素麺の夫婦で不動産投資～日曜劇場～

皆様こんばんは。

夏野家経理部長 、 夏野素麺 でございます。

さて、今週は久しぶりに

夏野家の活動報告 でございます。

夏野家は息子 ひやむぎ の育児あり、

ワタクシ素麺の 激務 ありで

妻 ひまわり 共々 疲弊 していた時期も

ありましたが、不動産投資家としての活動は

気力 で続けてまいりました。

そしてこのたび、ある物件に買付を入れました。

その物件とは、

・1棟もの

・自宅から近い

といった特徴を持った物件であります。

まだ動いているお話なのでこれくらいしか

ご紹介できませんm(_ _)m

そして、1棟もの物件としては初めて

正真正銘の1番手 で買付を入れることに

成功しました。

買えてナンボのお話ではありますが、

ちょっと感激です。

ワタクシ素麺が NEETタイム を終えたのを機に、

3月から物件購入活動を再開した

夏野家ではありましたが、

半年近く物件探しをしていなかったブランク

というのは意外に大きいものでした。

活動再開直後に出会ったある物件のこと。

今にして思えば 石にかじりついてでも

取りに行くべき物件 だったと思うのですが、

やはりカンが鈍っていて、動きがかなり

遅くなってしまいました。

そして結局、買付は入れたものの

その間に競合者に話を進められてしまった

ということがありました。

その後も懲りずに買付を2件入れるも、

指値がきつかったり （そうでないと経営できないと

判断したのでしょうがないんですが） 、

順番が遅かったりで自分のところまで

交渉権が来ることがありませんでした。

が、

激務の合間を縫ってカンを取り戻してきたところに

飛び込んできたのが今回の物件であります。

飲み会から帰ってきた金曜日の夜。

眠いけどメールチェックだけはするか～

と思ってPCを開くと、以前問い合わせをかけた

某業者からの 新規物件紹介メール が。

開いた瞬間、 鼻血ブー でした。

夏野家の探している条件をほぼ満たしている。

眠い目をこすりながら

「すぐにでも内見希望。」

の返信メールを打ち、心地よい眠りに就きました。

そして翌朝。

ひまわりとも物件概要を再確認して、 

これはイケる 、で意見一致。

その業者さんの開店の10分前に

フライングTEL を敢行し、即アポを取り付け。

そしてその2時間後には、我々は現場にいました。

気になる点についてはその場で確認。

そしてその場で買付。

そう、このスピード感なんですよね、

話が進展するときに必要なのは。

引き続き確認事項はあるものの、

まずは第1歩を確実に踏み出しました。

今年度4番目の買付。

この栄えある4番バッターが

快音を響かせてくれるのか!?

これから数週間にわたりまして、

今回のプロジェクトの実況生中継 を

お届けする予定ですので、

皆様お見逃しなく！

来週もまた、見てくださいね～！