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2022.02.13

マンション購入記・有償オプション①

テーマ：マンション購入日記(166)

カテゴリ：アラフィフシングルマザー家を買う（予定）

こんばんは、Kacoです！
コチラ☆ も見てね）

週末に少しずつ綴り始めたマンション購入記です。
今日は有償オプションの話。

初めてマンションを買うので、
他のデベロッパーは分かりませんが、
私が購入したところでは有償オプションは
２段階になっているようです。

②造作家具・エコカラット・カーテン・照明・エアコン等

1月中に決めなければならないのは①でした。
今回はそのお話を。
（②は5月位の予定です）

1.コンロのグレードアップ
　→現在と同等のもの
2.食洗機を浅型から深型へ変更
　→現在と同等のもの
3.レンジフードをステンレスへ変更
　→現在と同等のもの
4.トイレのグレードアップ

5.トイレカウンター棚付き手すり
　→手すりは別に要らなかったのですがセットだったので。
　　トイレットペーパーホルダーの上に
　　ちょっとしたものを置ける棚が欲しかったのです。
　　ペーパー類の収納棚は元々付いています。

　→バスマットを干す場所を確保
7.お風呂の収納棚を１段追加
　→現在と同等のもの

本当はカップボードも欲しかったのですが、
上下でつけると100万近くなるので諦めました。
上記7点で¥561,000.-でした。
築15年の戸建てと仕様を同じにするのに、
こんなにお金がかかるとは・・・。

基本的に物価が上がっています。
コロナ禍で建築資材や人件費も高騰中。
（ちなみに私が頼んだ後、すぐにトイレがオーダー不可になりました。
コロナで生産が追いついていないからって！！）

ただでさえマンション人気で戸建てより高いので、
仕様で調整して少しでも価格を抑えようとしているんですよね。
お金の話はローン契約後にまとめて記事にしようと思っていますが、
15年前に建てた家より1千万円もお高いです。
当時はマンションも同じくらいの金額だったのになぁ。

ご存知の通り、去年主人が亡くなって
中１の息子との二人暮らし。
背はとうとう抜かされましたが、
まだ男手としては半人前くらいなので、
多少高くてもデベロッパー手配にしたいのよ。

なので次のオプション会でもかなりお金がかかる予定。
・カップボード
・エコカラット（玄関＆トイレ）
・エアコン2〜3台
・カーテン
・照明

デベロッパーで上記を頼めば
入居時には全て付いているの。
もし、自分で手配するなら採寸からやらないといけないし、
業者へ見積もりしたり、作業してもらうのに鍵を渡したり・・・と
手間がかかる。
女性だと軽くみられるだろうしね。

カーテンと照明は金額によったら諦めるかもしれないけど、
そのほかはオプション会で決めたいんだけどな。

【現在の支払額】
収入印紙代　　　： ¥10,000.-
手付金　　　　　：¥2,300,000.-
設計変更代　　　：　¥200,000.-
有償オプション①： ¥561,000.-

合計　　　　　：¥3,071,000.-

湯水のようにお金が出ていくよ・・・。
これでローンが通らないと、設計変更やオプションを
元に戻す費用を請求されるのよ！　その額230万円。
手付金は戻ってこないということね。

息子さんがゲームしなくなったから、
テレビ台はこういうのがシンプルでいいかもね。