2008年09月24日
テーマ： マンション購入日記(203)
カテゴリ： マイホーム♪
先週に続き、昨日もモデルルーム見学へ行ってきました。
今回の物件は実はモロ『川』つながりの物件。
つーか、目の前に川が2つも、流れてたりして。≧(´▽｀)≦ｱﾊﾊﾊ
だから、ホント、冷やかしのつもりで行ったのです。
物件が理想とする広さ・値段だったので･･･
んでいざ鎌倉、モデルルームへ到着～
色々話聞いてみました。
前回は、久々のモデルルーム見学という意気込みが
我らサイドにめちゃめちゃあったのですが（笑）
気持ちにゆとりを持ちながら説明聞いてたんですな～
したらば。
な、なんか･･･
物件、何気に良さげなんですけど！！！
マンションの目の前は都立指定公園があり。
そして道路を隔てたその先には、
都内でも有数の広さをもつ巨大公園が！
実際に公園に行きましたがひろーいでかーいひろーーい（笑）
家族連れがとっても多かったですー
そんなわけで、将来目の前に新しい物件が建つことは
永久的になさそうなわけで。
今の売主が買収済みで
来期にまた別物件が建てられる模様。
東側だし日当たりには何の影響もないことも確認済みです。
んで間取り。
これがまた素晴らしい！！！
いや、駅から『徒歩15分』だからこその値段なんだろうけど。
芯の部分が外側に出る工法なので
実際に体感する広さはもっと大きく感じられるとか。
なによりモデルルームが良かったのですよ～
普通、マンションのモデルルームって
一番広くて立派な部屋をさらにオプションで着飾って
めちゃめちゃかっこいい部屋にして見せるじゃないっスか。
実際、この前見た部屋はそうでしたし。
ところが今回見た部屋は
販売マンションの一番平均的な部屋モデルだったのですよ。
しかもオプション仕様はほとんどなし！！！
あるがまま状態の状態で見せてくれたので
すごくイメージがつけやすかったのです。
そんな広くて使い勝手のいい、景観・日当たりばっちりな部屋が
考えてた値段そのままで売っている！！！
これは都内では想像できない値段（だと思う）
なんで、めっちゃ購入に前向きな状態で帰宅しました。
ローン申請書とかもらってきちゃったしー！！
今週末、もう一度見学に行って自転車でまわりを散策する予定。
これで問題なかったら、なんかもう買っちゃうのかも！？！？
オイラ的に、マイナスとなることはほとんどないのよねー
強いて言えば、駅から『徒歩15分』ってこと。
駅は、JR、千代田線（＆京成）、舎人ライナーの3つが使えるのだけど
どれを使うにしても15分かかるらしいのだ･･･(￣‥￣a;)ぽりぽり
しかし帰宅時間の遅い旦那っちにとっては
JR最寄り駅からタクシー使っても1500円以内で帰ってこれるのは
うれしい大誤算！！！
家を買っても、帰宅できなかったら人´∀｀ )( ´∀｀人 ｲｰﾐﾅｲｼﾞｬｰﾝ♪
と思っていたのでこれはスゴイ･･･
間取り・金額・環境・建物に対する信頼等
今のところ文句なし。
このまま、買っちゃっても、いいんでしょーーーかっ！！！≧▽≦；
今回の物件は実はモロ『川』つながりの物件。
つーか、目の前に川が2つも、流れてたりして。≧(´▽｀)≦ｱﾊﾊﾊ
だから、ホント、冷やかしのつもりで行ったのです。
物件が理想とする広さ・値段だったので･･･
んでいざ鎌倉、モデルルームへ到着～
色々話聞いてみました。
前回は、久々のモデルルーム見学という意気込みが
我らサイドにめちゃめちゃあったのですが（笑）
気持ちにゆとりを持ちながら説明聞いてたんですな～
したらば。
な、なんか･･･
物件、何気に良さげなんですけど！！！
マンションの目の前は都立指定公園があり。
そして道路を隔てたその先には、
都内でも有数の広さをもつ巨大公園が！
実際に公園に行きましたがひろーいでかーいひろーーい（笑）
家族連れがとっても多かったですー
そんなわけで、将来目の前に新しい物件が建つことは
永久的になさそうなわけで。
今の売主が買収済みで
来期にまた別物件が建てられる模様。
東側だし日当たりには何の影響もないことも確認済みです。
んで間取り。
これがまた素晴らしい！！！
いや、駅から『徒歩15分』だからこその値段なんだろうけど。
芯の部分が外側に出る工法なので
実際に体感する広さはもっと大きく感じられるとか。
なによりモデルルームが良かったのですよ～
普通、マンションのモデルルームって
一番広くて立派な部屋をさらにオプションで着飾って
めちゃめちゃかっこいい部屋にして見せるじゃないっスか。
実際、この前見た部屋はそうでしたし。
ところが今回見た部屋は
販売マンションの一番平均的な部屋モデルだったのですよ。
しかもオプション仕様はほとんどなし！！！
あるがまま状態の状態で見せてくれたので
すごくイメージがつけやすかったのです。
そんな広くて使い勝手のいい、景観・日当たりばっちりな部屋が
考えてた値段そのままで売っている！！！
これは都内では想像できない値段（だと思う）
なんで、めっちゃ購入に前向きな状態で帰宅しました。
ローン申請書とかもらってきちゃったしー！！
今週末、もう一度見学に行って自転車でまわりを散策する予定。
これで問題なかったら、なんかもう買っちゃうのかも！？！？
オイラ的に、マイナスとなることはほとんどないのよねー
強いて言えば、駅から『徒歩15分』ってこと。
駅は、JR、千代田線（＆京成）、舎人ライナーの3つが使えるのだけど
どれを使うにしても15分かかるらしいのだ･･･(￣‥￣a;)ぽりぽり
しかし帰宅時間の遅い旦那っちにとっては
JR最寄り駅からタクシー使っても1500円以内で帰ってこれるのは
うれしい大誤算！！！
家を買っても、帰宅できなかったら人´∀｀ )( ´∀｀人 ｲｰﾐﾅｲｼﾞｬｰﾝ♪
と思っていたのでこれはスゴイ･･･
間取り・金額・環境・建物に対する信頼等
今のところ文句なし。
このまま、買っちゃっても、いいんでしょーーーかっ！！！≧▽≦；
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いっとけ～ぃ！
フリです(*^^*) さん
ふむふむ、良さげな物件ではないですか(^-^)
ん？駅まで徒歩１５分？
自転車なら早かろー。
うちは駅までクルマで１５分だぞw
ワタシもどこか引っ越したいな、新築憧れるゎ。 (2008年09月24日 11時49分21秒)
ん？駅まで徒歩１５分？
自転車なら早かろー。
うちは駅までクルマで１５分だぞw
ワタシもどこか引っ越したいな、新築憧れるゎ。 (2008年09月24日 11時49分21秒)
おおお！！
けろけろ沙羅
さん
お気に入り物件発見なんでつな～（・∀・）ｲｲ!!
駅まで徒歩15分だったらうちのマンションと同じくらいの距離ｗｗ
電車通勤じゃない私にとっては全然問題ない距離でつぞ！！
これはいよいよサエたんも新居購入決定～って感じになるんでつな(￣ー￣)ﾆﾔﾘ
近くにお買い物出来るところもあるのかな？
(2008年09月24日 12時36分34秒)
駅まで徒歩15分だったらうちのマンションと同じくらいの距離ｗｗ
電車通勤じゃない私にとっては全然問題ない距離でつぞ！！
これはいよいよサエたんも新居購入決定～って感じになるんでつな(￣ー￣)ﾆﾔﾘ
近くにお買い物出来るところもあるのかな？
(2008年09月24日 12時36分34秒)
ローン申請書…
らんなー さん
フリさんの「いっとけ～ぃ！」にちょっとツボw
≧(´▽｀)≦ｱﾊﾊﾊﾊ
大きな買い物だから慎重に下調べしたい所ですよね。んでも、そんなに良い物件なら皆が我先にと申請してしまう気もするし…。ローン申請書も審査が通るまで業者さんがやきもきするみたいだし…。
あゆちゃんの生活環境も変わるなら早い方が良いだろうし…(´－｀)ﾝｰ…考えること一杯ありますが、とりあえずいっときますか？www
(とりあえずで済むのか？w) (2008年09月24日 14時21分11秒)
≧(´▽｀)≦ｱﾊﾊﾊﾊ
大きな買い物だから慎重に下調べしたい所ですよね。んでも、そんなに良い物件なら皆が我先にと申請してしまう気もするし…。ローン申請書も審査が通るまで業者さんがやきもきするみたいだし…。
あゆちゃんの生活環境も変わるなら早い方が良いだろうし…(´－｀)ﾝｰ…考えること一杯ありますが、とりあえずいっときますか？www
(とりあえずで済むのか？w) (2008年09月24日 14時21分11秒)
いっとくか！！！≧▽≦
サエ2006
さん
＞フリです(*^^*)さん
うんうん、自転車なら問題ない近さなのだ！
まぁ旦那っちはめんどくさがり屋なので
背広で自転車ってスタイルをどう思うかわからんのだが。
メタボが気になるお年頃だし（笑）徒歩通勤になるかも？
新築マイホーム、あこがれちゃうよね～
このまま買っちゃうか！
フリさんとこは車で15分なのね。
オイラ免許もってないし大変だ～(；・∀・) (2008年09月24日 15時34分58秒)
うんうん、自転車なら問題ない近さなのだ！
まぁ旦那っちはめんどくさがり屋なので
背広で自転車ってスタイルをどう思うかわからんのだが。
メタボが気になるお年頃だし（笑）徒歩通勤になるかも？
新築マイホーム、あこがれちゃうよね～
このまま買っちゃうか！
フリさんとこは車で15分なのね。
オイラ免許もってないし大変だ～(；・∀・) (2008年09月24日 15時34分58秒)
お気に入りですたい！！
サエ2006
さん
＞けろけろ沙羅さん
オイラがもし、通勤してたらちょっと二の足踏んだかもなのだけど。
でも物件内容、資金面、全部二重丸なのよね！
お買い物は徒歩ではなく自転車5分の距離に激安スーパー＆ぱぱす発見。
それは今の住まいと変わりはないので許せるかな～
問題なければ、今週末には結果がわかりますです！
乞うご期待！(*^o^*)ﾄﾞｷﾄﾞｷ(*ﾟOﾟ*)ﾊﾞｸﾊﾞｸ
(2008年09月24日 15時37分44秒)
オイラがもし、通勤してたらちょっと二の足踏んだかもなのだけど。
でも物件内容、資金面、全部二重丸なのよね！
お買い物は徒歩ではなく自転車5分の距離に激安スーパー＆ぱぱす発見。
それは今の住まいと変わりはないので許せるかな～
問題なければ、今週末には結果がわかりますです！
乞うご期待！(*^o^*)ﾄﾞｷﾄﾞｷ(*ﾟOﾟ*)ﾊﾞｸﾊﾞｸ
(2008年09月24日 15時37分44秒)
近いがな…
おう さん
徒歩15分ってむちゃむちゃ近いやん！この辺でそんなこといったら、どつかれるぞ～(≧ω≦)
まさか…15分も歩けないわけじゃなかろーて？
ま、距離的には問題ないかと……
でも、まわり自然いっぱいって…いいなぁ～♪ (2008年09月24日 15時39分33秒)
まさか…15分も歩けないわけじゃなかろーて？
ま、距離的には問題ないかと……
でも、まわり自然いっぱいって…いいなぁ～♪ (2008年09月24日 15時39分33秒)
唾つけときました(*´ω｀*)
サエ2006
さん
＞らんなーさん
検討中～という目安を担当者さんがつけてくれるみたい。
なので今週末までは保留にして、
他の人にはまわさないようにしてくれるのかな？
そうそ、あゆたんの幼稚園は転校になっちゃうのよね～
今のちょっと言葉が遅い状態をよくわかってくれてるので
これは残念なんだー。 (2008年09月24日 15時53分43秒)
検討中～という目安を担当者さんがつけてくれるみたい。
なので今週末までは保留にして、
他の人にはまわさないようにしてくれるのかな？
そうそ、あゆたんの幼稚園は転校になっちゃうのよね～
今のちょっと言葉が遅い状態をよくわかってくれてるので
これは残念なんだー。 (2008年09月24日 15時53分43秒)
ヽ(°▽、°)ﾉｴﾍﾍﾍﾍ
サエ2006
さん
＞おうさん
近いか！そうか！！
今まで賃貸物件だったから徒歩8分圏内だったのよね～
それに比べると、徒歩15分はしっかりな距離だと思っちゃって。ヽ(°▽、°)ﾉｴﾍﾍﾍﾍ
その分、緑は一杯になるのでいってこいで結果オーラ意なんだけど。
このままいっちゃいますかーーーー！(￣ε=‥=з￣) ﾌﾝｶﾞｰ
(2008年09月24日 15時56分29秒)
近いか！そうか！！
今まで賃貸物件だったから徒歩8分圏内だったのよね～
それに比べると、徒歩15分はしっかりな距離だと思っちゃって。ヽ(°▽、°)ﾉｴﾍﾍﾍﾍ
その分、緑は一杯になるのでいってこいで結果オーラ意なんだけど。
このままいっちゃいますかーーーー！(￣ε=‥=з￣) ﾌﾝｶﾞｰ
(2008年09月24日 15時56分29秒)
(ノ〃'ο')ノオオオォォォ-
かえ0626
さん
いきなりめぐり会っちゃった感じ！？
思ってた金額で気に入った間取り！しかも近くに自然いっぱいの公園もあって！
ええやんかぁ～o(〃＾▽＾〃)o
駅まで徒歩１５分・・・私は歩けねぇけど(^◇^)ｹｯｹｯｹ...
でも自転車なら大丈夫だし！通勤するわけじゃないし( ´艸｀)ﾑﾌﾟﾌﾟ
そっちの方で駅近の物件買おうと思ったらすごい金額ださないとムリなんじゃね？
それ以外は気に入ってるなら１５分ぐらいたまには歩いたほうがええぞぉ～(^◇^)ｹｯｹｯｹ...
そか～ええのぅ～♪どんなマンションか見たいなぁ♪
ネットで見れねぇの？( ´艸｀)ﾑﾌﾟﾌﾟ
そか！あゆちゃんも転園になるんやね。
そのマンションはもう建ってるん？いつでも引越しできるのかな？
うちの息子っちも年中さんから転園するつもりやねん。その話はまたゆっくりな(≧∇≦) (2008年09月24日 20時50分09秒)
思ってた金額で気に入った間取り！しかも近くに自然いっぱいの公園もあって！
ええやんかぁ～o(〃＾▽＾〃)o
駅まで徒歩１５分・・・私は歩けねぇけど(^◇^)ｹｯｹｯｹ...
でも自転車なら大丈夫だし！通勤するわけじゃないし( ´艸｀)ﾑﾌﾟﾌﾟ
そっちの方で駅近の物件買おうと思ったらすごい金額ださないとムリなんじゃね？
それ以外は気に入ってるなら１５分ぐらいたまには歩いたほうがええぞぉ～(^◇^)ｹｯｹｯｹ...
そか～ええのぅ～♪どんなマンションか見たいなぁ♪
ネットで見れねぇの？( ´艸｀)ﾑﾌﾟﾌﾟ
そか！あゆちゃんも転園になるんやね。
そのマンションはもう建ってるん？いつでも引越しできるのかな？
うちの息子っちも年中さんから転園するつもりやねん。その話はまたゆっくりな(≧∇≦) (2008年09月24日 20時50分09秒)
| 冫､)ｼﾞｰ
ノア さん
ｲﾔ━━━━(*´∀｀)━━━━ﾝ!!!!
サエ2006
さん
＞かえ0626さん
出会っちゃった！？これ出会ったって感じ！？((((oﾟ▽ﾟ)o))) ﾄﾞｷﾄﾞｷ♪
周りの緑は凄いぞ！！
む、虫が気になるぐらいに･･･(￣∇￣;)ハッハッハ
階層は最初14階建ての左側10階を見てたんだけど
現地みた時、公園が目の前になる反対の右側4階でもいいかな～ってなって。
あんまり高層に住むと出るのが億劫になるって聞いたし
これ以上引きこもりになってもな～ヽ(°▽、°)ﾉｴﾍﾍﾍﾍ
右側の方が間取りも大きく、でも値段は妥当な金額程度のアップだったので
思い切って大きいほうを選んだのだっ！
えっ、はるぽんも転園しちゃうの！？
そこって『オイラが通わせたいぐらい』めちゃめちゃいい幼稚園だったやん！
イベント多いし友達多いし･･･どしたんだっ？？？
かえっちはもう転居するわけでないし都合悪くないのなら
また詳細教えてくれぃ！！！:(；ﾞﾟ'ωﾟ'):
(2008年09月25日 08時42分58秒)
出会っちゃった！？これ出会ったって感じ！？((((oﾟ▽ﾟ)o))) ﾄﾞｷﾄﾞｷ♪
周りの緑は凄いぞ！！
む、虫が気になるぐらいに･･･(￣∇￣;)ハッハッハ
階層は最初14階建ての左側10階を見てたんだけど
現地みた時、公園が目の前になる反対の右側4階でもいいかな～ってなって。
あんまり高層に住むと出るのが億劫になるって聞いたし
これ以上引きこもりになってもな～ヽ(°▽、°)ﾉｴﾍﾍﾍﾍ
右側の方が間取りも大きく、でも値段は妥当な金額程度のアップだったので
思い切って大きいほうを選んだのだっ！
えっ、はるぽんも転園しちゃうの！？
そこって『オイラが通わせたいぐらい』めちゃめちゃいい幼稚園だったやん！
イベント多いし友達多いし･･･どしたんだっ？？？
かえっちはもう転居するわけでないし都合悪くないのなら
また詳細教えてくれぃ！！！:(；ﾞﾟ'ωﾟ'):
(2008年09月25日 08時42分58秒)
( ´艸｀)ﾑﾌﾟﾌﾟ
サエ2006
さん
いいですね～
チャオ さん
｀;:ﾞ;｀;･(ﾟεﾟ )ﾌﾞｯ!!
サエ2006
さん
＞チャオさん
＞鎌倉にすむんですね～
チャオさん、天然炸裂ーーー(_≧Д≦)ﾉ彡☆ばんばん
いや本当に鎌倉に住むわけでなく、勢いの意味の鎌倉幕府ですｗｗ
場所は以前、私が一人暮らししてた時に住んでいたので
馴染みのある場所ともいいます。
今週末、自転車散策の結果によっては本当に購入するかも…o(;-_-;)oﾄﾞｷﾄﾞｷ♪
(2008年09月25日 10時46分03秒)
＞鎌倉にすむんですね～
チャオさん、天然炸裂ーーー(_≧Д≦)ﾉ彡☆ばんばん
いや本当に鎌倉に住むわけでなく、勢いの意味の鎌倉幕府ですｗｗ
場所は以前、私が一人暮らししてた時に住んでいたので
馴染みのある場所ともいいます。
今週末、自転車散策の結果によっては本当に購入するかも…o(;-_-;)oﾄﾞｷﾄﾞｷ♪
(2008年09月25日 10時46分03秒)
きゃ～恥ずかしいｗ
チャオ さん
都立指定公園があるてかいてあるじゃないですか！！もう、私ってﾀﾞｧﾒ!!ﾞＸｘ(д-｡)(｡-д)ｘＸﾞﾀﾞｧﾒ!!
サエさんが今は少し近いところに住んでるのに遠くに行ってしまうのかと寂しいなって思ってましたｗ
新居いいな～もうワクワクしますねｗ (2008年09月26日 09時22分46秒)
サエさんが今は少し近いところに住んでるのに遠くに行ってしまうのかと寂しいなって思ってましたｗ
新居いいな～もうワクワクしますねｗ (2008年09月26日 09時22分46秒)
( ﾟ，_･･ﾟ)ﾌﾞﾌﾞﾌﾞｯ
サエ2006
さん
＞チャオさん
いやホント、鎌倉の文字見たとき鼻から牛乳でる勢いで鼻息でましたよｗ
場所は、そう変わらないのですよ！
ぶっちゃけていうと荒川区、川を連想する文字ばっちりあります。
だからこその値段の安さということで納得はしてるんですけどね。
明日天気がよければ自転車散策してそのまま契約･･･？
なんてことになっちゃったりするかもです！！！(＞▽＜)きゃー♪
(2008年09月26日 18時18分19秒)
いやホント、鎌倉の文字見たとき鼻から牛乳でる勢いで鼻息でましたよｗ
場所は、そう変わらないのですよ！
ぶっちゃけていうと荒川区、川を連想する文字ばっちりあります。
だからこその値段の安さということで納得はしてるんですけどね。
明日天気がよければ自転車散策してそのまま契約･･･？
なんてことになっちゃったりするかもです！！！(＞▽＜)きゃー♪
(2008年09月26日 18時18分19秒)
そうか～( -_-)
teru_k_lsf
さん
地震は覚悟してるんですね？(^_^)b（こらこらこらｗ）
しかし、川の近くというと別の意味で危ないですよ。
というのは最近関東地区を中心にして集中豪雨多いですから、川が二本ある（家が挟まれてるの？！）ということは、その地域で浸水被害がないか、川の水位よりも低い土地でないかを調べた方がいいですよ
兵庫県神戸あたりでも下水道から逆流して浸水したとかありますし、淡路島洲本市でも床上浸水がありました（ホント、滝汗）
これはホントに気をつけてね(^_^;)（←また脅してる人？！）
(2008年09月27日 20時22分21秒)
しかし、川の近くというと別の意味で危ないですよ。
というのは最近関東地区を中心にして集中豪雨多いですから、川が二本ある（家が挟まれてるの？！）ということは、その地域で浸水被害がないか、川の水位よりも低い土地でないかを調べた方がいいですよ
兵庫県神戸あたりでも下水道から逆流して浸水したとかありますし、淡路島洲本市でも床上浸水がありました（ホント、滝汗）
これはホントに気をつけてね(^_^;)（←また脅してる人？！）
(2008年09月27日 20時22分21秒)
覚悟してない！！！
サエ2006
さん
＞teru_k_lsfさん
『歴史に残る大震災』がきたらやっぱりとっても危険な地域ですが･･･
大雨ぐらいなら十分対処できているようです。
床上浸水したことは、江戸時代ぐらいならあるそうですがｗ
でも気になって「震災シュミレーションマップ」とか
調べてみましたよーー！
いい結果は出ませんでしたが･･･（；^ω^）
それを含めての安い値段なんだとでも納得はしました。
(2008年09月29日 12時46分32秒)
『歴史に残る大震災』がきたらやっぱりとっても危険な地域ですが･･･
大雨ぐらいなら十分対処できているようです。
床上浸水したことは、江戸時代ぐらいならあるそうですがｗ
でも気になって「震災シュミレーションマップ」とか
調べてみましたよーー！
いい結果は出ませんでしたが･･･（；^ω^）
それを含めての安い値段なんだとでも納得はしました。
(2008年09月29日 12時46分32秒)
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