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自分の頭で考える生活設計。
〇メール顧問会員のIさん(50代)
(相談:ライフプランニング)
2020.2.18 新規 メール顧問会員 申し込み。
2020.2.21 メール顧問会員。( 顧問料入金 )
2020.3.17 現状診断。
2020.3.27 マイホーム取得シミュレーション。
メールをいただきました。
有限会社エフピー・ステーション 武田様 佐々木様
お世話になっております。
〇〇市在住のIです。(メール顧問会員)
今日は少し愚痴というか、聞いて欲しいことがございまして・・
お忙しい中、お仕事の隙間にでも読んで頂ければ幸いです。
このところ相変わらずネット上ですが土地を探しておりまして
いいかもと思える土地に2つ程出会いました。
そのうち1つはあっという間に契約済みにマークがついてしまい、
今は隣の旗竿地だけが売りに出されています。
(2区画募集だった)
それは行動力の差で単純に諦めがついたのですが、
もう一つの土地は昨日見つけて、割と近所だったので
とりあえず現地を見ようと車を走らせて行きましたら、、、
空き地が無かったのです。
その代わりに2棟の新築建売物件が建っており、
ご丁寧に現地販売が行われておりました。。(〇〇グループ)
すごくショックでした。
建築条件なしの土地だったのに、、残念でなりません。
土地の条件を広げて(地域を広げるなど)はいるのですが
どうしても都市ガス、上下水などの希望を捨てられず
自分の予算1000万を超えてしまうのですが
例えば
土地だけで1300万程かけてしまっても大丈夫でしょうか?
※はい、建物でしっかり我慢できるようなら、
立地とか、下水とかを優先させましょう。
なんだか私には注文住宅自体が贅沢すぎるのではないかとか
中古住宅を探したほうが良いのではないかとか
※後々の修繕費等が予め計算できませんが、
どうしても不安で コストを圧縮したいなら、
やむを得ないかもしれません。
( 安物買いの銭失い・・の可能性も )
しかもコロナの影響で
早速キャッシュフロー表を変更しなくてはならない状況で
不安になってしまいました。
という、愚痴です。申し訳ございません。。
弱気になってしまい、、
どうしても吐き出したくてメールしてしまいました。
※どうしても不安がつきまとうようであれば、
あわてて 動かない方がいいです。
ろくなことにならない。何もしない方がいい。
じっと、していましょう。
でも雨風凌げる場所に住み、今のところ仕事も
自粛要請も出ない職種で生かされている状況で
贅沢な悩みなのかもしれません。
マイホーム取得シミュレーション。
2020.3.27
※マイホーム取得シミュレーションの資料です。
※資金計画 概算。
現金でのマイホーム取得を予定していますが、
このような諸費用がかかってきます。
※キャッシュフローグラフ。(貯蓄残高の推移)
マイホーム取得後、このような一生になります。
老後でも お金が増減せず、安定しています。
※グラフの根拠になる キャッシュフロー表です。
左が現役、右が老後。
それぞれの右端の貯蓄残高(オレンジ)
をグラフにしたのが、上記グラフです。
読者の皆さんもマネをして作ってみよう。
※現役のキャッシュフロー表。(拡大)
※老後のキャッシュフロー表。(拡大)
現状診断。2020.3.17
※以下が、Iさんの現状診断結果の資料です。
※キャッシュフローグラフ。(貯蓄残高の推移)
Iさんは、このような一生になります。
あまり お金が増減せず、安定しています。
※これが、キャッシュフロー表です。
左が現役、右が老後。
それぞれの右端の貯蓄残高(オレンジ)
をグラフにしたのが、上記グラフです。
読者の皆さんもマネをして作ってみよう。
※現役のキャッシュフロー表。(拡大)
※老後のキャッシュフロー表。(拡大)
・・っと。
〇 商品販売をしない。
〇 しがらみを持たない。
誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて19年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。
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