競売って一回、成功してしまうともうやめられないですよね～～

埼玉県はロングバケーションですね。きっと９月にわんさか出るのでわ～～～～

あの競売物件を探し当てた時のドキドキ感がたまらないですよね～～

２２日はよろしくお願いします～～ (Jul 17, 2009 08:26:53 PM)

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ｊｍ48222

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Jul 17, 2009

【予約】満室大家さん12人の極意を盗め！不況に強い「不動産経営」50の戦略

最近は競売物件が増えてきている感じがあるので
毎週のように入札をしています。
一昨日は１万１千円差で落とせませんでしたが、他にも
入札したいと思うものがたくさんあります。

競売市場と一般市場の価格の乖離がかなりあるので
売却基準価格の倍の値段で入れても、土地値以下の物件も多いです。

ＢＩＴ　不動産競売物件情報サイト
http://bit.sikkou.jp/

競売物件明細３点セット

写真のように、Ａ4用紙に２枚印刷をして、
半分に折り、bookにしてかばんに入れています。

上は入札中。

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Last updated Jul 17, 2009 07:28:11 PM
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■コメント

はまってますね～～（笑）

お家大好きさん

Re:はまってますね～～（笑）(07/17)

ｊｍ48222 さん

お家大好きさん
こんばんは
ちょっと前まで、こんなにたくさん出ていなかったのですが、これからも増えそうな感がありますね。
空き家の状態で占有している物件も多くなりましたね。 (Jul 18, 2009 12:29:12 AM)

返事を書く

空き家のままで占有

kaotann7431 さん

とは、どういうことなのでしょうか？
ど素人です＾＾

バスバス入札しているの、カッコいいです♪ (Jul 18, 2009 12:47:20 AM)

返事を書く

Re:空き家のままで占有(07/17)

ｊｍ48222 さん

kaotann7431さん
こんばんは
競売では物件目録のところにこのような表現で書かれています。他には不使用な状態で占有しているとか
住居（非居住）として占有しているとかの表現がありますが、要するに執行官の臨場時に所有者が住んでいなかったということです。
　落札時に占有していると、立ち退き交渉など
いろいろ手間や費用が掛かるときがあるので
その分、空き家の方が、所有権移転時にこちらが占有保存をしやすいです。
(Jul 18, 2009 08:39:10 PM)

返事を書く