PR
SunnyJune
東京３年→南カルフォルニア３年→東京６年→北カルフォルニア…。 引越し貧乏な一家です。
Category
Oct 9, 2005
テーマ： 不動産屋さんへ行く前に(580)
カテゴリ： カテゴリ未分類
今から８年ほど前、米国引越しのため、東京で借りていたアパートを引き払う事になりました。
貧乏夫婦な私達。
敷金２０万円を、少しでも返してもらおうと、必死に掃除しました。
退去時の不動産屋さんのお兄さんも、大変感じが良く
「ああ、きれいに使われていたんですね。」なんて、言ってました。
さて、退去した次の日、私達は米国へ。
２ヶ月ほどして、父親に銀行口座をチェックしてもらいました。
戻ってくるはずの敷金が振り込まれているはずなのです。
５千円。
びっくりでした。
あんなに感じが良かった不動産屋のお兄さん。
考えてみれば、全然チェックしてなかった…。
最初から、敷金返す気なんて無かったんだ！
文句を言いたくても、もう既に日本には住んでいないし、
父親も「仕方がない。世の中そんなもんだ。」との事。
米国では、敷金が非常に安いし、しかもほとんど戻ってくるので、
夫は納得いかない様子。
４年半前、私達夫婦は日本へ戻り、マンションを借りました。
敷金は４５万、でも礼金はありません。
（ちなみに夫は礼金ではなく、失礼金と呼んでます。オヤジギャク、大好きです。)
退去時、「恐らく敷金は返ってこないだろうなぁ。でも、今度の引越しは国内だし、いざとなったら小額訴訟って手もあるし…。」等など考えながら、大掃除しました。
ところが、今回は４０万円返ってきたのです！
持っていかれたのは、５万円だけ。
退去時の対応も、きちんとしてました。
今度のお兄さんは、チェックシート片手に全部屋を見て周り、
チェックシートには、細かく大家さん側の負担する箇所とその金額、私達が負担しなければならない箇所と金額が書いてありました。
そして、目の前でいくら戻ってくるかを教えてくれたのです！
その手際の良さには、感動しました！
８年前の件を、そのお兄さんに話したところ、
「そういう所は、今でも結構あるんですよ。
あと、関東と関西でも違うらしいですよ。
関西の方は、今でも、敷金はあまり返さない。
関東の方は、敷金を返す必要があるから、それを見越して高めに貸しているんですよ。」
との事でした。
最後に、 ダリりんさん 、引越しがんばってくださいねー！
貧乏夫婦な私達。
敷金２０万円を、少しでも返してもらおうと、必死に掃除しました。
退去時の不動産屋さんのお兄さんも、大変感じが良く
「ああ、きれいに使われていたんですね。」なんて、言ってました。
さて、退去した次の日、私達は米国へ。
２ヶ月ほどして、父親に銀行口座をチェックしてもらいました。
戻ってくるはずの敷金が振り込まれているはずなのです。
５千円。
びっくりでした。
あんなに感じが良かった不動産屋のお兄さん。
考えてみれば、全然チェックしてなかった…。
最初から、敷金返す気なんて無かったんだ！
文句を言いたくても、もう既に日本には住んでいないし、
父親も「仕方がない。世の中そんなもんだ。」との事。
米国では、敷金が非常に安いし、しかもほとんど戻ってくるので、
夫は納得いかない様子。
４年半前、私達夫婦は日本へ戻り、マンションを借りました。
敷金は４５万、でも礼金はありません。
（ちなみに夫は礼金ではなく、失礼金と呼んでます。オヤジギャク、大好きです。)
退去時、「恐らく敷金は返ってこないだろうなぁ。でも、今度の引越しは国内だし、いざとなったら小額訴訟って手もあるし…。」等など考えながら、大掃除しました。
ところが、今回は４０万円返ってきたのです！
持っていかれたのは、５万円だけ。
退去時の対応も、きちんとしてました。
今度のお兄さんは、チェックシート片手に全部屋を見て周り、
チェックシートには、細かく大家さん側の負担する箇所とその金額、私達が負担しなければならない箇所と金額が書いてありました。
そして、目の前でいくら戻ってくるかを教えてくれたのです！
その手際の良さには、感動しました！
８年前の件を、そのお兄さんに話したところ、
「そういう所は、今でも結構あるんですよ。
あと、関東と関西でも違うらしいですよ。
関西の方は、今でも、敷金はあまり返さない。
関東の方は、敷金を返す必要があるから、それを見越して高めに貸しているんですよ。」
との事でした。
最後に、 ダリりんさん 、引越しがんばってくださいねー！
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Re:敷金！(10/09)
ダリりん
さん
おお、おめでとうございます！！
5万円しか取られなかったってことは、
ハウスクリーニング代くらいではないですか？
よーし、ウチもがんばるぞー。
今日も朝から夫がリフォームしてます。
壁紙のキズに穴埋めしたり、敷居をヤスリでこすったり（＾▽＾〃）。
激励ありがとう！！
(Oct 9, 2005 10:42:21 AM)
5万円しか取られなかったってことは、
ハウスクリーニング代くらいではないですか？
よーし、ウチもがんばるぞー。
今日も朝から夫がリフォームしてます。
壁紙のキズに穴埋めしたり、敷居をヤスリでこすったり（＾▽＾〃）。
激励ありがとう！！
(Oct 9, 2005 10:42:21 AM)
ダリりんさん
SunnyJune
さん
ハウスクリーニング代は取られなかったんですよ。
「ハウスクリーニングは、汚くても、きれいにしてあっても、どちらにしても必要なんです。
でも、退去時に掃除してある場合、プロのハウスクリーニング代は大家さん負担です。」
と、説明を受けたのを覚えてます。
ほとんどのもの（壁紙や障子等）が償却期間が過ぎている、という理由で大家さん負担になっているのには、こっちがびっくりでした。
壁紙に穴や傷がついてしまった場合は仕方が無いとしても、汚れに関しては自分で落とさないでそのままにしておいた方が良いですよ。
ハウスクリーニングできれいに落とせるらしいです。
自分で落とそうとして穴を開けたり、色が変わってしまったりすると、壁紙の交換を負担する必要が出てくる、との事でした。
敷金、戻ってくる事を祈ってます！ (Oct 9, 2005 11:33:33 AM)
「ハウスクリーニングは、汚くても、きれいにしてあっても、どちらにしても必要なんです。
でも、退去時に掃除してある場合、プロのハウスクリーニング代は大家さん負担です。」
と、説明を受けたのを覚えてます。
ほとんどのもの（壁紙や障子等）が償却期間が過ぎている、という理由で大家さん負担になっているのには、こっちがびっくりでした。
壁紙に穴や傷がついてしまった場合は仕方が無いとしても、汚れに関しては自分で落とさないでそのままにしておいた方が良いですよ。
ハウスクリーニングできれいに落とせるらしいです。
自分で落とそうとして穴を開けたり、色が変わってしまったりすると、壁紙の交換を負担する必要が出てくる、との事でした。
敷金、戻ってくる事を祈ってます！ (Oct 9, 2005 11:33:33 AM)
Re:敷金！(10/09)
hirokorinnn
さん
新婚当時、12ヶ月間京都の新築マンションに住みました。敷金礼金の合計４０万。１年後にアメリカ行きのためお引越しました。壁に押しピンの穴一つなく、お掃除も完璧にしましたが、１円も戻ってきませんでした。
(Oct 9, 2005 04:46:05 PM)
(Oct 9, 2005 04:46:05 PM)
hirokorinnnさん
SunnyJune
さん
Re:ダリりんさん(10/09)
ダリりん
さん
SunnyJuneさん
＞ハウスクリーニング代は取られなかったんですよ。
＞
＞「ハウスクリーニングは、汚くても、きれいにしてあっても、どちらにしても必要なんです。
＞でも、退去時に掃除してある場合、プロのハウスクリーニング代は大家さん負担です。」
＞と、説明を受けたのを覚えてます。
へえ、そうだったんですか！？
最初のアパートを退去したときに、すごく綺麗にそうじしたのにもかかわらず、ハウスクリーニング代を取られました。たしか4万5千円。
そして次のアパートでもやはり同じで、ハウスクリーニング代と壊れてしまった部位の請求が来ました。
今回はペットがいるということで、消毒代がかかるそうです。
契約書に書いてあるのでしょうがないですが、ハウスクリーニング代が必要ないという可能性があるならば、ちょっとしらべてみようかな。
ありがとう♪勉強になりました。
(Oct 9, 2005 06:53:03 PM)
＞ハウスクリーニング代は取られなかったんですよ。
＞
＞「ハウスクリーニングは、汚くても、きれいにしてあっても、どちらにしても必要なんです。
＞でも、退去時に掃除してある場合、プロのハウスクリーニング代は大家さん負担です。」
＞と、説明を受けたのを覚えてます。
へえ、そうだったんですか！？
最初のアパートを退去したときに、すごく綺麗にそうじしたのにもかかわらず、ハウスクリーニング代を取られました。たしか4万5千円。
そして次のアパートでもやはり同じで、ハウスクリーニング代と壊れてしまった部位の請求が来ました。
今回はペットがいるということで、消毒代がかかるそうです。
契約書に書いてあるのでしょうがないですが、ハウスクリーニング代が必要ないという可能性があるならば、ちょっとしらべてみようかな。
ありがとう♪勉強になりました。
(Oct 9, 2005 06:53:03 PM)
戻るどころか・・・。
mittan2003
さん
私は結婚前ワンルームで一人暮らしをしていました。
丸５年住み、（普通に生活していたつもり）敷金は１６万位払ってました。
引っ越す時、壁紙は全部交換・ハウスクリーニング代等でもう１６万の使い道は決定！
その他に６万円追加でした。(T.T)
てっきり少しは戻ってくると思っていたので痛～い出費でしたよ～(>_<)
(Oct 9, 2005 09:57:38 PM)
丸５年住み、（普通に生活していたつもり）敷金は１６万位払ってました。
引っ越す時、壁紙は全部交換・ハウスクリーニング代等でもう１６万の使い道は決定！
その他に６万円追加でした。(T.T)
てっきり少しは戻ってくると思っていたので痛～い出費でしたよ～(>_<)
(Oct 9, 2005 09:57:38 PM)
mittan2003さん
SunnyJune
さん
うゎ！それも、またすごいですね…。
ひょっとして、私が最初に住んだアパートを担当していた不動産屋さんの方がが、去年まで住んでいたマンションの不動産屋さんより、一般的なのでしょうか。
敷金の返還に関しては、確か東京都でガイドラインが出ているはずなのですが、実際はそれを守っている不動産屋さんは少ないのかなぁ。（ガイドラインだから、守らなくても罰金は無いと、聞いた事があります。）
それとも東京都内の不動産屋さんしか、気にしていないとか？？？ (Oct 10, 2005 04:11:58 AM)
ひょっとして、私が最初に住んだアパートを担当していた不動産屋さんの方がが、去年まで住んでいたマンションの不動産屋さんより、一般的なのでしょうか。
敷金の返還に関しては、確か東京都でガイドラインが出ているはずなのですが、実際はそれを守っている不動産屋さんは少ないのかなぁ。（ガイドラインだから、守らなくても罰金は無いと、聞いた事があります。）
それとも東京都内の不動産屋さんしか、気にしていないとか？？？ (Oct 10, 2005 04:11:58 AM)
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
© Rakuten Group, Inc.
