減らないお財布を持ってフィナンシャル・インディペンデンスをめざす仲間のコミュニティー

フジ・メディア・ホールディングス

　２０１６年３月期の有価証券報告書が開示されたら、賃貸不動産事業を強化しており、更に賃貸不動産の含み益が増加していると思われるが、取り合えず２０１５年３月期の有価証券報告書から賃貸不動産の時価と簿価を確認。

〇賃貸不動産

　簿価１９００．９０億円

　時価２０３０．７９億円

　含み益　１２９．８９億円

　土地の簿価＋建物の簿価から計算した賃貸不動産比率６２．０％

２０１６年３月期のバランス・シートから確認した資産価値

　現・預金５０５．４億円＋短期有価証券９５３．６億円＋投資有価証券３７９７．６億円＋受取手形及び売掛金１１９５．８億円＋在庫７９８．４億円＋土地簿価２３１０．８億円―全ての負債４９８０．３億円＝４５８１．３億円

　建物等（含む建設仮勘定）１３８３．１億円＋機械設備等１１３．３億円＝１４９４．４億円

　６月２１日の終値で計算したフジ・メディア・ホールディングスの時価総額（自己株式除き）１１５３円×２３１，２３０，１７１株＝２６６６．１億円

　１１５３円の株価で全てのフジ・メディア・ホールディングスの株を購入できれば２６６６．１億円しかかからない。

　全ての負債は現金性資産５７６２．０億円（＝ 現・預金５０５．４億円＋短期有価証券９５３．６億円＋投資有価証券３７９７．６億円）で返済出来て７８１．７億円残る。

（Ａ） 受取手形及び売掛金１１９５．８億円＋在庫７９８．４億円＋土地簿価２３１０．８億円＝４３０５．０億円

（Ｂ）建物および機械設備の簿価１４９４．４億円

（Ｃ）賃貸不動産の含み益１２９．８億円

（Ｄ）負債全てを返済した後の現金性資産の残り７８１．７億円

（Ａ）＋（Ｂ）＋（Ｃ）＋（Ｄ）＝６９１０．９億円

　これだけで買収総額２６６６．１億円の２．５９倍もある。

　このほかに個別に計算できないが自社で使用している土地の含み益も大きいと思われる。