地盤補強して、十数年経って…再調査その結果は？11/21記

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2004年11月21日

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テーマ：住宅コラム(1809)

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地盤補強って、 杭工事 から表層・ 柱状改良 等々、色々あります。

そんな中、ご相談は、支持層が地表面から１５００ｍｍのところにある、と言う現場です。

この現場 基礎補強工事 として

・ 杭補強 にするには浅い
・ 表層改良 は不安が残る
（時代として柱状改良は、当時はまだ信頼性が、行政側含めて低かったはず）

と言うことで、 全面べた基礎 にした現場があります。

今回、前面道路内で、大規模下水道工事をするにあたり、役所の事前調査が入りました。

その結果は、建物間口１２ｍ方向に対して、４％の沈下がある、と言う内容だったそうです。

元河川沿い、と言う 地盤不良地域 と言うことで、建設当時相当検査をし、調査結果から、基礎深さ１５００ｍｍのべた基礎工事にした現場です。

いつの時代から沈下が始まったかは、新築以降の継続調査がないので、不明ですが、建設当時、精査してやった結果で残念なことではあります。

もっとも、 べた基礎 にしたに当たり、建築面積が１００平方メートルほどの建物で、コンクリート量が半端でなく、総重量が増え過ぎて、 支持層に対して圧密沈下が発生するリスクがある のでは、と言う話は当然発生しています。

今回の原因が、圧密沈下なのかは不明ですが、基礎補強の難しさを物語っています。

救いは、４％の傾斜が一方向に発生していて、生活上は気付かない程、と言うことでしょうか。

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最終更新日 2004年11月26日 11時30分30秒
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■コメント

Re:地盤補強して、十数年経って・・・再度　調査(11/21)

うにょ0206 さん

こんにちわ～～はじめましてではないですが・・・σ(^_^;)
うちって・・・新築丸4年を迎えようとしてますが、すでに歪んでます(-_-)正確に言えば、建築中からです。これは、土地が異常に柔らかいというか水はけが悪いからだと思うんですが・・・
基礎はベタ基礎で杭も長いモノを通常より多く打込んでいます。でも・・・歪んでるんですよ～～
これって、どうすればいいんでしょう？ (2004年11月25日 17時33分11秒)

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Re[1]:地盤補強して、工事中・・・

myhome-24 さん

うにょ0206さん書き込みありがとうございます！

｜うちって・・・新築丸4年を迎えようとしてますが、すでに歪んでます(-_-)
｜正確に言えば、建築中からです。
｜これは、土地が異常に柔らかいというか水はけが悪いからだと思うんですが・・・
｜基礎はベタ基礎で杭も長いモノを通常より多く打込んでいます。でも・・・歪んでるんですよ～～

いやはや、大変な状況のようで・・・気になるのは
・べた基礎＋杭工事をしている　けれども
「工事中から」【歪んでいる】と言うことですね。

一般論から言うと、どう地面が弱かろうと、べた基礎(コンクリートを流しただけの土間コンではなく？)ですと、基礎から上の建物は堅固です。

それが、歪んでいると書かれていますが、建物が、ですか？それとも、杭を打っているのに、基礎から下が斜めなどだ、と言うことですか？

杭を打って、異常であれば、支持層に杭が届いていない。

杭は、摩擦杭なのでしょうか？

｜これって、どうすればいいんでしょう？

いずれにせよ、とても気になる工事ですね。 (2004年11月25日 18時40分48秒)

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