Walk in the Spirit

米国新築販売のトレンドを、記事とグラフで、

３月米新築住宅販売：8.5％減の52.6万戸､91年10月以来の低水準 2008/04/25 00:35

　　米商務省が24日に発表した３月の米新築一戸建て住宅販売（季節調整済み、年率）は前月比8.5％減少の52万6000 戸と、1991年10月以来の低水準となった。ブルームバーグ・ニュースがまとめたエコノミストの予想平均（58万戸）も下回った。２月は57万5000戸と、速報値の59万戸から下方修正された。

　　新築住宅の中間価格は22万7600ドルと、前年同月の26万2600ドルから 13.3％下落。1970年７月以来の大幅な下落率となった。

　　ＪＰモルガン・チェースのエコノミスト、マイケル・フェロリ氏は「今回の統計は住宅市場が安定しつつあるとの期待を吹き飛ばした。経済成長にはマイナス要因で、下半期まで続くだろう」と述べた。

　　住宅在庫は46万8000戸（季節調整ベース）と、2005年７月以来の低水準となった。ただ、需要も弱まっているため、販売に対する在庫比率は11カ月分と1981年９月以来で最高だった。販売件数は前年同月比では37％減。

　　地域別の新築販売件数は北東部（19％減）を筆頭に全４地域で減少した。

以下 CR４ さん March New Home Sales から、 （クリック拡大可）

This graph shows New Home Sales vs. recessions for the last 45 years. New Home sales were falling prior to every recession, with the exception of the business investment led recession of 2001.
（過去４５年データ、エンロン不況の２００１年を除き、リセッション前に新築販売数は落ち込んでいるのが見える、）

The second graph shows monthly new home sales (NSA - Not Seasonally Adjusted).　Notice the Red columns for 2008. This is the lowest sales for March since the recession of '91.　As the graph indicates, the spring selling season has never really started.
（過去５年の各月の新築販売のトレンド、今年3月は９１年以降最低販売数、春の販売セールモードがいまだに始まっていない、）

"Months of supply" is at 11 months; the highest level since 1981. Note that this doesn't include cancellations, but that was true for the earlier periods too.　The all time high for Months of Supply was 11.6 months in April 1980.
（新築販売在庫は１９８１年以降最大の１１ヶ月分、これまでのレコードは８０年４月の１１．６ヶ月分、）

と言ったような、住宅販売事情に関係なく NY は今夜も爆上げ、 FRB のレポは今夜 ２９５億ドル でまさに終末モードだ、

彼らに残された道は株価上昇のみ、
下げた時が THE END なのだ、

（追記）
WSJ 、The Brighter Side of Housing（4/24付）では、

全米のハウジング状況一覧を景気動向とあわせ紹介している、Month’s　Supply（在庫月数、標準は4～5月と言われてる）に着目 、（クリック拡大）