建築家への遠い道

ＯＳの特徴

従来のＣＭ・分離発注方式に、下の３つの大きな壁の改革や構築を進めたものがオープンシステムの特徴です。

　● 建築資材や住設機器などにおける流通のしくみを改革すること

　● ノウハウや情報を共有化し、整理分析して発展させること

　● 工事中事故への補償及び完成後の品質保証のバックアップを行うこと

オープンシステムに入会した設計事務所の会を「オープンシステムネットワーク会議」と言い、
オープンシステムネットワーク会議の運営、会員の持つ情報を集めて分析、整理し、
会員が施主のお役に立てるようにする為と建築資材の流通を簡素化し、
メーカー直販建材を施主が購入できるようにする為に創立したのがオープンネット株式会社です。

◆オープンシステムの仕事の進め方

オープンシステムでは、必ず設計契約を結んでから業務を進めます。
契約前の設計は基本的に行いません。
安易に業者さんから見積りを取る事もしません。
ただし、実務の伴わない相談業務や簡易な現地調査などは行いますので、
それぞれの会員事務所に問い合わせてください。

設計契約を結んでから本格的な現地調査、基本計画に入ります。
そして実施設計後、各専門工事業者から見積りを取ります。
見積りは設計者、お客様以外に公開することはありません。
お客様にも関係者以外に見積りをお見せするのは止めていただきたい旨をお伝えしています。

見積りの内容と価格が設計者とお客様の希望に沿えば、それぞれの専門工事業者と契約をします。
オープンシステムでは設計者、お客様、専門工事業者それぞれが一同に集い、
お客様と専門工事業者がそれぞれの工事の請負契約を結びます。
それを「契約会」と言い、お客様と専門工事業者の初顔合わせとお互いの紹介、挨拶を行います。

その後着工となりその後の進行は普通の工事となんら変わることがありません。
ただし、お金の支払いに対しては直接お客様が専門工事業者に支払う事になりますので、
月々の支払いが生じるのが通常の工事と違う部分と言えるでしょう。
月々の支払い計画はＣＭｒである設計事務所がお作りします。

疑問に思われる事がありましたら、オープンネット株式会社のホームページをご覧ください

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