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マンション管理士 ベルモンドＪＦＫ
マンション管理士ベルモンドＪＦＫです。マンション管理についての意見と感想、父親の視点で見るわが子の様子、独断と偏見で選んだニュースなどを毎日お伝えします。
2005年08月31日
テーマ： マンションの研究(504)
カテゴリ： マンション
実際に知っている事例をお話します。
あるマンションで、管理会社との契約を更新する時に事件が起きました。
重要事項説明に関して、イレギュラーな形をとらざるを得なくなってしまいました。
詳細は書けません。書いたら、私はマンション管理士をできなくなります。
いずれにしても、管理組合としては、他の管理会社を今さら探すこともできませんから、時間をかけて何とか契約を済ませました。
ここで、問題になるのは、重要事項説明に関して、イレギュラーなやり方が業務停止命令に当たるかもしれない、ということです。
そして、業務停止命令になると、最悪の場合、全部の業務が停止になります。
ということは、困るのは、管理会社だけではないのです。
業務を依頼している管理組合もとても困るのです。
おそらく、管理組合に考慮した形で停止命令がでることと思いますが、そうはいっても、今までどおりのサービスは受けることが難しくなります。
やはり、自立した形で管理をするしかないのかな、と感じています。
あとは、マンション管理適正化法の改正が必要です。
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