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2015/12/13

入居者アンケートの結果。女子にウケるクリスマスの一品。

テーマ：今日の出来事(305004)

カテゴリ：アパマン経営（第2章）

こんにちは、とみいです。

入居者アンケートが戻ってきました。

返信率は１４分の３。
半分くらいは欲しかったのですが残念です。

１０日くらい経過したので
増えてもあと１，２通と思います。

今回アンケートに答えてくれた方には、
QUOカード１０００円をプレゼント！

その証拠に、アンケートお願いの手紙

入れておきました。

たくさん答えてもらうように
工夫をしたつもりだったのですが…
結果は３通。

１０００円くらいじゃ
人は動かないんですね。

次回に活かしたいと思います。

・・・・・・・

アンケートの回答様式がこちらです。

戻ってきたのは３通でしたが、
内容はとても参考になりました。

お部屋の良いところ、悪いところを
自由に書いてもらったところ、
色んな発見がありました。

まず良いところでいくと、

・家賃＋駐車場で6万円は安い

・白とブラウンの内装がGood

など。

家賃が安いというのは意外でした。

近隣の物件と比べるとむしろ
下げなくてはいけないかと
思っていたのですが。

回答いただいた方からすると、
「負担が軽い」ということ
なんでしょうか。

そうするとリテンション策も
ひとつ絞り込めます。

×：長期入居の割引き
○：プラスアルファの何か

以前、空室募集の際に
仲介店からも家賃は適正、
と言われていました。

アンケート回答で
確信が持てたのもひとつの成果ですね。

・・・・・・・

廊下、ベランダが幅広というのは
何となく感じていました。

でも募集の際のアピールには
使っていなかったので、
今後は活用したいと思います。

最後の「白とブラウンの内装がGood」
も意外な回答。

ブラウンの床が年季が入っているので、
次の空室がでたら「真っ白」にする
つもりです。

『家具の色とよく合うから』
というのが理由でした。

家具、白かブラウンなんでしょうね。

真っ白でもあうとは思いますが、
アクセントクロスなどで、
家具系の色を残してもよさそうです。

・・・・・・・

そして、悪いところ。
色々いただいてしまいました。

びっくりするのがひとつめが、

『水道から黒い●●が出てくる』

ですよ。

コワい！怖いです！
いったい何が起きているのか？

次回お伝えします。

追伸：

アンケートお願いの手紙に同封した
ツールは楽天で購入できます。

ハーゲンダッツのギフト券

知人の女性社長から教えていただいたツールです。
毎年クリスマスにお客さんへ配っているとか。

女子にウケる一品ですね！

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