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2003年09月06日
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 前回のシミュレーションを踏まえて、利回りの目標値を20%としてみましょう。CFG中の投資物件の中では低めのものですが現実はどうでしょうか。まず銀行預金はせいぜい0.1%、株の配当は3%くらいまで、低格付の債券なら8%のものもあります。これらの誰でも思いつくような「消毒された」投資では目標達成はおぼつきません。お金持ちになる為にはまず目利きにならなければならないのです。ロバートキヨサキは小規模な不動産に関しては目利きなのではないかと思います。目利きになるとキャピタルゲインを得ることができます。そうですお金持ちになる為にはキャピタルゲインを得ることも必要なのです。

 そもそもキャピタルゲインとは皆が価値を見出さないものに人に先んじて価値を見いだすことで得られる所得です。株なら将来成長しそうな企業を選ぶ、または極端に割高・割安になっていることがわかることだし、不動産なら時価動向や環境変化をつかみ、建物の価値を正しく評価することが大事になるでしょう。

 そんな中で私がどうやってお金を働かせているかといえば、国内の株式の運用です。不動産はかなり時間もかかるし、現在の日本の不動産価格動向は芳しいものではありませんからね。株はリスクも高いですが20%程度を増やすのはそれほど難しいことではありません。片手間でできるので忙しい?サラリーマン向けかもしれません。





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最終更新日  2003年09月06日 17時04分41秒
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