武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

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☆本当に悪いヤツ見た目はいいです

カテゴリ：不動産

不動産のことで
間単にだまされないよう

ジメンシ・・に注意。

自分の頭で考える生活設計。

『ネット記事を読む』
　　　　　　　※消費者の視点。

地面師逮捕　
狙われる放置空き家
転売しても気付かず

2017/2/7 産経新聞

跋扈（ばっこ）した地面師。
　　　　　　　※じめんし・・。
最近は管理能力が低下した高齢資産家が
持つ不動産をターゲットに、
再び暗躍し始めているという。

「土地探し」や「偽造文書作成」など
　　　　　　　※「土地探し」

　　　　　　　　顧問会員の依頼で当事務所は、
　　　　　　　　純粋に誠実に土地探しをしています。
役割分担が決まっており、事件ごとに
メンバーが組み替わる地面師グループ。
　　　　　　　※じめんしグループ・・。
古典的犯行ながら被害は絶えず、
警察当局は警戒を強めている。

警視庁はこの１年ほどに
少なくとも４つの地面師グループを摘発。

しかし、警察当局が立件にこぎ着けたのは
氷山の一角にすぎない。

地面師にだまされた経験がある
都内の不動産業者は
「事件は未解決で代金は戻ってこない」
と話す。

業者が被害に遭ったのは平成２３年春。
　　　　　　　※不動産屋さん、つまりプロが
　　　　　　　　じめんしの詐欺にあっています。
横浜市の土地を所有する７０代の女性と、
その息子を名乗る２人が業者の元を訪れた。

親子は税関連の証明書も運転免許証も持って
おり、業者には実際の土地所有者に見えた。
　　　　　　　※見た目も良かった・・ようです。
業者は「宅地を造成するのに最適」と考え、
１億数千万円で土地を購入。

だが、間もなく虚偽だったと判明した。

税関連の証明書に押されていた
自治体の長の印鑑、印鑑証明書、
運転免許証は、全て偽造されたものだった。
　　　　　　　※億単位のお金が手に入るのなら、
　　　　　　　　手間・暇・お金をつぎ込んでも
　　　　　　　　惜しくはない・・んでしょうね。
“親子”も地面師が
土地所有者に成り済ましていたとみられる。
　　　　　　　※見た目良く・・。
業者に土地を仲介をした男は、
後に別事件の詐欺容疑で摘発されたが、
この事件についての捜査は進んでいないという。

このところ地面師がターゲットにするのは、
高齢者が所有する空き家だ。

総務省によると、
２５年１０月時点で全国の住宅のうち、
８２０万戸（約１３・５％）が空き家で、
そのうち４割近くが管理が行き届かない
「放置空き家」だった。

捜査関係者によると、グループは、
こうした放置状態の建物や土地であれば
高齢の所有者が多く、
勝手に名義を変えて転売しても
本人が気付かないとみて
犯行を繰り返しているという。

捜査関係者は
「グループは事件ごとに合従連衡を
　繰り返して詐欺行為を続けており、
　被害は多いが摘発は追いついていない」
と現状に焦りを募らせている。
　　　　　　　※みなさんの親、
　　　　　　　　今後・・だいじょうぶでしょうか？

また出てきたのか・・ジメンシ。
・・っと。