行こうと強く思った出来事でした。
おっと！もうこんな時間・・輪番休業も来週で終わり、今日はあたしお休みです。
管理会社の素早い手配で今日修理手配してくれました。
そろそろ、ガラス屋さんが来ます。
でっ修理が終わったらゴルフ練習に行って、その後はDVD借りて～
残り少ない平日休みを楽しみたいと思います。（本当はゴルフに行きたかった・・）
台風も去ってパナソニックオープンは予定通り開催されるのかな？
遼君、今週は予選通過しますように・・頑張れ!
おわり
夏休みの3ラウンド目の結果も報告するには賞味期限切れだし・・あの後のラウンドも
たいした事ないし・・・なので今日はちょっとためになるお話を・・
昨日の台風15号はきっつーい一発でした。先の震災で帰宅困難者が多数出た反省からか
午後になり会社から全員に帰宅命令が出て、当然あたしも真っ先に帰宅しました。
家に帰る途中、大小の木の枝が道路に散乱していたり
低い土地の道路では片側車線が冠水していたり思っていたより被害は甚大でした。
なんとか帰宅したものの、靴や服はびしょ濡れです。ひとまず風呂に入り家族に連絡・
全員無事である事は確認できました。しかし！あたしんちはマンションの６階ですが、
もともとコーキングが劣化し、ガタがあり台風による振動でひびが入った模様・・・
早く修理しないと落っこっちゃいそうで心配です。
予想もしない出費です・・とほほ・・・・
うん？待てよ・・・ここで疑問が・・
たしかバルコニーは勝手に改造しちゃいけない部分・・（玄関の表側もそう）
大規模修繕工事の時も修繕積立金で改修したはず・・となると
今回のような過失の無い、自然災害の場合、修繕費で賄えるのでは？
と言う事で、早速ネットで調べてみました。その結果・・
そもそもバルコニーは専用使用部分といって自分の部屋の一部でありながら
個人の所有物ではないのです。
ベランダ越しにある非常口の壁は
簡単に破壊できる構造になっています。隣人の方が避難する事を想定して作っているので、
個人で勝手に改造して避難通路をなくしてはいけないのです。
よって、共用使用部分は結果的に自分の持ち物ではないと言う事になる訳です。
あたしんちのバルコニーはと言うと、非常梯子が設置されていて同じ役目を果します。
よかったよ～。本当に・・
個人持ちで修理だと来月のゴルフ・・お預けになるところでした。よかったよかった・・
ではなく・・今回の台風で気づかされた事・・それはやはり先の大震災・・
津波で家を失った方・・どうしようもない程の悲しみだと思います。
これからもあたしにできる復興活動を継続して行こうと強く思った出来事でした。
おっと！もうこんな時間・・輪番休業も来週で終わり、今日はあたしお休みです。
管理会社の素早い手配で今日修理手配してくれました。
そろそろ、ガラス屋さんが来ます。
でっ修理が終わったらゴルフ練習に行って、その後はDVD借りて～
残り少ない平日休みを楽しみたいと思います。（本当はゴルフに行きたかった・・）
台風も去ってパナソニックオープンは予定通り開催されるのかな？
遼君、今週は予選通過しますように・・頑張れ!
おわり
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Re:バルコニーは誰のもの？(09/22)
Re[1]:バルコニーは誰のもの？(09/22)
さむたか72
さん
めざせいつもアンダー１００さん
＞管理会社さん対応が早いですね。
＞ベランダは個人の所有物ではないのですね。
＞いい勉強になりました。
-----
ご無沙汰しております。コメント有難う御座います。
さぼらず、根気よくブログアップしたいと思います。
今後共宜しくお願い致します。
(2011年09月23日 00時24分30秒)
＞管理会社さん対応が早いですね。
＞ベランダは個人の所有物ではないのですね。
＞いい勉強になりました。
-----
ご無沙汰しております。コメント有難う御座います。
さぼらず、根気よくブログアップしたいと思います。
今後共宜しくお願い致します。
(2011年09月23日 00時24分30秒)
Re:バルコニーは誰のもの？(09/22)
ゼロマ♪
さん
Re[1]:バルコニーは誰のもの？(09/22)
さむたか72
さん
ゼロマ♪さん
＞なるほどですねー
＞そう言う知識が有ると無いとでは大違いになりますよね。
＞ためになりました。
-----
ご無沙汰しております。コメント有難う御座います。
いよいよゴルフシーズン到来ですね。台風はまだまだ油断できませんが、ゴルフのこともいろいろ書き込んでいきたいと思います。今後共、宜しくお願い致します。 (2011年09月29日 05時54分58秒)
＞なるほどですねー
＞そう言う知識が有ると無いとでは大違いになりますよね。
＞ためになりました。
-----
ご無沙汰しております。コメント有難う御座います。
いよいよゴルフシーズン到来ですね。台風はまだまだ油断できませんが、ゴルフのこともいろいろ書き込んでいきたいと思います。今後共、宜しくお願い致します。 (2011年09月29日 05時54分58秒)
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