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gock_f
投資(不動産・株・ビジネス)奮闘記を中心に
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Jun 5, 2006
カテゴリ： 不動産投資
先日、管理会社より「文面の訂正とお詫び」と言う文章が送付されて来ました。
これは前に「これからの時代人口が減少し厳しい時代に突入する」との煽りの後に、
「だから！」と言わんばかりに「競争力アップのために設備を充実しませんか？」
との案内に対しての対応です。
最近この手の話を良く聞きます。
大家さんの不安を駆り立てて、業者が儲かる仕組みを提案する。。。
しかし、今回はやりすぎてしまい業者が目論んでいた「設備投資」の前に
「人口減少」に反応する方があまりにも多くて、本来の儲けの部分にまでも
影響を与える状態になっての対応の様です。
自分自身でしっかりとした「基準」を持ち、
自分自信で判断できる確実な「情報」を持たなければ行けないと痛感しました。
そして、管理会社の台所事情・裏情報もとても面白いなぁ～と。。。
この情報は、後に大切な交渉の「ゆさぶりネタ」に相成る訳です。
ん？はい。自分でも分かっています。。。突っ込まないで下さい。。。
これは前に「これからの時代人口が減少し厳しい時代に突入する」との煽りの後に、
「だから！」と言わんばかりに「競争力アップのために設備を充実しませんか？」
との案内に対しての対応です。
最近この手の話を良く聞きます。
大家さんの不安を駆り立てて、業者が儲かる仕組みを提案する。。。
しかし、今回はやりすぎてしまい業者が目論んでいた「設備投資」の前に
「人口減少」に反応する方があまりにも多くて、本来の儲けの部分にまでも
影響を与える状態になっての対応の様です。
自分自身でしっかりとした「基準」を持ち、
自分自信で判断できる確実な「情報」を持たなければ行けないと痛感しました。
そして、管理会社の台所事情・裏情報もとても面白いなぁ～と。。。
この情報は、後に大切な交渉の「ゆさぶりネタ」に相成る訳です。
ん？はい。自分でも分かっています。。。突っ込まないで下さい。。。
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わかります
chobby_r
さん
Re:わかります(06/05)
ゴック さん
chobby_rさん
確かに、ミニバブルで建てる土地が無くて、
かなり苦戦しているようですねぇ。
なので、どこで儲けようか？考えているのかな？
そんな環境に振り回されない状況を作らないと！
おおぉ～っし！どさんこ～ず！の出陣ですねぇ！
そんなやつらは、やっつけてしまいましょう！
特攻隊長！宜しくお願いいたします！
そういえば、関東で物件を買わないと北海道の敷居をまたげないと聞きました。
とうとう、関東侵略の開始ですねぇ！
がんばってください！
私は、借金王に返り咲きたくて睨みをきかせている方が怖いので、
ぬくぬくと遠くから観戦しておきます。
(Jun 6, 2006 12:03:30 AM)
確かに、ミニバブルで建てる土地が無くて、
かなり苦戦しているようですねぇ。
なので、どこで儲けようか？考えているのかな？
そんな環境に振り回されない状況を作らないと！
おおぉ～っし！どさんこ～ず！の出陣ですねぇ！
そんなやつらは、やっつけてしまいましょう！
特攻隊長！宜しくお願いいたします！
そういえば、関東で物件を買わないと北海道の敷居をまたげないと聞きました。
とうとう、関東侵略の開始ですねぇ！
がんばってください！
私は、借金王に返り咲きたくて睨みをきかせている方が怖いので、
ぬくぬくと遠くから観戦しておきます。
(Jun 6, 2006 12:03:30 AM)
Re[1]:わかります(06/05)
chobby_r
さん
ゴックさん
＞確かに、ミニバブルで建てる土地が無くて、
＞かなり苦戦しているようですねぇ。
＞なので、どこで儲けようか？考えているのかな？
自転車操業、恐るべし！です。
倒れそうになったら、我々で支えてあげればいいです。
ちょっとの力で支えられるかもしれません。（ニヤッ）
＞そんな環境に振り回されない状況を作らないと！
＞おおぉ～っし！どさんこ～ず！の出陣ですねぇ！
＞そんなやつらは、やっつけてしまいましょう！
＞特攻隊長！宜しくお願いいたします！
アパートオーナーがフュージョンした力を見せる時が近づいています。
楽しみですね。
＞そういえば、関東で物件を買わないと北海道の敷居をまたげないと聞きました。
＞とうとう、関東侵略の開始ですねぇ！
＞がんばってください！
実は、大黒様より、、、
『ブログの中で、東京で物件買うまで帰らなーい。』
と宣言すべきとの指示を受けています。
よって、首都へ遠征する今月末、買付証明を40枚ほど持参し、優しいアパートオーナーの物件にひとつずつ買付を入れていきます。
当然、鬼のような指値です。（笑）
(Jun 6, 2006 12:51:40 AM)
＞確かに、ミニバブルで建てる土地が無くて、
＞かなり苦戦しているようですねぇ。
＞なので、どこで儲けようか？考えているのかな？
自転車操業、恐るべし！です。
倒れそうになったら、我々で支えてあげればいいです。
ちょっとの力で支えられるかもしれません。（ニヤッ）
＞そんな環境に振り回されない状況を作らないと！
＞おおぉ～っし！どさんこ～ず！の出陣ですねぇ！
＞そんなやつらは、やっつけてしまいましょう！
＞特攻隊長！宜しくお願いいたします！
アパートオーナーがフュージョンした力を見せる時が近づいています。
楽しみですね。
＞そういえば、関東で物件を買わないと北海道の敷居をまたげないと聞きました。
＞とうとう、関東侵略の開始ですねぇ！
＞がんばってください！
実は、大黒様より、、、
『ブログの中で、東京で物件買うまで帰らなーい。』
と宣言すべきとの指示を受けています。
よって、首都へ遠征する今月末、買付証明を40枚ほど持参し、優しいアパートオーナーの物件にひとつずつ買付を入れていきます。
当然、鬼のような指値です。（笑）
(Jun 6, 2006 12:51:40 AM)
がんばってますね！！
キッコ さん
その様な情報があったのですか・・
振り回されない！
自分自信のしっかりとした基準！
必要です。
そのためには、自分自信で判断できる確実な情報！
必要です。
そして仲間だと思います。
その時々の人との出会いが自分を成長させます
なによりも。
ひとりじゃないんだ仲間がいると！
仲間だよね。
自信の基準・情報・判断に迷った時(T_T)
ファイト～イッパｧーツ！で相談にのってくださいね。
(Jun 6, 2006 12:52:20 AM)
振り回されない！
自分自信のしっかりとした基準！
必要です。
そのためには、自分自信で判断できる確実な情報！
必要です。
そして仲間だと思います。
その時々の人との出会いが自分を成長させます
なによりも。
ひとりじゃないんだ仲間がいると！
仲間だよね。
自信の基準・情報・判断に迷った時(T_T)
ファイト～イッパｧーツ！で相談にのってくださいね。
(Jun 6, 2006 12:52:20 AM)
Re[2]:わかります(06/05)
ゴック さん
chobby_rさん
＞自転車操業、恐るべし！です。
＞倒れそうになったら、我々で支えてあげればいいです。
＞ちょっとの力で支えられるかもしれません。（ニヤッ）
なるほどぉ～その発想ですねぇ！
しかも！ちょっとの力！大好きぃ～
＞アパートオーナーがフュージョンした力を見せる時が近づいています。
＞楽しみですね。
了解！微力ですが、加勢させて頂きます！
＞実は、大黒様より、、、
＞『ブログの中で、東京で物件買うまで帰らなーい。』
＞と宣言すべきとの指示を受けています。
＞
＞よって、首都へ遠征する今月末、買付証明を40枚ほど持参し、優しいアパートオーナーの物件にひとつずつ買付を入れていきます。
＞
＞当然、鬼のような指値です。（笑）
あっ！その手があったのかぁ～
では、私は、Ｄ○ＭＢＥさんの物件に行かせて頂きます！
あらっ？伏せ字になってない？バレバレ？
(Jun 6, 2006 08:25:20 AM)
＞自転車操業、恐るべし！です。
＞倒れそうになったら、我々で支えてあげればいいです。
＞ちょっとの力で支えられるかもしれません。（ニヤッ）
なるほどぉ～その発想ですねぇ！
しかも！ちょっとの力！大好きぃ～
＞アパートオーナーがフュージョンした力を見せる時が近づいています。
＞楽しみですね。
了解！微力ですが、加勢させて頂きます！
＞実は、大黒様より、、、
＞『ブログの中で、東京で物件買うまで帰らなーい。』
＞と宣言すべきとの指示を受けています。
＞
＞よって、首都へ遠征する今月末、買付証明を40枚ほど持参し、優しいアパートオーナーの物件にひとつずつ買付を入れていきます。
＞
＞当然、鬼のような指値です。（笑）
あっ！その手があったのかぁ～
では、私は、Ｄ○ＭＢＥさんの物件に行かせて頂きます！
あらっ？伏せ字になってない？バレバレ？
(Jun 6, 2006 08:25:20 AM)
Re:がんばってますね！！(06/05)
ゴック さん
キッコさん
いらっしゃいませぇ～
いつも大変お世話になります！
「仲間！」おっしゃる通りです！
そして「出会い」ですねぇ。
おかげで、加速しっぱなしで、刺激受けっぱなしで、
鼻血出そうです。。。
でも、キッコさんとも不思議な縁でしたねぇ～
今後とも、情報交換宜しくお願い致します。
そうそう！今度「そとだんねつ～ず」発足時は宜しくお願い致します。
(Jun 6, 2006 08:32:12 AM)
いらっしゃいませぇ～
いつも大変お世話になります！
「仲間！」おっしゃる通りです！
そして「出会い」ですねぇ。
おかげで、加速しっぱなしで、刺激受けっぱなしで、
鼻血出そうです。。。
でも、キッコさんとも不思議な縁でしたねぇ～
今後とも、情報交換宜しくお願い致します。
そうそう！今度「そとだんねつ～ず」発足時は宜しくお願い致します。
(Jun 6, 2006 08:32:12 AM)
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