[めざせ！マイホーム] カテゴリの記事
全30件 (30件中 1-30件目)
1
-
引渡ししてもらったんだけど（泣）
designed by *ま～ぶる*★゜・。。・゜゜・。。・゜☆゜・。。・゜゜・。。・゜★゜・。。・゜゜・。。・゜☆゜・。。・゜゜・。。・゜★゜・。。・゜゜・。。・゜☆ とりあえず、引渡しは済んだけどまだ細かい手直しが必要でして････引渡し当日も補修屋さんが入ってたし････次の日にカーテンを取り付ける為に 行って３箇所ほど、細かいヨゴレやキズなどを発見してしまい工務さんに して手直し依頼。一番の問題は和室のクロスが、ちょっと隙間が空きすぎてるので１５日にクロスの手直しが入ることになってます。外溝さんも、そろそろ入ってもらう予定なのですが外溝さんより本日、我が家に あって敷地周りにＨＭメーカーの作業員が残したたくさんの廃材などのゴミが落ちてるから作業できない！と、クレームが･････ またまた工務さんへ したら明日か明後日に、掃除に入ります～って引越しまでに外溝入ってもらうつもりだったのに、まったくムリかも 我が家の どこに置いておけばいいんだろう 問題はいろいろ出てくるわけで･････ 不動産取得税（土地に対し）の請求が来るし（1/31期限）不動産取得税の減税措置の申請も必要なんだけど、先に請求された額を納税するか、住宅を建築していることを証明する建築確認証を持っていって猶予してもらうか･････いつ行こうか･････引越し後、ダンナは休みを返上して慰安旅行だし。なので、引越し２日前に で３０分もかかる税務署まで行くことに･････なんだか慌しい毎日を過ごしております でも、今日は息抜き？に大阪まで買い物に行きました もちろん新居で使うインテリア関係やご近所挨拶のための品が目的ですがついでにバーゲンもしてたので、ダンナと子供たちの服も買ってしまいました。私の服も欲しかったけど、気に入ったものが無く 今年前厄の私って、自分には恵まれてないかもしれません ★゜・。。・゜゜・。。・゜☆゜・。。・゜゜・。。・゜★゜・。。・゜゜・。。・゜☆゜・。。・゜゜・。。・゜★゜・。。・゜゜・。。・゜☆
Jan 13, 2007
コメント(10)
-
引越し見積り値引き交渉
designed by *ま～ぶる*★゜・。。・゜゜・。。・゜☆゜・。。・゜゜・。。・゜★゜・。。・゜゜・。。・゜☆゜・。。・゜゜・。。・゜★゜・。。・゜゜・。。・゜☆ 正直、引越し代金の相場なんてイマイチ分からないよ。だから今までアパートを引越ししていった人に値段を聞いていたけど。とりあえず大手に頼もうと思って で見積り依頼。ネットで見積り依頼をして５分後には 掛かってきたよ。すっごい対応早すぎて正直驚いた。 して２日後に見積り来てもらったんだけど8ｍ弱のトラックでエアコン１台取り外し込みで１０～２０万するなんてそれはすっごい高いじゃない！！ いかがでしょうか？と聞かれそこで私は値引き交渉･････ここはアパートだから出入り激しいんだけど大手の引越し業者に頼んだ人に値段聞いたら8ｍトラックで●万で済んだと聞いてたから、引越しの相場自体そんなモンだと思っていたといったら引越し業者の営業は驚いたね～（若いお兄さんだったから？）それはめちゃ安いですよ！うちでした？？ ･･･と営業マン違いますよ。Ａ社でしたね～ ･･･と私。しかも、こう付け加えたよ引越し日が仏滅なら更に安くなるって教えてくれたよそう。私が引越し予定をしている1/18は偶然にも仏滅なのだ～！！ 営業マンも感心してたよ さらにさらに！！あと、他に２社見積り依頼してるんだけど（本当はまだ）と付け加えた。営業マンは会社へ して値段交渉してくれた結果、トラックも１ランク大きい10ｍトラックにしてもらい（我が家の荷物は10ｍトラックであれば運べるものは全て運んでもらえる）エアコン取り外し込みで当初の見積りから５万以上値引きしてもらったからそれならいいやんかとダンナが言うのでそれで契約したよ。早速ダンボール箱５０箱と、布団入、ガムテープを持って来てくれたおかげで部屋の中はダンボールに囲まれてしまった もともと狭い部屋なのに････さらに狭くなった ちなみに私が契約してから友達に聞いてみたら日にち指定と時間指定を業者側にまかせたら更に安くできたで～と。（友達はその方法で値切り倒したらしい）さすがにそこまでやると業者泣かせだよ･････ 引越し業者に頼むときはある程度相場を知ってから値引き交渉して契約してね～ ★゜・。。・゜゜・。。・゜☆゜・。。・゜゜・。。・゜★゜・。。・゜゜・。。・゜☆゜・。。・゜゜・。。・゜★゜・。。・゜゜・。。・゜☆
Dec 18, 2006
コメント(14)
-
完成に近づいてきました･･･
designed by ＊ま～ぶる＊ 最近忙しくしておりまして、更新が鈍ってすみません 家も大工さんが今週水曜に終了しまして現在は内装屋さんと外壁屋さんが来てます。ドアやシステムキッチン、靴箱、クローゼットも設置済来週あたりには足場が撤去され、内壁はクロス貼りが始まりそうです。で、玄関の靴箱のカウンターに鳥かごを置くため冬に電気ヒーターを使うのに必要なコンセント設置をお願いしてたのにコンセント場所が見当たらなくてえー！！ 忘れられてるっ！？ ＨＭの現場監督（工務さん）に したらコンセントの設置は自分が確認してますので、くり貫き忘れですくり貫いてもらうように言ってくれると話されたのでそれならいいんです クロス貼る前にくり貫いてしまえばいいんですから。キッチンの画像をＵｐしたいのですがまだ養生してあるので、養生がとれてからＵＰしますそれにしてもシステムキッチンとカップボードの間が狭くて振り向いた瞬間にカップボードの取っ手が届くのでちょっと圧迫感は否めません それから引越しは来月２０日ごろにする予定になりました。この年末は大掃除兼、引越し準備になります。正月にダンボールに囲まれて過ごすのはちょっと、びみょうだな････
Dec 15, 2006
コメント(18)
-
外壁1階部分終了？
********************* ここ２．３日行っていない間にまたまた変化！外壁が半分くらい終了していました。もう少し近づいてみました。ちなみに２階部分は色を変えます また足場が取れれば全体の画像を載せますねお風呂もすでに設置してありました。撮影したかったのですが大工さんが近くで作業をされてたのでTOTOの魔法瓶風呂は後日にＵＰします。今日はあいにくの です。なので、新築現場へ行くのは明日以降にします･･･。昨日は外溝をお願いする工務店のところへ、もう少し内容を詰めた打合せをしました外溝にかけられる予算は残り１００万以内を考えていたのでダンナ希望のカーポートはあきらめていたのですがカーポート込みで１００万以内に納まる見積りだったのでダンナは大喜びでした。 外溝をお願いする工務店の社長に”できあがった家も見たい”と言われました。ＷＨＹ その工務店では延べ床約３８坪で私たちがお願いしたＨＭの値段では受けられないから。それに社長はダンナの先輩のお友達ということもあり今後の参考にしてもらえたらと思って快く社長のおうち見学ＯＫしました。外溝のデザインに関しては少々変更したので最終決定後にプラン図をＵＰしたいと思います ********************* design* もかたん☆
Dec 7, 2006
コメント(8)
-
エアコンの下地？？
design++dalu++*** Snowman *▲・・●ｖ●●** エアコン部分ってこんな感じになるんだ～。 まだ途中かも それにしても、電気配線って気持ち悪いくらいにウネウネしてるのねぇ････なんだか人間の血管と同じように家の血管？流れてるのは血でなくて電気だけど。 （見えにくくてゴメンなさい）最近年末セールを家電量販店で始まってきたので電機店３件周ってきました。もちろんエアコン目的で。最初に行ったＭ電化。なんだか新製品を積極的に紹介することなく旧製品を売りたがる店員の感じにダンナはちょっと不機嫌。なので、到着して５分くらいで出てきてしまった。もしかしたらＭ電化は旧製品の在庫を大量に抱え込んでしまってそれを売り捌かないうちに新製品が出たから困ってる気がする。次はＫ電機。ここは逆に新製品を中心に紹介していたし、１２月発売の製品の予約をとっていた。Ｍ電化とは対照的だった。ナショナルも、もうすぐ新製品がでるせいか今現在一番新しい型が安かった。でも、日曜なのになんだか活気が足りないのはなぜだ とりあえず買う気になれず出てきた。最後にＪ電機。なんだか、ここが一番活気づいてたな～。しかもエアコンも新旧製品をたくさん紹介していたし。結局ナショナル製品と東芝の新製品で悩んで決められずに帰ってきてしまった どちらも１０年お手入れ不要（一定条件を満たして）タイプ。ちょっぴりお値段するけれど省エネのことやエアコンから送風される空気を考えるとこの手が届かない場所までお掃除してくれる機能に惹かれるから。それに、去年あたりからの灯油価格上昇によって省エネのエアコン使うほうが、１ヶ月購入する灯油価格よりも安くなる！！なら、機能重視のほうがお得ですよね？！：：： Happy Selection ：：：
Dec 4, 2006
コメント(10)
-
マイホーム建築経過
design++dalu++**Joyeux Noël** 急に寒くなりましたね～。ファンヒーターが手放せないkomomoです。、ちょっとずつ工事は進んでます。今日行ってみると、電気屋さんが来てました。電気配線が始まってるとのことで昨日も行ったのですが、２階ホールの光ファイバーを通すカラー配管の位置がダンナの 場所と逆の位置になってるのでそれの修正をお願いしてたので、今日は再確認のために出向きました。若い男前のお兄さん２人で作業されてました～ コンセントの位置を再確認してくれたり、私も外付けのコンセントのことや の取り付けのことを聞けたのでよかったです～。 は取り付けしてくれるみたいで取り付けの確認をするので持ってきて置いといてくださいって言ってもらえたので、気になってたことが解決しかも、サービスでキッチンにアース付コンセント増やしてもらえてラッキ～ 今日は寒いし、行くのをためらってたけど行ってよかった ２４時間換気のパイブ２４時間換気のパイブは２階の所に点検口があって、本体は２階の屋根裏にあります階段も出来てました。大工さんのジャマになるので側面からの撮影になりました階段すぐ横は階段下収納です。リビングの南側から撮ってみました。奥はキッチンになります。ＬＤＫ全体はちょっと に納まりませんでした奥行きが感じられないので、予想より狭く感じてます ダンナが立っている裏側にシステムキッチンが着きます。ちなみに一番手前にある板は石膏ボードです。サッシは全部白です。ちなみにキッチンからの勝手口です。それから、建物登記････今年できるか否かで住宅ローン減税額に大きく影響する･･･その建物登記ができそうなんですよ～！ たぶんムリだろう とあきらめていたんだけど･････。ＨＭ（ハウスメーカー）の営業さんから依頼されて････と、登記事務所から昨日、もらって。ダンナが話を聞いていたから詳しいことは分からないですがローン減税対策してくれると。でも、家ができあがってないとどうしようもないはずだからほぼ確実に今年度中に引渡しができるってことでしょう。住民票を今月中に新居に移さないといけないらしいので登記事務所から書類関係を送ってくるとのこと。最近営業さんと話してなかったけど私たちのことを気にしてくれていたんだ～と思って改めて営業さんに大感謝！！ですね：：： Happy Selection ：：：
Dec 1, 2006
コメント(12)
-
上棟から1週間経ちました
design++dalu++w●■■w++++■■+++■●ｗ▲▲▲1週間経って、 どこまでできたか････かなり らしくなってきました 今日は、屋根瓦と窓の取り付けも始まってました。作業中で、いつ上から屋根が降ってくるか子連れでは危険を伴うので、中には入らず外からの見学のみにしました。やっぱり外から見てもＬＤＫが思っていたより狭くてあと縦に1ｍ欲しかったな～･････と夫婦でテンション 気味今更しょうがないけど･････ コンセントなどの配電を決める話も昨日、工務さんと話しましたある程度、案は頂いていたのですがコンセントやスイッチを決めるってことは家具の配置もこの時点でほぼ決めてしまわないといけないって事で、私は丸２日くらい悩みました キッチンとリビングだけは多めにコンセントを付けました寝室はダンナの仕事スペースも兼ねてるので、TVコンセントやPC関係のコンセントも設置。他の部屋は２箇所にコンセントをお願いしましたそれでも、まだ悩みながらコンセントなどを決めた図面を見ておぉっ？！２階の寝室にお願いしたTV配線書いてないぞ？！ しかも、いらんコンセントがある！ やっぱり1箇所コンセント位置変えて欲しい････ しました。来週中ごろに配電工事をするので間違いないようにチェックしに行きます～
Nov 16, 2006
コメント(12)
-
不動産取得税キター！！
design++dalu++w●■■w++++■■+++■●ｗ▲▲▲土地に対する不動産取得税の軽減措置を受けるための申告書がキターっそもそも、不動産取得税ってなんじゃと思って読んでみると、こう書かれていたよ不動産取得税とは････不動産（土地及び家屋）を売買・贈与・交換または建築などにより取得（登記の有無を問いません）したときに課税される県税で、市や町が毎年課税する固定資産税と違って一度だけ納めていただく税ですふ～ん。で、計算方法は････不動産価格（評価額）× 税率（3％又は3.5%）＝ 税額今回、軽減されるので（私の土地は宅地なので、宅地の場合）土地の評価額 × １／２ × ３％（税率）ちなみに、免税されるのは・土地････評価額が10万未満の場合・家屋････新築、増築の場合は1戸につき評価額23万未満の場合 売買、贈与または交換などは１戸につき12万未満の場合ま、ほとんどの土地・家は免税されないってことですねでね、申告書に記入するときに気づいた！！税務署さん、私の住んでるハイツ名が･･･一文字違うんですけどっ ”デ”の部分が ”ゼ” なんですけどっ で、私が勝手に二重線で書き直ししていいか税務署へしたよ税務署員、あ、そうでしたか～。二重線で訂正していただければ、こちらで訂正しておきます。面倒なこと言われたら反抗するつもりだったけど、あっさりでよかったとにかく次くる書類で間違いなければいいですから。今回支払う土地の不動産取得税はそんなに高くなさそうだけど の場合、評価額によっては、10万単位にもなるし不安だわ～
Nov 14, 2006
コメント(12)
-
上棟の日
design++dalu++w●■■w++++■■+++■●ｗ▲▲▲待ちに待った上棟の日を迎えました前々からＨＭの工務担当さんから上棟式は行いませんのでと聞いてましたが大工さんへの気持ちとしてお茶とビールを用意しました私達の は山を宅地開発した所なので新築現場へ向かう途中にクレーンが上がっていてあなたたちの はここですよ～と教えてくれてるようなものでした 現場へ着くとＨＭの工務担当の人もいらっしゃって もよかったこともあって工事が着々と進んでましたＨＭの工務担当さんに大工さんのことを聞きましたここの大工さんたちは皆、若いんですよ～。棟梁でも３０半ばですし仕事は速いし腕は良いで、他店と取り合いなんです～だいたい５．６件くらいは掛け持ちされてますよ～････とのこと。へ～っ それはすごいな～ありがたい と感謝しながらもありゃっ？！ ２階真ん中の窓の感じが何か違う！最終確認の際に変更した窓の部分が変更前のデザインになってる気がするその場で即確認！工務担当さんと棟梁が図面を確認するとおぉっ！！ ホンマや！！ で、修正を始めたよ～。 やっぱり間違ってたのか････我ながらよく気づいたと感心 あらためて、ちょくちょく現場へ足を運ぶほうが良いな～と思わされました 上棟日の大工さんの数はクレーン担当の人含めて８人大工さんたちは見てても、本当に若くて動きが機敏だったし、 造りを楽しんでるようでしたとても気さくな感じがして見ている私達も気持ちよかったのは事実です ※画像の２階真ん中は修正後の画像です修正前は空間部分に細い柱が入ってましたそれにＪＡの担当さんと支店長さんもお祝いに来てくださって までいただいてしまいましたこれで我が家の１ヶ月のお酒代が浮いた～
Nov 9, 2006
コメント(14)
-
基礎8日目 なんかヘン？？
design++dalu++w●■■w++++■■+++■●ｗ▲▲▲うちのダンナが写真を撮ってきてくれたんだけど二人でよく確認するとなんかヘン！！ と思う部分を発見！！なんでこれだけ棒がチョットナナメに傾いてるなんだ ちょっと縮小してるから見にくいかもしれないけどわかります？ これはダメでしょ で、もちろん しましたよ。現場責任者でもあるＨＭの工務担当の人に。「わかりました～。ナナメの部分はすぐ直します～。」 という返事。でも、コンクリ流してあるのにどうやって直すのかな 他のアンカーは綺麗に真っ直ぐなだけに、異様に目立つ （西側からの撮影。ちなみに玄関は南側）とりあえず、明日確認することにします。更にヘンなことになってたら、今度は の になるでしょう。それから、 ついでに工程表もらえました（FAXで）すると、引渡し直前の施工検査（私達の目で確認する検査）までが今年中！でも、こんな12/28なんて年末なんだけどな～。どうせならもう２．３日早いほうが良いな～････ とはいえ、 が続けば予定も狂ってきて施工検査は来年に持ち越しになるかもしれないし。欲を言えば今年中引渡しがよかったけどやっぱり良い家を造って欲しいから無理なことは言いません。そうそう。私、今年の誕生日と共に の免許も更新でして忘れていたので行ってきました。で、問題の安全協会の支払い市内の警察署で手続きしてきたけど「協力できません」と断ったので、ゴールドの免許証の更新料２８００円なり～こんなに安く済みました～ 私が断ったのを見て、後の人は皆交通協会への支払いを拒否してました
Oct 30, 2006
コメント(12)
-
基礎工事6日目
design++dalu++w●■■w++++■■+++■●ｗ▲▲▲今日はよく晴れたので昼間に見に行ってきました行ってみると、 配筋が完了してました。でも、よ～く見ると床の間と押入れの位置が逆っぽい！ ･････と思って眺めてると基礎屋さんが感づいたのか「床の間部分が逆になってるので、もうすぐ配筋担当の人に来てもらって直してもらいます。」って言うくれたので、お任せして帰りました。今日から、大手家電量販店で店舗改装セールのチラシが入ってたので行ってきましただいたい で30分くらいかかります。で、着くとダンナの会社の先輩の奥さんに出会って超びっくり！！ Σ ﾟﾛﾟ≡( ノ)ﾉ ｴｪｪ!?近所のスーパーで会うならともかく、 で30分かかるところで、出会うのがすごい！！･････まぁそんなことで店内へ。 を見に行ったのですがたまたま隣にあった照明器具が安売りしていて、展示品だったら、その店で売られている価格からなんと、半額！！これは買わないと！！ ってことでエアコンそっちのけで選びました。特に気に入ったのが和室につける照明 → これも半額だったから、超お買い得でした 浮いたお金で、壊れたコンポまで新調できました ← すっごいカッコイイデザインでなおかつ、スピーかーから響く低音がめちゃめちゃ響く！！さっすがスピーカーに力入れてるメーカーですね！！これも値切って購入。で、エアコン･････は、「 できるのが年明けであれば、その頃に新製品が出て今より価格が下がることもあるので様子見てもらっても････ 」と店員さんに言われたので、「それなら今、慌てて買うこともないか～」ってことで今回は、やめ。そんな感じで、夫婦二人で大満足の一日でした ちなみに、床の間と押入れの配筋も再度確認しに行ったらきちんと直ってました
Oct 28, 2006
コメント(10)
-
着工3日目
着工してからまだ 一度も見に行ってなかったので 昨日、ダンナと行ってきました。ダンナが仕事から帰ってきてからだったから日が落ちてからになったので、写真は暗いですが････建物の型をとってから、砕石？砂利 を入れてる模様。グレーのところが、砕石？砂利？と思われる部分。まだ途中のようだったですね。今週に入ってからお天気がややこしくて 月曜は昼過ぎから だったし火曜日もそんな感じ。 次に行くのは 金曜日 を予定してます。ＨＭの人から あって何かな～ って思ったら入金のお礼の でした（着工してから一部金を入金するようになってたので）ついでに、工事の工程表 をもらうようにお願いしておきました。 自分の の進行状況を知っておきたかったし工程表は施主側が言わないと貰えないことが多いと聞いたし工程表は今週末ごろに簡単なものをくれるらしい。もっと詳しいものは上棟してから渡してくれるらしい。楽しみだ～ が欲しくなったら mokatan*
Oct 25, 2006
コメント(4)
-
外構のよう壁
design++dalu++w●■■w++++■■+++■●ｗ▲▲▲先日 外構の、よう壁ができたよ～ と もらってから を撮りにいってなかったので、行ってきました綺麗に仕上がってました 草の無い土地にこれから が建ちますこれで、大地震が来ても大丈夫 でしょう（((*≧艸≦)着工も予定通り２１日より始まりますが２３日 だと天気予報で見たけどまぁ、コンクリ流す時じゃなかったら の心配はいらないかな 先日、うちのダンナが新しい を買いに行こうと言い出したまぁ、これから 建つ様子を良い に残しておきたいって思ったのでしょうね で、 を買いました大手家電量販店で、特別特価２２，０００円！！しかも最後の一台でした ８１０万画素で、このお値段は 超お得でした！！ ダンナは仕事から に帰ってきて一生懸命 の使い方を覚えてます それにしても、今日はどこかの農家が馬糞をもってきて、置いてるらしく風と、ともにキョ～レツなにおいがやってくる 臭くて×２ 窓 開けられんわっっ
Oct 19, 2006
コメント(12)
-
施工ミスかも・・・と悩む友達の話
design++dalu++w●■■w++++■■+++■●ｗ▲▲▲友達の は建てて ちょうど1年くらいになるのですが最近気づいたことあるんだ～･･･って話をしてくれました最近の新築って24時間換気システムを取り入れてる所多いですよね ちなみに私達が建てる も24時間換気システムを取り入れます。ＨＭ（ハウスメーカー）指定の標準装備のヤツです。24時間換気、いいんだけど私達が設置するモノは確か、半年～1年に1回フィルターを取り替えないといけないんです。外気からの花粉などをフィルターを通すことによって家の空気をできるだけキレイにする機能のため。で、友達が建てたＨＭは超有名なＨＭ。蔵の家。友達の家も24時間換気ついてるんだけど”フィルター交換とか、そんな説明は何もない”って言ってたし冬はめちゃめちゃ寒いから、換気システムを切ってもらってるらしいの。それに、友達が腑に落ちないというのが24時間換気システムのON・OFFスイッチが自分達で勝手にできないところらしい。天井の裏にあって、背の高いハシゴを持ってこないとそのスイッチに届かないらしいのね。普通、そういうのって自分達でできるように手の届くところにスイッチあるはずなんですがどうなんでしょう 他にも友達と同じＭ社で建てた は換気システムのスイッチが手の届くところにあったんだけど･･･。換気システムによって違うのでしょうか 詳しいことはわからないんですけど。でも、施工ミスとすれば本当にかわいそう････ と思ってしまいました
Oct 15, 2006
コメント(12)
-
あう～っっ 。・ﾟ(゜´Д｀゜)ﾟ・。 悲しすぎるっ
design++dalu++w●■■w++++■■+++■●ｗ▲▲▲ふと、内装の確認証に目を通していて気づいた洗面化粧台のこと。ミカドの商品をお願いするんだけど、色が違う！何んの色って？ボウル部分の色！洗面化粧台を決めたときに工事担当の人に出されたこの中にある色から･･････と、出されたのはホワイト ブルー イエロー ピンク の４色。私はブルーが好きだから、ブルーにしたのに確認証を見ると、ア、 アイボリー ？！そんなもん、見たことないっ！！そもそもアイボリーなんて、白が97％に黄色3％混ぜたような白色じゃないのっ （中途半端な割合だな）おいっ！ コラっ！ ちょっと待てぇーーい！！ みたいな勢いで しましたよ。 したら工事担当の人は、現場へ行かれてるので折り返し もらうことに。店に戻ってもらわんと話にならんので。やっと晩に くれたんだけど「すいませんっ！ お見せする色の見本を間違えてました！」「え～っ？！ どういうことですか？？」 「洗面化粧台の色、小さいサイズのほうの見本でした。」「大きいサイズのものは、どんな色なんでしょう？」 （冷静を装う･･･）「アイボリー イエロー ピンク････です」なっ･･･なんじゃとっ ﾑｷｨｨｨ(*｀皿´*)/ （by 心の叫び） ブルー無いやんっでも、洗面化粧台が小さいモノは嫌だし･････こんな事で工事担当の人とゴネたらダンナが”着工が遅れたらどうすんねん！”とか言って怒ると思うし･･･ 何としても来年１月中には引き渡ししてもらわないと困るから･･･そんなことを思いながらも無いもんは無いっ！！と、気持ちを切り替えて選んだ色･････ イエロー （●←こんなカンジの色） にしました。 ブルー、かわいい色だったのに････と、ちょっと尾を引きながら････ まぁ、まだ着工前に気づいてよかった。クロスも選び直せるから 正直、ショックだけど仕方ないです。ダンナも案の定、「イエローでいいやん。つまらんことでゴネるなよ」･････やっぱりね
Oct 13, 2006
コメント(12)
-
ご近所さんへの挨拶回り
地鎮祭終了後にご近所さんへ配る品を買いに行きました。行こうと思っている範囲は向かいの列と家を建てる列、裏側の列（自治会の班が一緒のため）合計14件。で、買ったものは にしました。ホームセンターで、包装とのしをしてもらいました。まず、お隣さんから･････ここは子供が０歳の男の子がいる私達と同年代くらいの若夫婦でした気になる裏の家の人は、自分達の親世代くらいの人でした。「工事でうるさくしますけど････」って言ったら 「うちの犬が慣れるまでうるさくしますけど････」って言ってくれました同じ自治会の班になる家は裏側と、もうひと塊の場所があるのですが班長さんの家が、たまたま裏側の列にあって「私、３月まで班長やってるから何かあったら、いつでも聞いて～」って。それから、こんなことも。「この辺の人は良い人ばかりだから、よかったね～"^_^" 場所によっては難しい人、おるんよ～」ってそれを聞いて、私はとっても気分が楽になりました他のところを回ってみても、とても人当たりの良さそうな人ばかりでした とても年配の方もおられましたが「また、お家できたら遊びにきてね～」っておっしゃって下さるところもありました。この地区は全体で１０００世帯近くあるので、いろんな人がいるのは当然だからダンナオヤジみたいな口うるさいヤツいることも覚悟してたので。今日までに１２件回ることできました。あと二件･････、出会えるまでがんばります！外溝さんが地鎮祭翌日から入って重機の音もかなりです。早く出会えるといいです。外溝さんの会社はＨＭ紹介では無いので外溝さんの現場監督さんが当日、工事に入る前にご挨拶してくれてる様ですがナナメ前は特に気になります･････ design++dalu++
Oct 9, 2006
コメント(8)
-
地鎮祭・・・・・プチ パプニング
design++dalu++w●■■w++++■■+++■●ｗ▲▲▲もう5日の日は とにかく が一日中降って大変でしたね～。時間通りに行くとＨＭの営業さん一人だけ傘さして待っていた･････ あれ 工事担当の人は 神主さんは を降りて聞いてみると神主さんは10分くらい遅れるそうです･････工事担当の人は 早く着いてしまったので先に挨拶回りに･･････え～っ！！ 一緒に行くって言ってたんじゃなかったのかっ？！ＨＭさんのいないところでダンナに聞いてみたちょっと、一緒に行くって営業さんから聞いたんじゃなかった オレはそう思ってたんだけど･･････。挨拶回りの件、ダンナに 相談させるんじゃなかった ダンナに、何て営業さんから聞いたの いや、 「挨拶回りの件で聞きたいんですけど････」 って言ったら営業さんが”挨拶回りに必要なところは何件ぐらいありますか？” って。で、オレは 「15件くらい･････」 って言って「私で粗品のようなモノを用意する必要ありますか？」 と聞いたら”こちらで用意しますから必要ないですよ～” と言ってくれたから････。それを聞いた私。ちょっと、どこに一緒にいきますか？って言葉あるんよ にしてもそれだけの内容でどうして、一緒に行ってもらえると思ったんだ 今更ダンナにとやかく言っても仕方ないので別に私達で行こうと決めた。そこに挨拶に行ってきた～という工務担当の人が戻ってきたどのあたりに行かれました 聞いてみると直接お会いしたのは本当に横や後ろの、3件ほどで残りはビラえ～？そんなのでいいの～？ で、10分以上経つがまだ神主来ないぞ 営業さんが再度 して確認すると････高速の入り口を間違えて中国道を山陽道に入ってしまったらしいですおいおいっ！！ チビ二人が退屈するじゃないかっ！！地鎮祭だけでも30分くらいかかるのにさっ！玉串料￥35,000から1万抜くぞっ なんて一人で口に出さず怒ってたら営業さんが私の雰囲気を察したのか神主さん来るまで、うちの子供らと遊んでくれました。そんなこんなで約束の時間から遅れること30分････やっと来たよ。神主。まだまだ若い兄ちゃんだったよ。急いでテントを張り、お供え物を用意して到着10分後から開始。神主さんの大きな声と太鼓の音で周りの の が一斉に遠吠えはじめたよっ なんだか(((*≧艸≦)ﾌﾟﾌﾟ…ｯ って笑いをこらえましたよ帰りには神主さんからタイと一升ビンの酒と子供達にオモチャを貰って帰りました。もちろんおふだと。木のふだは上棟の時にくくりつけます。紙のお札は が建つまで持っておきます。どちらも本来なら神棚に置くべきですが、神棚は無いので東向きになるようにカーテンレールの上に置いてます
Oct 7, 2006
コメント(12)
-
義両親に家の契約したこと話していない様な
実は 家を契約してから気になってるんですよね。もともとダンナオヤジに敷地内同居を言われていたけど小・中学校まで1キロ、駅まで10キロの不便さに加えて過疎化している近くにコンビニ一つ無い。しかも畑にはイノシシが平気で現れる･･････これでだけで子供を育てる私には耐えられないしかも折が合わない人間とは敷地内同居も絶対イヤ。そんな理由でダンナ母に６月にのことで して「どちらかが残ったときに考えてくれたら･････」別々の土地で住むことをダンナ母のＯＫもらってから一度も義両親と の話をしたことないことに気づいたから。ダンナオヤジとは８月に帰省したときも一切口利いてないし。まぁ、うちのダンナに義両親の対応はまかせてあるけどどうも こと言ってない気がする。あえて私から義両親に話すことでは無いので私からダンナに聞く気にもなれないんだけどでもダンナとダンナオヤジとの関係にさらに悪化しないか ダンナがそれでいいのであれば私は一向に構わないけど親子間の溝を広げたくないのならそろそろ言ってもいい気はするけど･････ ･･････ってここまで書いてふと思った。もしかしたら家が出来上がるまで言うつもりないのかもしれないダンナオヤジは何もしないくせに口だけうるさいからまた面倒なこと言われたら気分悪いから出来上がるまでずっと黙ってる気かもしれない 自分が一生懸命働いたお金で家を建てるのに金銭的援助もせず文句だけ一人前に言われたらそれこそ親子間の亀裂は深まるだろうからね･････ 明日は地鎮祭です。どうやらお天気はあやしい 地鎮祭の間だけでも 降らないでくれたらいいなぁ～。 design* もかたん☆
Oct 4, 2006
コメント(13)
-
外溝工事の大誤算！
design++dalu++w●■■w++++■■+++■●ｗ▲▲▲何が大誤算って、決まってるじゃないですかーっ 予算ですよ、予算っ！！５０万も予算オーバーなんですっ！！ 私が購入した土地は公道が緩やかな坂で左を０とすると右側－７０ｃｍの差があるんです（元々山だった）で、最初はこの差がある右側にブロックを積む ･････と話をしていたのですが外溝さん曰く坂だからコンクリにしたほうが土地全体の土台が安定する。コンクリだったら地下にもコンクリ入れるから土台が安定してる為たとえ大地震が来ても土台は大丈夫！！････とのこと。私達がこれから建てる家の右側はまだ空き地だけど将来は家が建つでしょうから、何か災害があったときに隣まで迷惑をかけるようなことがあってはいけないという考えになりコンクリにすることにしました。驚くのはブロックとコンクリの値段の差！！６０万も高くなる！！ これでも値段は値切れないところまで頑張った！！･････と、おっしゃって頂きまして。ダンナの先輩のお友達（工務店社長）に頼むのでとても親切な方でこちらの質問に対しては嫌な顔せず丁寧に教えてくださるし本当にこれ以上値段はどうしようもないのなら仕方ないです。で、外溝予算に近づけるために最初に削ったもの。それはダンナが欲しがったカーポート･･････なのでした 前方の幅4ｍの囲いはコンクリにせずブロックにする。これで何とかギリギリになりました。それから機能門柱はコーナンのエクステリアのパンフでみた新日軽の商品で気に入ったモノがあったのでそれをお願いしておきました。右側のコンクリ工事のみ６日からしてもらう手配になりましたちなみに地鎮祭が５日に決定しました。地鎮祭の段取りはハウスメーカーにお願いしました。ちなみに、地鎮祭の費用は神主に渡す玉串料 35,000円のみでその他何も必要ないと言われました地鎮祭後にご近所挨拶に回ります お渡しする粗品もハウスメーカーから用意していただけます。挨拶まわりは営業さん、工事担当さん、私たち家族で回ります。どんな方たちなのか、ドキドキしてます････ 今日は ですが、当日はお天気が良いことを願います
Oct 2, 2006
コメント(15)
-
ローコスト住宅の値段
* * * * * * * * * * * * * * * * * *私が家を購入するにあたり、 勉強になった話を･････最近マイホームを購入する人が増えてきてますが,それはまず、木材の値段がもうすぐ値上げになる。ゼロ金利解除で金利は上昇気味。ローン控除がもうすぐなくなる････などの理由で私を含めマイホーム購入計画を前倒しした人も多いと思いますがそんな中で最近耳にする注文住宅のローコスト住宅。これってなんだかすごく曖昧な感じ。アイフルホームやタマホームなどが坪単価２５．８万って出してるけど見積りを見ると実際は建築の材料費の一坪単価って感じですね。人件費や申請費用などの諸費用は別途必要だし標準装備以外のものはすべてオプション扱い。だから諸費用などをすべて入れると坪単価はいくら安くても３５万くらいはすると思います。どれを標準装備にしているかによって坪単価が変わる気がしました。建売なら本当に坪単価３０万くらいのところもあります。私もこれから建てる家は、注文住宅のローコスト住宅です。土地６４坪に対して延べ床面積４０坪前後ぐらいの家が欲しかったので坪単価が５０万以上するような家はまずムリでしたから 車のローンも抱えていたので、車のローンを繰り上げ返済すると残る金額では少々頭金不足でしたし ローンを借りるのも ＪＡ さんだったから今回建てられるような順序になったので。これからマイホームを検討されてる方はローコスト住宅の坪単価をそのまま鵜呑みにしないでよく注意書きの部分を見て判断して欲しいと思います。何が含まれて、何が含まれないのか。そして構造やハウスメーカーの姿勢、営業さんとの相性またはアフターサービスもしっかりしているか？ このあたりも重要だと思いました。* * * * * * * * * * * * * * * * * **ivh*
Sep 30, 2006
コメント(18)
-
注文住宅は自分達で決めることいっぱい!
最近家族揃って風邪を引き込んでしまったり の調子が悪かったりでやっと更新ができるようになりましたさて、月曜に工事担当者の人と打ち合わせをしました。一つ問題発生。和室を作るのですが、契約前に押入れと床の間の位置の変更を申し出た時に営業さんに「工事担当の人に言ってもらえれば大丈夫です」って聞いていたのに「できないかもしれない」って言われて、ダンナ「話が違う。営業さんのＴさんは”できる”と言った」 と即反論。工事担当者さんが 「えっ？！そうですか！ それでは後ほど設計担当に確認しておきます」･･･････頼みますよぉ～っ 気を取り直して････決めることが多いのは本当に驚きましたよ外壁の色から屋根や幕板、玄関ドア、サッシなど外部仕様だけでも15ヵ所くらいの部分の色や品選び。普段あまり気にならない場所を決めるには驚きでしたね～ キッチンはタカラに決めてたし洗面所はINAXかミカドか２択だったから、デザイン性も考慮してミカドに決定。決定まで秒殺ですね。トイレだけTOTOかINAXでさんざん迷ったけどでも、ダンナ曰く"TOTO"がいい･･････というのでTOTOに決めました。お風呂もTOTOの魔法びん浴槽に決めてたし。和室を１部屋作るので、床の間の床色や襖と畳のヘリもデザイン決めました コメント頂いていた皆さんの言葉通り私が主権を握ってデザインと色を決めました。一応、ダンナに確認だけしてもらいながら･･････ 外壁に関しては選んだ色を実際建てる家の部分に当てはめるという で３Ｄ処理ができてから（１０日くらいかかるらしい）それをコピーしたもの見て再度選ぶことになります。ちなみにフローリングも決めたし なんだかんだで２時間半かかりました ダンナの出番？？であるコンセント配置はおそらく着工前打ち合わせ最終日になるであろう･････。それから冬に向けて床暖房（LDK部分のみ)にしたいと思ったのと和室の内障子が和紙ではなくアクリル板のようなプラスチック障子にして欲しいと思ったので見積りを依頼中です（ドキドキ･････ ）帰りに内壁（クロス）の見本の本を借りて帰りました（かなり重い）とにかく目と手で触って感じて壁と天井のクロスを決めていこうと思いますtemplate by まぁ蔵のお部屋
Sep 27, 2006
コメント(22)
-
土地決済できた～！！
先日ローンの申請時に超特急で２１日に土地決済をしたいとローンをお願いするＪＡの担当者さんにPUSHしてからＪＡの担当者さん、やってくれました 申請してから５日でローン融資ほぼＯＫの返事を出して頂き１８日には不動産屋さんから土地決済を２１日に決定しましたと あって昨日、無事に土地決済できました～（場所はＪＡ）それにしても、たくさんの書類には驚きましたが まぁ、書くのはダンナで私ではありませんから しかも結構緊張した雰囲気。不動産屋さん、司法書士さん、ＪＡ担当者さん、売主さん、私達･････。目の前の請求書が万単位以上。この一日で１０００万単位の買い物です。でも、紙切れだけで数字が左右するわけですから金額の実感はありません。ただ、通帳には見たことの無い金額が記帳されてるわけで････。土地の登記簿の変更は司法書士さんが法務局へ申請をしてくれてから後日、変更されたものを渡してもらえます。次は、温情で契約金の払い込みを待って頂いたハウスメーカーへ。契約金は土地決済するときに、ついでにＪＡから契約金を振込んでもらったので振込のコピーを持ってハウスメーカーへ行きました。ここでも待ってました。工事請負契約の書類またダンナが次々と書類に書いていきます。ダンナも言ってました。一日の間にこんなに自分の名前と住所とハンコ押したのは初めてやと思う･･････でしょうね～ 来週から外壁や内装を工事担当者の人と決めていきます。一番楽しみなところですけどダンナとモメるのも必須でしょうね～･････ template by まぁ蔵のお部屋
Sep 22, 2006
コメント(15)
-
外構工事かぁ～
意外と見落としがちだったりするんですよねこの外構工事費ってのを･････私もそんなに高くないだろう～なんて甘いことしか考えてなかったんです。それに外構なんて家が建ってからでも････って思っていましたが契約した土地が草ボーボーになっているので着工するまでには何とかしなければならない。ハウスメーカーに草処理費を尋ねると８万！！（土地は64坪）しかし、ハウスメーカーご紹介の造園業者に外構工事を依頼すると草処理費は免除してくれるっていう話。で、届いた外構の見積書を確認するとフェンス東側のみ、カーポート１台分付いて、駐車場はコンクリと砕石使用門扉なし、芝生を2帖分、植木3ｍほど、真砂土敷き均し、階段2段に枕木使用１１５万 安くもなく高くも無い感じがするんだけど ハウスメーカー紹介でのメリットは家の建築と同時進行で外構工事も進められるってところなんだけど今回はダンナの会社の先輩の友達が庭師だということで値段は同じくらいでも、内容が良かったらダンナの先輩経由で頼んだほうが得だし（遅くなるけど）どうせなら、これよりレベル高いものを100万でやって欲しいそれをダンナに頼んでもらいました。電話でダンナの先輩に、うちのダンナが「”嫁さんが100万でなきゃ、頼まない”って言ってます～”」って話したら「え～っ！ ジャスト100万っ？！」って少々困惑した声が聞こえてましたけどね･･･････。どうせなら、それくらいして欲しいですもの。ちなみに門扉はホームセンターで買ってきて取り付けしてもいいかな～。ポストとか表札あたりは自分の気に入ったものにしたいし････ウッドデッキは自分達で何とかしてみたいし。あまりにも全てされてしまうと楽しみがなくなるし････。数字と睨めっこの日々はまだまだ続きそうです････ designed by もかたん☆
Sep 13, 2006
コメント(15)
-
土地の本契約してきました～
**ivh**●●●●●●●●● 本日、土地の本契約に行ってきました売主さんも来られて契約書の交換となったわけです。土地の本契約には仲介の不動産屋さんの立会いのもと契約内容を資料を見ながら再確認をしていきます。この不動産屋さんの説明が1時間ちょっとかかりました。そういえば購入する土地にタイヤが以前に土地を見に行った時、置いてあったのですが不動産屋さんがタイヤの持ち主を探していただきタイヤの持ち主が購入予定の土地の裏の家の住人だったらしいのですが売主さんと、その家の人と土地管理（草が生えてるため）で少々あったらしく売主さんは「嫌がらせかな～ 」って言われていたんです。すっごい気になるので売主さんが帰られてから、不動産屋さんに裏の家の人のことを聞いてみたら「何もヘンな言いがかりをつける人ではないですよ～。 今回、土地が売りに出されて家が建築される話をすると、 気持ちよくタイヤを片づけてくれるとおっしゃってました。 後は、日当たりのことを気にされていました。」と、聞き日当たり に関しては、気にされるのは当たり前なのでハウスメーカーも決まった事だし後日、地鎮祭をしてからハウスメーカーの人と一緒に一度ご挨拶に行こうと思います。 土地の本契約終了を見計らったように住宅ローンの担当者の方（JAでお世話になります）が来られてそのまま申し込みをしました。仮審査は通っているし、本来は2週間くらいかかるところを10日くらいで融資していただけるようにお願いしました。ハウスメーカーも土地決済を、待ってる状態ですし･･･土地決済は25日には確実できるのですが（JAさんの話だと）主人の仕事の都合があるために、21日にできるようにお願いしてます。あまり例がありませんが････ ローン担当者の腕の見せ所？？って感じです 申込書の記入が終わると急いで帰られましたから それにしてもここまで現金を使ったのは今日の土地手付金20万と印紙代1万ハウスメーカーの契約金は、ご厚意により融資承認時にお支払いローンはＪＡで借りるので組合加入出資金3万（後日）ぐらいですね～。またその他に100万弱ローン利用するに当たり後日必要になります。（火災保険、保証料、登録免許税他抵当権設定費用、印紙代、司法書士手数料）それに、司法書士さんにお願いする登記の手数料もＪＡでローンすると８万安くなります。これにはびっくり！！ それからローン審査って、主に何を審査するのか聞いてみましたローン申請者の消費者金融の利用有無（無いほうがいい） ローン申請者のクレジットカードの滞納の有無や枚数（枚数は少ないほうがいいらしいです。クレジットを滞納すると５年記録残るとか）土地の状態（申請書と登記の内容に不一致の点は無いか？）建物の図面などのチェックその他にもあるようですが、私達がローンを希望する額でＯＫ出ることを祈るだけです･････●●●●●●●●●
Sep 11, 2006
コメント(17)
-
土地の仮押さえ～本契約に向けて
** 本日、本契約に向けて準備してきました 不動産屋さんが準備した1枚の申込書を記入。事前に不動産屋さんから売主さんに、ある程度、私達の話はしてくれているようですがこの書類を持って、売主さんのところへ行って私達の土地になることに合意をしてもらいます。その後、本契約の手続きになり、土地の手付金を支払ってから金融機関に住宅ローンの融資を依頼します。ちなみに私達のお世話になっている不動産屋さんは、とても良心的です。土地の仮押さえ････一切費用無し（必要な不動産屋あります）土地の手付金････土地価格の最低２％～＋印紙税（多いところでは10％～請求するところも）しかも、ローンの融資を万が一断られた場合は手付金を返却してもらえます。本契約の手続きには売主さんの都合や私達の都合もあるので、本手続きまで日数を多めにみて、２週間くらいかかるでしょう。家の着工ができるのは、住宅ローンの融資が決定し、不動産屋さんに土地決済ができてからとなります。ちなみに前の日記で書いた、Ｉ社の件ですが結局、締め切りの本日になってもあれから が無かった。いいかげんなもんだ～ ****ivh**
Aug 31, 2006
コメント(14)
-
いきなり 『契約してくれたら』 は無いでしょう
* * * * * * * * * * * * * * * * * * あるハウスメーカー（某Ｉ社）の営業さんから があったんですこの某Ｉ社がキャンペーンで、いくらか金額がプレゼントされるというものを先日、軽く立ち寄った住宅展示場で申し込んでいたんです。（もともとこのＩ社とは契約するつもりないんですけどね、参考にと思って。）昨日、抽選日だったらしく がきて”Ｃ賞（確か、５０万）が当たりました～”私、”あ、そうですか･････”と、さえない返事を返したんです。で、私がキレた のは次の言葉”今月（8/31）までに契約していただければこの権利をお使いいただけます”私、思わず”はあぁ～ ？？ ”って言いました。何言い出すんだ？コイツ そもそも、契約ってある程度見積りも出ている段階でしょ？？それに、土地を仮押さえしてる話も一言も話してないでしょ？？あなたの会社とは概算見積りもしてないし仮の図面だって何も相談してないでしょ？しかも、今月中って、あと３日でしょ？？って契約するつもりだったら、それを言いたかったけど契約するつもりないから、喉まで出た思いを引っ込めたけどそれでも あーもうっ！！ イライラする！！なので”今月中なんてムリですから、権利放棄で結構です”と私。なのに”ご主人にご相談されてから、お返事ください”と何度も言う。（実はダンナは飲みにいっていたので留守だった）うちのダンナに言ってもムダだっつーの！！私の返事では納得してくれないのが、またムカつく！！もうさらに イライラ度 急上昇あまりにも、うっとーしいから”わかりました。一応話だけしてみますから”で、 終了。帰ってきたダンナに話をすると”おまえがテキト～に 対応しとき”っていうけど、私はダンナに”そっちが断ってくれるまで、続くやんか！”ダンナは”どうせ後１年もこのハイツにいないんだから、いいやん”そういう問題じゃないだろーが。私は、うっとーしいんだから。ちなみに、仮押さえにしてた土地は今月最終日に本契約の準備をします。私達が不動産屋さんへ赴き、書類を書いて不動産屋さんが、私達の希望する土地の売主さんの許可をもらってから本契約の手続きに入ります。本契約時に、あわせてローンも申し込みするのでまたまた忙しくなりそうです。* * * * * * * * * * * * * * * * * **ivh*
Aug 29, 2006
コメント(18)
-
住宅、今年度中の購入＆入居を勧めるワケ
**ivh** 住宅に関わる会社の人は皆、口をそろえて今年度中に家を購入（新築も含む）＆入居をお薦めします！！と、言う･････。私達としてはゆっくりと話を進めたかったが、そうも言ってられない理由をローン担当者と不動産屋さんに教えてもらったまず、住宅ローン控除。これが入居する年で大きく差があるとのこと（住宅ローン減税制度の概要）次に金利。金利も今は上昇傾向で、来年になるとさらにＵＰの可能性大とのこと。金利も１％ＵＰすると、２０００万借りたとしたら５００万くらい差があるとか････。あと、今なら税金も優遇されるらしい。新築住宅（建物）の固定資産税を３年間1/2に軽減2008年3月末新築まで土地、住宅にかかる不動産取得税が3％（通常4％）に軽減2009年3月末まで土地にかかる登録免許税が1％（通常2％）に軽減2008年3月末まで宅地にかかる不動産取得税の課税標準を1/2に軽減2009年3月末まで （宅地比準土地含む）親から金銭援助の場合3500万まで贈与税が非課税2007年12月末までこんな説明を延々と聞かされると確かに今年度中がお得なのはよ～くわかりました。でも、急いで後悔はしたくありません。しかしながら、金銭的に考えるとかなり差があるので今年度中にできるようであれば、頑張りたい！！という気持ちも大きいです。あ～、頭いたい･･･････ちなみに明日はダンナの会社の人（ダンナと同期の人）達と水分れ公園でバーベキュー････子供を入れると23人ほど････。例年、私ら夫婦が幹事なんだよね～。おいしい＆低価格のお肉の店が、私の家からが一番近いから。（私の家から車で30分だけど、他の人が行ったら車で1時間以上かかる。）明日は、朝からやダンナ特製キノコのホイル焼きの準備があるので６時起きだな～。
Aug 25, 2006
コメント(18)
-
土地を仮押さえしちゃった～！！
ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ 実は２日前に不動産屋さんから連絡 あって新たにいい土地が出てきたとのこと。実際お話を聞いて、現場へ即ＧＯ！！その土地は････地目は宅地で、更地になっている。南向き。６４坪。公道5ｍ幅。ほんの気持ち公道は坂になってる（土地は平坦地）右側今のところ空き地（東側）。どうせまた誰か家は建てるでしょうけど。 学校へは歩いて１０分。駅までも歩いて２０分くらい。この地域は私達の子供と同年代くらいの子もたくさんいる。しかも私の友達の家が歩いて２分くらい その友達曰く私の家の周辺に変なウワサある人はいないよ～って聞いていたし。土地の値段を見ても 何も文句ありません。後は家本体のことがあるので、しばらくは仮押さえです。ちなみにローン事前審査は通ったのでいつでも申請書類がそろえば融資ＯＫとのこと がっ！！！ダンナの給料振込をローンを借りる金融機関に変更しなければならない大手都市銀行を基本としているダンナの会社。変更してもらえなければ希望返済方法の一番安い金利で借りれない借りる額が大きいから、たった0.1％変わるだけでもかなり大きい今日はダンナ仕事休みだから、明日の交渉だな～ がんばって交渉してきてよ～！！ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ ｩ designed by hana
Aug 24, 2006
コメント(16)
-
土地探しに不動産屋へいきました
designed by ＊ま～ぶる＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ どうせ土地なんてすぐに見つかるわけないから家に掛かる全ての費用をひっくるめた予算を伝えてそれに見合う土地を探そうと思って行きました。ちなみに今回行った不動産屋さんは今のハイツを貸りる時からお世話になっているところです。数年ぶりに行きましたが私たちのことを良く覚えてくれてましたその不動産屋さんの人とは私達が結婚して貸りるときに妙に意気投合したから覚えてくれているのかもしれない･･･で、土地のほうは私達の条件として１． 駅にできるだけ近い。（自転車・バイクで１０分以内）２. 今住んでいるところ（ハイツ）と小学校・中学校が 同じ学区であること３． 小学校・中学校ができるだけ近い(歩いて１０分圏内） これにトータル予算内で収まる土地があるか？？ まず、すぐに見つからないと思っていたが、予算内になりそうなモノが２件ヒット！！私達は えぇっ！！ あるの？！って感じで、驚いてるとこれも何というタイミングなのかわからないけれど住宅ローン担当の人が他の人のローンの事前審査の結果を持って、たまたまやって来た私達も、おそらくこの金融機関のローンを借りる可能性高い住宅ローンで貸してもらえる金融機関は家を建てる場所でずいぶん違うそうで。近辺に支店のない金融機関は、ほとんどムリだそうで････で、不動産屋さんにローンの事前審査をされたらどうですか？？と言っていただきたまたま居合わせた住宅ローン担当の人とお話できて大変光栄でしたとりあえず土地がヒットした２件で予算内に収まるか不動産屋さんから直接いくつか住宅メーカーに予算の見積りをお願いしてもらえることになりました。来週中には何らかの結果がわかると思います☆土地はちょっとでも安い方がいいので 引き続いて探してもらってます＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
Aug 20, 2006
コメント(10)
-
初めて住宅展示場へ行きました(^^♪
designed by ＊ま～ぶる＊お盆ということもあって新聞広告の量が多いこと････で、やたらと大手ハウスメーカー（ＨＭ）の広告も多かった私達はマイホームに関してもう少し先でもいいんじゃないか？というのと、ダンナオヤジが同居（敷地内同居）を希望を言っていた し私自身、何かにつけて口うるさいダンナオヤジと同居はしたくないから同居反対ってことでダンナと喧嘩ばかりでマイホーム諦めてたんですでも、とある一件でダンナがダンナオヤジと口喧嘩してから様子が変わったのと私の親にもダンナを説得してもらって２ヵ月ほど前に、ようやくダンナ母に ”●●で家建てたいんやけど”やっとダンナが重い口を開けてで言った ダンナ母は「私は今、夫婦元気だから構わないけど、どちらかが残ったときに考えてくれるなら」とまあ、とりあえずＯＫ．（ダンナオヤジは仕事でいなかった）その後、ダンナ母からダンナオヤジに言ってもらったらダンナオヤジ ふ～ん とだけ言ったらしい。２ヵ月経つが何も言ってこないので（明日、ダンナオヤジに会うから何か言われるかも）とりあえず低予算で買えそうなところから行こうとタマホームとアイフルホームへ行ってきましたタマホームもアイフルホームもお話させていただいた営業の方は、運良くどちらも、話しやすい方でしたただ、モデルハウスを見る限りタマホームのほうが断然良かった同じような値段でここまで、できるのか！って感じでした。タマホームはネットでも賛否両論ありますが、私は実際に見て決めたいです。ちなみに、アイフルホームの営業さんは家の構造のことから、住宅ローンのことからとても細かく教えてくれました。その点はタマホームの営業さんより良かった。タマホームはお客さんが多いので、ローンの話とか保障のこととか説明無かったのが残念でした展示場でもらったモノタマホーム米 お茶 団扇 ティッシュ１箱 カルピスセット お菓子アイフルホームキッチンセット（たわし・スポンジなど） プーさんミニバック お菓子（全部食べた） ＜写ってないけど＞スーパーボール 花火
Aug 13, 2006
コメント(14)
全30件 (30件中 1-30件目)
1
