delicious record

今日はモデルルームめぐりと新居への希望条件の記録をしたいと思います。

○　夫の通勤が45分以内（勤務先が最寄駅からバスで20分なので、それ以前に時間かかるとバスの本数が少なくなる帰りが大変）

○　駅から徒歩15分以内　可能なら10分以内

○　南向き、今のマンションが道路沿いなので、ベランダの向きがそうでないこと

○　2階以上、10階以内

○　70平米以上、3LDK以上

○　予算○千万　

これが最低条件で、妥協できてあればいいな～と思うものは

○スロップシンク（ベランダ掃除、花の水やり、上履きや雑巾が洗いやすい）

○タンクレストイレ（高価みたいなので標準だとラッキー♪）

○ディスポーザー（生ゴミがかなり減って、1回体験すると、ない生活は考えられないらしい）

○キッチンに窓かベランダへのドア　お風呂に窓（マンションではない場合が多いので）

○間取りがLDから個室2つ（子供部屋がLDを通っていくのがいいな＾＾）

○シューズクローク　コートクローク　ウォークインクローゼット　トランクルーム

リネン庫　パントリー

注文住宅じゃないので、全部は絶対無理なので、あてはまる物が多いと嬉しいかな＾＾

とくにスロップシンクとディスポーザーは、IHやビルトイン食洗器みたいに

後からつけられる物ではないので、この2つはあると評価が大きい♪

まず、憧れの沿線のモデルルームを2件見に行ってみたけど

人気の沿線なので、お値段が予想以上に高くて、我が家の予算では60平米台の部屋にになってしまう。

今が70平米なので、それより狭いのは無理があるので、中古物件も検討することにしました。

ところが、中古でも築10年以内だと　新築とお値段がそんなに大差がなくて

それなら新築マンションの設備（保温浴槽　スロップシンク　ディスポーザーなど）が欲しいと思い、中古案は却下しました。

憧れの沿線は諦めて

3件目に見たモデルルームは、75平米で私の希望のLDから個室2つある間取り！

（　↓　実際の間取りではないけど、こんな感じです　）

ディズポーザーはなかったけど、トイレがタンクレス（最終的に、私が見た中でタンクレスはここだけだった）でした。

ただ、気になったのは立地。

マンションの周りにコンビニや他の戸建てやマンションもあるけど、閑散としていて

昼間でも、あまり人通りがなく寂れた感がありました。

平日の幼稚園タイムに、1人で（正確には娘をバギーに乗せて）

マンションの周りや、幼稚園、小学校まで歩いてみたけど、やはり寂れた感が気になる(+_+)

今が、夜でも人通りがあって、賑やかな感じの場所に住んでいるから、そう感じちゃうのかな？と思いつつ、ここに決めよう！とは思いきれませんでした。

4件目の物件は、坂の上のマンションで、マンションにたどり着く途中で

坂のキツサに息子が泣きだし、学校や職場ならまだしも、車を所有していない我が家は

キツイ坂の上に住むことは無理だと実感しました（静かで、眺望は良かったんだけどね）

5件目に見た物件は、キッチンがカウンター式じゃなかった+予算が少しアップだったので

私以上にカウンターキッチンを希望している夫がアッサリ却下しました。

ちなみに夫はラーメンくらいしか料理をしないけど、カウンターこしに

私と話したり、子供たちの様子が見れるキッチンが良いみたい。

6件目、7件目の物件は竣工前なので、キッチンの高さ、床や扉の色の選択、和室を洋室に変更なども無料でできる段階で

IHやビルトインも、この時期なら安く導入できるし、予算も間取りも希望にピッタリだったので、7件目の物件が第一候補になりました。

とってもとっても高価な買い物なので、一応見れるところは見ておこうと

8件目のモデルルームも見に行きました。

そこは私達の予算では東向きのお部屋しか空いていなかったので、オール電化（最初からIH）はいいな～と思ったけど、南に拘りたい私のなかでは却下。

でも、夫はここが1番気にいったみたいで、積極的に担当の人と話をしたり

私が東向きさえ我慢すればいいのに～とも言われたけど、お日様はお金で買えないからね＾＾；

8件物件めぐりをして、駅から近く、幼稚園も小中学校も買い物施設も近い

公園など子供がのびのび遊べる場所が豊富な立地の7件目のマンションで決めようと思いました。

次回、運命の出会いにつづきます♪

ここまで長文読んでくださって、ありがとうございます。