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2011年05月22日
テーマ： ☆不動産投資で副収入を！☆(1157)
カテゴリ： 不動産投資生活
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結局太陽光発電システムは、６棟で導入し、先週までで設置工事が終了した。
まだ、売電の報告書が東電から来ていないのでわからないが、発電の状況がシュミレーション通りかどうか気になるところである。
今月末からローンの引き落としも始まり、ますます記帳が面倒になりそうである。
６棟のうち法人所有は２棟、個人所有（青色申告）は４棟だが、両方とも即時償却が使えるか調査中。
これの可否によっても大きな違いがある。
が、再来月には補助金も交付されるので、これは助かる。
まだ詳細不明な部分も多いが、これもわかり次第報告ということで。
で、屋根のパネル工事終了を待って地デジ未対応の物件にアンテナ設置工事を行った。
地デジ導入に当たってはケーブルテレビも検討したが、この地区（池袋）は異常にコストが高い。
導入工事など 初期費用が６０万円 。
毎月のメンテナンスが 数万円 。。
にわかには信じられない金額である。
ちなみの他の地区の中古物件では、ケーブル会社が 「ぜひ入れてください」 と言って営業してきて、工事も調整もすべて無料で行った。
もちろん地上デジタルを見るだけなら入居者も「タダ」である。
したがって今回は初の地デジアンテナ設置工事となった。
管理会社で実績のある会社を紹介してもらい、１日で工事終了。
すべて含めて ９万円
スカイツリーオープン時の向きの調整も 無料 。
工事業者さんが屋根に上がってびっくりしたそうだ。
「こんなでっかい太陽光発電パネル見たことない」 って。
まさか築４０年のボロアパートに最新型の巨大太陽光パネルが載っているとは思わなかったのだろう。
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結局太陽光発電システムは、６棟で導入し、先週までで設置工事が終了した。
まだ、売電の報告書が東電から来ていないのでわからないが、発電の状況がシュミレーション通りかどうか気になるところである。
今月末からローンの引き落としも始まり、ますます記帳が面倒になりそうである。
６棟のうち法人所有は２棟、個人所有（青色申告）は４棟だが、両方とも即時償却が使えるか調査中。
これの可否によっても大きな違いがある。
が、再来月には補助金も交付されるので、これは助かる。
まだ詳細不明な部分も多いが、これもわかり次第報告ということで。
で、屋根のパネル工事終了を待って地デジ未対応の物件にアンテナ設置工事を行った。
地デジ導入に当たってはケーブルテレビも検討したが、この地区（池袋）は異常にコストが高い。
導入工事など 初期費用が６０万円 。
毎月のメンテナンスが 数万円 。。
にわかには信じられない金額である。
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もちろん地上デジタルを見るだけなら入居者も「タダ」である。
したがって今回は初の地デジアンテナ設置工事となった。
管理会社で実績のある会社を紹介してもらい、１日で工事終了。
すべて含めて ９万円
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工事業者さんが屋根に上がってびっくりしたそうだ。
「こんなでっかい太陽光発電パネル見たことない」 って。
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