2013年01月の記事
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今年の目標
いつも妻に怒られますがオイラ、基本的な片付けが出来ませんもう、書類・図面・領収書・・買い物した物 山 山 山です今年の 目標は 今決めました・・・整理・整頓に します
Jan 22, 2013
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幻の完全満室になるか？
現在 レジデンス１５０室ほど１月末と２月に退去予告が２部屋あるが申し込み審査３部屋ありとりあえず、申し込みベースでは幻の満室？？昨年暮れに購入したテナントが２空きなのでこれは今年一年かかりそうなので１００％満室は遠いが・・・それでもレジデンスの１００％は非常に嬉しい！！中でも過去８年間 色んな手を使ったが満室に成らなかった木造築古のT市の６戸アパートに申し込みが入ったのが非常に嬉しい！！家賃は非常に安いので全体収支に影響があるほどでは無いのですが 気持ちの問題だね・・最近は空き部屋に次々と部屋に申し込み頂ける好循環が続いているこれも、支えてくれる管理会社の担当者のおかげだ！！担当者の皆さん ありがとうございます
Jan 21, 2013
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セミナー資料作成
懇意にしている不動産会社が１月２６日に東京で開催するセミナーにプチ講師としてお招き頂きメインセミナーとは別枠で高利回りの新築の考え方について４０分のミニセミナーをします２００６年に一度だけ1時間のセミナーをしましたがその時の資料を見ると かなりしょぼいです今回は多少グレードアップしてますまあ、人前で話すことは苦手なんですが自分のポジションの確認の為になりますし資料を創ることで再確認も出来るのがメリットでしょうか・・・でも、たった４０分のためにもう、３日も使ってパワーポイントで作成していますがパワーポイントは使い慣れてないので結構フォントの大きさとか揃えるのが大変です。。最後はO型なので結構適当になりますが人に伝えるのは 特別な技術が必要なんですよね・・
Jan 14, 2013
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ファーストトラックの覇者達
自分の立ち位置が変わると見える景色が変わることは何度か経験をしてきたオイラの若き友人の何人かは走行レーンを速度無制限へシフトしだしたロバートキヨサキ氏曰くの「ファーストトラック」彼らにはまるで日本政府や行政が自分の為に税制改革やら補助金を出してくれていると感じているだろうロバートキヨサキ氏曰くの「政府の敵になるのではなく、政府を味方につける」そんなカレラの（彼ら）の活躍を目の当たりにするとロバートキヨサキ氏が本に書いてあることにはまだまだ咀嚼しきれていないものがあって（５％も理解しているのだろうか？）最近は原点に帰りキヨサキ氏の本と邱永漢氏の本を読み返している話は変わるがNHKの龍馬伝の福山雅治演じるかっこいい龍馬より仁のなかに出てくる龍馬さんの方がオイラは好きだ確か その中で龍馬が仁先生に向かって言うこんなセリフがあったと思うが・・「先生！！世界中には茶色や青い瞳の女や金色や赤色、茶色の髪の女、黒い肌の女や白い肌の女が居るちゅうぜ・・先生・・・ そんな世界中の女を見てみたい（正確にはやりたい？）思わんかぃ？？」注！オイラの記憶違いの可能性がありますので信用しないでください何を言いたいのかと言うと好奇心を持ち続ければ人生という航海は多少の嵐（時化）も航路間違いもあるだろうが振り返った時には最高の思い出、財産になるだろうなってことですおおっ！！人生と言う航海はなんと素晴らしい旅なのだろうか・・・
Jan 11, 2013
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仕事始め
ダラな生活を元旦と２日過ごしたので本日から仕事を始める事にした手始めに書類整理と 事業計画作成はやり 仕事をしている時が楽しい！！ダラな生活はすぐに飽きてしまう
Jan 3, 2013
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自分の型を持つこと
プロの世界TOKIOの正月の特別番組で各界のプロが余興の延長ではあるがサッカーボール自転車アーチェリー重機操作その他各界のプロ達が常識では考えられないようなことを自分のプロの技術を持ってピンポイントで成し遂げ見る者を魅了してくれるオイラが思うプロとは自分の得意な型に入ったら（又は自分の得意な型へ持ち込める技量を持つ）他の追従を許さない世界を持つ人だと思うたとえテレビ番組の余興とは言え各界のプロからは学べることは とても多い
Jan 1, 2013
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