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マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ

2006年05月24日

●メールマガジン「解決！マンショントラブル駆け込み寺」バックナンバー紹介　その８７

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テーマ：マンションの研究(504)

カテゴリ：マンション

＝＝＝解決！マンショントラブル駆け込み寺＝＝＝＝

－－－－－－－－第８７号（２００６年４月２９日号）
－－－－－－－マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ
－－－－－－－－－毎週土曜日配信（創刊2004年8月）
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●覚えていますか？（バックナンバーからのご紹介）

部屋を貸している時、管理費を賃借人に払ってもらえるの？

正解と理由はこちら。
http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/diary/200511120002/　

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【本文】

●●　　　
●●ご相談

理事長をしています。

敷地内の通路に頻繁に止まっている車両があります。

理事会で取り上げましたところ、ベッタリと警告文を貼り付けてしまえば、無断駐車がなくなるのではないか、という過激な意見が出てきました。

賛否いろいろで、継続審議にしました。

私は、やりすぎだと思うのですが、このような方法は許されるのでしょうか。

●●
●●回答とアドバイス

理事長のお仕事、お疲れ様です。

敷地内の無断駐車は、とても迷惑です。

できれば前向きな課題に取り組みたいものですが、管理組合ではありがちな悩みであることも事実です。

さて、結論としては、「必要以上に強く貼り付けるのはやめましょう」ということになります。

まず、基本的なことですが、はがし切れずに窓からの視界が悪いまま運行すれば、非常に危険です。

また、あまり強く貼り付けると、器物損壊罪にあたる可能性もあります。

無断駐車の対策で、そのような事態を招くのはもったいないことです。

さらに、必要以上にはがしにくくするのは、嫌がらせのように感じます。

もし、居住者であるなら、今後の関係に響いてきます。

外部の人であっても、別の嫌がらせで仕返しされるかもしれません。

今後は、予防のための工夫をしましょう。

（参考になる相談はこちら。
http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/diary/200511200000/　）

敷地内の無断駐車は、危険ですから、適正な対応と予防に努めましょう。

それでも、無断駐車は、今後も別の車両が同様の事態を引き起こす可能性があります。

その時のために、今回のことを整理して、状況、対策、結果などがわかるようにしておくとよいでしょう。

きっと将来の理事会から、感謝されることでしょう。

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【編集後記】

マンションの課題では、最終的に全体の利益を忘れてはいけません。

そのためには、住民同士は協力すべき存在であることを忘れないことです。

そして、誤解を生まないためには、

より多くの参加と業務の分担、そして、情報開示と透明性の確保

が重要なのです。

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【ひとり言】

先週の爆発で、行方不明になったブラックジャックは生きていました。

娘がとても喜んでいました。

しかし、よく考えたら、主人公がいなくては、アニメが続きません。

生きているのは、当然、だったようです。

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※皆様の声をお待ちしています。
皆様の喜びの声ほど、私に情熱とやりがいを与えてくれるものはありません。
いいこと、悪いこと、どんなことでも結構です。ぜひ、お知らせ下さい。
e-mail　atuki1997@yahoo.co.jp　

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タイトル－－－　解決！マンショントラブル駆け込み寺
発行者－－－－　マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ
発行周期－－－　毎週土曜日（前日23:00配信）＆時々増刊号
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