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2023年04月13日

実家の固定資産税

(6)

テーマ：最近の出来事(665)

カテゴリ：実家

母宛に実家の固定資産税の納付書が届きました。
母は土地と物置、家屋の半分を父から相続しましたが、

ところが税額がこれまでの1.5倍くらいに上がっていました
なぜ？

実家の土地は分筆された関係で、
土地と建物の所在地（？）の記載にちょっとした違いがあります。
所有者が変わり、その手続きの際に間違えたのかと思い、市役所に電話してみました。

すると、土地はこれまで居住用という事で税金が軽減されていたのですが
建物を売りに出しているということで現在は「居住用ではない」と判断され、
軽減されなくなったというのです。
売りに出すと更地と一緒の扱いになるとは知りませんでした

また物置は、固定資産税課税標準額が20万に満たない家屋ということで
これまで免税されていたのですが
母が家と物置の両方の所有者になったので、合わせると20万以上になってしまい、
物置の分も課税されることになったという事でした。

まあ田舎なので、都会に比べたら税金も安いのですが、
それでも結構な税額になってしまいました。
家が建っていても更地と同じ税額なら、壊して更地にしたほうが早く売れるのかしら
でも田舎だから地価も安いんですよね