京都北山独立系ＦＰの徒然日記

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2006.03.25

失敗しないリフォーム(ライフプランを加味した)・・・というテーマで

テーマ：家を建てたい！(10520)

カテゴリ： FP関係

今日は、タイトルのテーマでFPの継続教育研修セミナーを行ってきます
梅田のWセミナーさんです

昨年は新築に対して9月頃させていただきましたが、今回はリフォームです
やっぱり、ライフプランから住宅は切り離せないと思います

いよいよ地価公示も発表されましたが、どうしても統計は現実の動きより遅れますよね
しかも全国での数字ですから、都市にいるものと地方でも相当な温度差があります

これを一律に総評は出来ないです

あまり惑わされないように

ちょうど一年位前に、滋賀県のびわこ放送にコメンテーターとして出させていただいてましたが、この中で、金利、消費税、駅近の値上がりをお話していました

昨年の8月頃は、例えばフラット35でも、手数料２．１%のタイプなら２．２%のキャンペーンがありました
しかも当初5年は、その上に優遇金利がありました

これも、今考えればもったいない話ですが、いろいろな方にお勧めしましたが、皆さんそのときはわからない

私の事務所の近くの住宅地も昨年前半は150万までで買えましたが、今は250万くらいはしているのじゃないでしょうか

たった1年で坪当たり100万は上がってます
50坪なら、5000万円です

今回も、量的緩和の解除から急に短期固定に対する不安を皆さん言われだしましたが・・・・・

今後の、日本の人口動態などを考えるとFPについても今回のテーマである、リフォームも真剣に組み入れていかないといけないと思っています

今日は、がんばってFPの皆さんに訴えてきます

ではでは

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