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大阪市中央区で独立系ファイナンシャルプランニングオフィスと不動産会社３店舗運営してます 明るく皆さんが元気になれるブログです よろしくお願いします！
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2011.01.09
カテゴリ： お仕事
去年から自社で収益物件購入を検討
先輩方や仲間から
色んな物件を提案いただいた
土地の評価があっても
上物（建物）が違法建築で融資が
おりにくかったり
利回りは大きく
立地も良いが
額が大きすぎて銀行から否決されたり
縁をいただき
立地、規模
弊社にあった物件、人にめぐり合えた
しかしながら投資物件の
見極めは大切
すべられない戦い
瑕疵（物件の隠れた傷）
実際貸す時に想定の賃料で貸せるかどうか？
予想修繕費用
簡単に決めちゃうと、
すぐ元本割れして苦労する
検討する。
自社の経験がまた
お客様へ活かす事ができる
いい物件、人にめぐりあい
継続発展の足掛かりとしたい。
先輩方や仲間から
色んな物件を提案いただいた
土地の評価があっても
上物（建物）が違法建築で融資が
おりにくかったり
利回りは大きく
立地も良いが
額が大きすぎて銀行から否決されたり
縁をいただき
立地、規模
弊社にあった物件、人にめぐり合えた
しかしながら投資物件の
見極めは大切
すべられない戦い
瑕疵（物件の隠れた傷）
実際貸す時に想定の賃料で貸せるかどうか？
予想修繕費用
簡単に決めちゃうと、
すぐ元本割れして苦労する
検討する。
自社の経験がまた
お客様へ活かす事ができる
いい物件、人にめぐりあい
継続発展の足掛かりとしたい。
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