ロッカーキャットのDIYリフォームと戸建賃貸経営

当日のスケッチ↓

リフォームを安く上げるセミナー、ということで参加させていただきました。

↑でも分かるように、とっても混んでいて、大盛況でした！ 

「リフォームコスト削減ノウハウ○○」

という本も出されているので、そちらも前もって読ませていただきました。

セミナー内容は、本にはないことも多く、 かなり参考になりました。

それでも、セミナーとかＤＶＤとか本とか・・・なるべく多くツッコミを入れながら聞くようにしています＾＾；

何故かって・・・ついつい、妄信してしまい、１００％信じそうになるから・・

あと、不動産の場合は、個々の立ち居地で正解が異なるから。

小林さんの立ち居地は、ご本人が何度もセミナー中におっしゃっていたように、

ＶＩＰ客へのコンサルがメインの仕事になっていらっしゃる。

あと、一枚５万円の！ＤＶＤ販売かも？

一方、ボチボチ戸建て大家さんの私は、同じ大家さんでも数万をケチる・・立ち居地。

ですから、だいぶ違うんですよね・・・

小林さん曰く、２００万以内の予算は、「リノベ」とは言わない！んだそうです。

そうですか＾＾；

(英語なので一言・・・アメリカでは、リフォームっていう言葉は、使われていない。修繕すべてがリノベーション＾＾；あえて区別するなら、大規模renovationは、remodel。 リフォームが安価な原状回復で、リノベが高価な間取り変更大規模修繕、っていうのは間違い。ま、ここは日本だから、いいか。きっと

最低、３６０万、とのことです。

ＶＩＰ客は、そうですね！！ってなるんですが、

私ならもう一軒、古家を購入したいですね。 ＾＾；って、いう感じで立ち居地が違う。

小林さんに大きく賛同する部分は、

「今は不動産投資（アパート経営）は薦めません！」

っていうところ。

これだけ需給が崩れているのに、リフォームも業者まかせ、管理も業者まかせでやっていけるはずがありません。

そのとおりだと思います。

セミナー出席しても自分の立ち居地はぶれないようにしたいと思っています。