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るい君
建築日記です。住友不動産のＪ・ＵＲＢＡＮ ＣＯＵＲＴです。
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Mar 26, 2007
カテゴリ： その他
今日は家とはちょっと関係ないです。
実は１年半くらい前からウチの土地（建築中と場所とは別）を市が欲しいと言ってきていました。
土地といっても「田んぼ」です。人に貸してますが。
通学路用の歩道を付けたいとの申し出があり、ウチの田んぼの一部が欲しいと言ってきました。
その時点で「問題無いんちゃう歩道ぐらい！協力したったらえーやん」って思ってました。
それから最近まで音沙汰なしでしたので、話は無くなったものと思っていました。
ここ１週間前連絡がオヤジにあり「１ヘーベーあたり１万円で買い取ると言ってきた」とのこと。
書類にサインとハンコを押して提出してください！とのこと。
・・・・・・？？？
オヤジじゃないんです。登記簿見ればすぐわかります。
これっておかしくないですか？
所有者の親と話して土地買収ですか？
未成年？俺？戻れたら戻りたいですが・・・
しかも、最近オヤジに話があったのはそれ１回！簡単に考えすぎちゃいますか○○市長！
不快指数は３０％です。
教育何とか課に電話して担当と話をしました。
その結果！不快指数１２０％です。
役所の人ってなんで自分のことしか考えてないのか不思議です。
担当いわく「私は１年以上まえからこの件に関して動いてきたのです。ご理解頂けませんか？」
はあ？こっちはなぜ土地所有者と話無しに買収を進めるの？って聞いただけやのに・・・
とりあえず揚足取るために、売買価格が適正か調べる為に聞いて回りました。
安いやんけ○○市！３万５千円で最近取引してる人いるやん！
税金泥棒だけでなく土地まで泥棒か！
こうなったらヤカラのるい君に変身です。
こわいでー！住不さんもよー知ってるもんなあ（＾＾）
明日家に来るようですが、どのように料理するかレシピを考え中です。
家の家具とかで頭いっぱいやのに問題が増えました。
建築とは全く関係ないのですがあんまり役人に腹立ったので・・・すいません。
実は１年半くらい前からウチの土地（建築中と場所とは別）を市が欲しいと言ってきていました。
土地といっても「田んぼ」です。人に貸してますが。
通学路用の歩道を付けたいとの申し出があり、ウチの田んぼの一部が欲しいと言ってきました。
その時点で「問題無いんちゃう歩道ぐらい！協力したったらえーやん」って思ってました。
それから最近まで音沙汰なしでしたので、話は無くなったものと思っていました。
ここ１週間前連絡がオヤジにあり「１ヘーベーあたり１万円で買い取ると言ってきた」とのこと。
書類にサインとハンコを押して提出してください！とのこと。
・・・・・・？？？
オヤジじゃないんです。登記簿見ればすぐわかります。
これっておかしくないですか？
所有者の親と話して土地買収ですか？
未成年？俺？戻れたら戻りたいですが・・・
しかも、最近オヤジに話があったのはそれ１回！簡単に考えすぎちゃいますか○○市長！
不快指数は３０％です。
教育何とか課に電話して担当と話をしました。
その結果！不快指数１２０％です。
役所の人ってなんで自分のことしか考えてないのか不思議です。
担当いわく「私は１年以上まえからこの件に関して動いてきたのです。ご理解頂けませんか？」
はあ？こっちはなぜ土地所有者と話無しに買収を進めるの？って聞いただけやのに・・・
とりあえず揚足取るために、売買価格が適正か調べる為に聞いて回りました。
安いやんけ○○市！３万５千円で最近取引してる人いるやん！
税金泥棒だけでなく土地まで泥棒か！
こうなったらヤカラのるい君に変身です。
こわいでー！住不さんもよー知ってるもんなあ（＾＾）
明日家に来るようですが、どのように料理するかレシピを考え中です。
家の家具とかで頭いっぱいやのに問題が増えました。
建築とは全く関係ないのですがあんまり役人に腹立ったので・・・すいません。
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Re:土地買収(03/26)
ままのおりぼん
さん
我家の売却は、地元に査定を頼んだら、近隣のぁゃιぃ建売をもとに算出されて、
査定ではこうだけど、実際売るとなったらこのくらい...と言われ、差額に3～400万ほどありました。
それが、住友不動産の担当営業さんの知り合いの不動産屋さんに頼んだら、
そういう地元情報ナシで査定してくださったんで、
予定以上で売れることになりました。
実家のほうでも、町の買取よりは、県や国が買ってくれるほうが高くなるといわれています。
ですから、今回、市が買い取りたいと言ってくれているのなら、
こちらで、不動産屋さんを立てて、しっかりした査定額を提示させるという方法を取ったらいかがでしょうか？
査定も、あちこちに頼むと、全然違います。
数件、取ってみること、オススメします。
家具代、でるかもよ♪ (Mar 27, 2007 01:05:10 AM)
査定ではこうだけど、実際売るとなったらこのくらい...と言われ、差額に3～400万ほどありました。
それが、住友不動産の担当営業さんの知り合いの不動産屋さんに頼んだら、
そういう地元情報ナシで査定してくださったんで、
予定以上で売れることになりました。
実家のほうでも、町の買取よりは、県や国が買ってくれるほうが高くなるといわれています。
ですから、今回、市が買い取りたいと言ってくれているのなら、
こちらで、不動産屋さんを立てて、しっかりした査定額を提示させるという方法を取ったらいかがでしょうか？
査定も、あちこちに頼むと、全然違います。
数件、取ってみること、オススメします。
家具代、でるかもよ♪ (Mar 27, 2007 01:05:10 AM)
なんちゅ～ひどい話や！
☆ジョン太郎☆
さん
いてもたれや～！
(Mar 27, 2007 09:04:27 AM)
Re:土地買収(03/26)
WoodBook
さん
あははは・・・
所有者の親にってアホ！？
マイホーム建築と違ってこっちは別に売らなくても困らないという立場では何でも言えますよね。
家は建たないと困りますけど今回は主導権は完全にこっちにあります！
クッキングレポ待ってます（笑）
(Mar 27, 2007 09:15:31 AM)
所有者の親にってアホ！？
マイホーム建築と違ってこっちは別に売らなくても困らないという立場では何でも言えますよね。
家は建たないと困りますけど今回は主導権は完全にこっちにあります！
クッキングレポ待ってます（笑）
(Mar 27, 2007 09:15:31 AM)
Re[1]:土地買収(03/26)
るい君
さん
ままのおりぼんさんへ
＞査定も、あちこちに頼むと、全然違います。
＞数件、取ってみること、オススメします。
田んぼって一般の土地売買は難しいようです。
なんで、あちこちに査定を頼むのも難しいようです。
＞家具代、でるかもよ♪
いやいやそんなに出ないですよ。
(Mar 29, 2007 10:17:08 PM)
＞査定も、あちこちに頼むと、全然違います。
＞数件、取ってみること、オススメします。
田んぼって一般の土地売買は難しいようです。
なんで、あちこちに査定を頼むのも難しいようです。
＞家具代、でるかもよ♪
いやいやそんなに出ないですよ。
(Mar 29, 2007 10:17:08 PM)
Re:なんちゅ～ひどい話や！(03/26)
るい君
さん
Re[1]:土地買収(03/26)
るい君
さん
WoodBookさんへ
＞あははは・・・
＞所有者の親にってアホ！？
＞マイホーム建築と違ってこっちは別に売らなくても困らないという立場では何でも言えますよね。
＞家は建たないと困りますけど今回は主導権は完全にこっちにあります！
＞クッキングレポ待ってます（笑）
残念ながら仕事が忙しいので延期です。
また報告いたしますので、そのときは御賞味あれ！ (Mar 29, 2007 10:22:39 PM)
＞あははは・・・
＞所有者の親にってアホ！？
＞マイホーム建築と違ってこっちは別に売らなくても困らないという立場では何でも言えますよね。
＞家は建たないと困りますけど今回は主導権は完全にこっちにあります！
＞クッキングレポ待ってます（笑）
残念ながら仕事が忙しいので延期です。
また報告いたしますので、そのときは御賞味あれ！ (Mar 29, 2007 10:22:39 PM)
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