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コリスケ
東京都23区内の30坪、建蔽率60%、容積率150%の条件で2世帯家族5人が快適に過ごせる家を建築しました。浦和レッズの応援と、日々の下らない日記です。
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2007年01月18日
カテゴリ： 高橋監理（引越し～まとめと総括）
高橋監理で建てて
・ 営業担当が 契約直後に定年退職
（事情がなければ、会社として契約物件は最後まで担当させるべき、と私は思う。）
・ パンフレットと実際の内容に相違あり（現在は改善されている。私のおかげ？）
・ このブログに感化されすぎ （嫌気が差して、ブログ放棄期間あり）
・ 受動的（言わないとやらない）
・ 保証内容、建築内容について、事前にしっかりと説明がない。
・ 言った、言わない。になるからお互いのために 議事録 取って～
・ 現場監督が 数多くの件数を持ちすぎていて 目が行渡らない。
・ 担当者によると思うけど、新しい技術・商品に疎い。
・ 竣工図書に、電気配線や配水管の位置を記した図面が支給されない。（未だ来てない）
・ 営業担当が行ってくれることが多い手続き関係を、こちらが要望しないと行ってくれない。
（エコキュートの補助申請などは、こちらがお願いしてからやっと動く。おそらくオール電化の実績が少ないのでは？？）
・ 地下室付の家 が、メーカーよりも安く購入できたこと。
・ 大工の腕がいい
・ スーパーサブ橋下くんの提案力がいい
・ こちらの希望を何とかしようという心が感じられる。
・ 自由度が高く 、「このメーカーの、これ以外はダメ！」ということがあまり無い。
・ オプション品の費用も安い。（橋下くんの力？）
つづく
・ 営業担当が 契約直後に定年退職
（事情がなければ、会社として契約物件は最後まで担当させるべき、と私は思う。）
・ パンフレットと実際の内容に相違あり（現在は改善されている。私のおかげ？）
・ このブログに感化されすぎ （嫌気が差して、ブログ放棄期間あり）
・ 受動的（言わないとやらない）
・ 保証内容、建築内容について、事前にしっかりと説明がない。
・ 言った、言わない。になるからお互いのために 議事録 取って～
・ 現場監督が 数多くの件数を持ちすぎていて 目が行渡らない。
・ 担当者によると思うけど、新しい技術・商品に疎い。
・ 竣工図書に、電気配線や配水管の位置を記した図面が支給されない。（未だ来てない）
・ 営業担当が行ってくれることが多い手続き関係を、こちらが要望しないと行ってくれない。
（エコキュートの補助申請などは、こちらがお願いしてからやっと動く。おそらくオール電化の実績が少ないのでは？？）
・ 地下室付の家 が、メーカーよりも安く購入できたこと。
・ 大工の腕がいい
・ スーパーサブ橋下くんの提案力がいい
・ こちらの希望を何とかしようという心が感じられる。
・ 自由度が高く 、「このメーカーの、これ以外はダメ！」ということがあまり無い。
・ オプション品の費用も安い。（橋下くんの力？）
つづく
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[高橋監理（引越し～まとめと総括）] カテゴリの最新記事
Ｒｅ：建築日記総括 <白巻-イイとこ、ワルイとこ->
AKF11
さん
＞・ パンフレットと実際の内容に相違あり（現在は改善されている。私のおかげ？）
コリスケさん┗(`∀´)ヾってましたもん
検索で”高橋監理”Yahooで引くとまだ一番で出ますし
このまま書きまくってその内コリスケさん高橋管理のお客様の声や相談コーナーでパンフレット飾っちゃうかも
o(^_^)○ イケー (2007年01月18日 23時41分40秒)
コリスケさん┗(`∀´)ヾってましたもん
検索で”高橋監理”Yahooで引くとまだ一番で出ますし
このまま書きまくってその内コリスケさん高橋管理のお客様の声や相談コーナーでパンフレット飾っちゃうかも
o(^_^)○ イケー (2007年01月18日 23時41分40秒)
Re:建築日記総括 <白巻-イイとこ、ワルイとこ->(01/18)
レッズ君２００６
さん
＞担当者によると思うけど、新しい技術・商品に疎い。
新しい技術には敏感になっても新しい商品には疎いのは確か。 特にエクステリアは毎年新商品発表会があり、全部はフォローできないと思われる。
＞竣工図書に、電気配線や配水管の位置を記した図面が支給されない
忘れた頃に必要になることが多い。催促しても必ず貰うこと。
(2007年01月19日 00時41分38秒)
新しい技術には敏感になっても新しい商品には疎いのは確か。 特にエクステリアは毎年新商品発表会があり、全部はフォローできないと思われる。
＞竣工図書に、電気配線や配水管の位置を記した図面が支給されない
忘れた頃に必要になることが多い。催促しても必ず貰うこと。
(2007年01月19日 00時41分38秒)
Re:建築日記総括 <白巻-イイとこ、ワルイとこ->(01/18)
青柊
さん
つづきをまっております！！
(2007年01月19日 07時31分03秒)
こんにちは！
鰈に恋して
さん
橋元弁護士の力絶大ですね！
(2007年01月19日 11時32分03秒)
Re:建築日記総括 <白巻-イイとこ、ワルイとこ->(01/18)
パンダ２組
さん
Re:建築日記総括 <白巻-イイとこ、ワルイとこ->(01/18)
ぽん さん
＞ 営業担当が契約直後に定年退職
足立営業所部長Ｈ氏曰く『Ｔ社は 定年がなく 働ける間は続けられる』だそうですが・・・
＞ 竣工図書に、電気配線や配水管の位置を記した図面が支給されない。（未だ来てない）
ウチもまだです。配管図は要らないけど 電気配線はあとで出します。と 建築中から言ってたんだけどな。もぅ遅いかな？
＞ 営業担当が行ってくれることが多い手続き関係を、こちらが要望しないと行ってくれない。
（エコキュートの補助申請などは、こちらがお願いしてからやっと動く。おそらくオール電化の実績が少ないのでは？？）
エコキュートの補助金のことは こちらが調べて申請書をお願いしたくらいです。
ただ 次のお客さんの参考にしたいからと 新監督は熱心でしたよ。『降りたら教えてください』と。申請してどのくらいで降りるのか 次のお客さんの資料にしたいので。と。
＞大工の腕がいい
ほんと。 最初の頃はそれだけが救いでした。
＞オプション品の費用も安い。（橋下くんの力？）
監督の力量だね。旧監督は見積もりを頼んだだけでも 『ヤル』と勝手に決めつけてくれて 判を押させたがったけど 新監督は 監督の力量でほぼ追加なし。 変更も沢山したのに 追加は掘りコタツのみだったのもすごい！
(2007年01月19日 17時04分06秒)
足立営業所部長Ｈ氏曰く『Ｔ社は 定年がなく 働ける間は続けられる』だそうですが・・・
＞ 竣工図書に、電気配線や配水管の位置を記した図面が支給されない。（未だ来てない）
ウチもまだです。配管図は要らないけど 電気配線はあとで出します。と 建築中から言ってたんだけどな。もぅ遅いかな？
＞ 営業担当が行ってくれることが多い手続き関係を、こちらが要望しないと行ってくれない。
（エコキュートの補助申請などは、こちらがお願いしてからやっと動く。おそらくオール電化の実績が少ないのでは？？）
エコキュートの補助金のことは こちらが調べて申請書をお願いしたくらいです。
ただ 次のお客さんの参考にしたいからと 新監督は熱心でしたよ。『降りたら教えてください』と。申請してどのくらいで降りるのか 次のお客さんの資料にしたいので。と。
＞大工の腕がいい
ほんと。 最初の頃はそれだけが救いでした。
＞オプション品の費用も安い。（橋下くんの力？）
監督の力量だね。旧監督は見積もりを頼んだだけでも 『ヤル』と勝手に決めつけてくれて 判を押させたがったけど 新監督は 監督の力量でほぼ追加なし。 変更も沢山したのに 追加は掘りコタツのみだったのもすごい！
(2007年01月19日 17時04分06秒)
Re[1]:建築日記総括 <白巻-イイとこ、ワルイとこ->(01/18)
私もここで作りましたが・・・ さん
＞＞ 竣工図書に、電気配線や配水管の位置を記した図面が支給されない。（未だ来てない）
＞
→ ウチもまだです。配管図は要らないけど 電気配線はあとで出します。と 建築中から言ってたんだけどな。もぅ遅いかな？
私はしつこく言ってもらいましたが、本当に簡単な図面でびっくりでしたよ。
＞
＞
＞＞ 営業担当が行ってくれることが多い手続き関係を、こちらが要望しないと行ってくれない。
＞（エコキュートの補助申請などは、こちらがお願いしてからやっと動く。おそらくオール電化の実績が少ないのでは？？）
＞
＞エコキュートの補助金のことは こちらが調べて申請書をお願いしたくらいです。
＞ただ 次のお客さんの参考にしたいからと 新監督は熱心でしたよ。『降りたら教えてください』と。申請してどのくらいで降りるのか 次のお客さんの資料にしたいので。と。
＞
→私はオール電化を思っていたのですが、よくないですよと営業からアドバイス？を受けてやめてしまいました。本当は、ただ、手続きを知らないからやりたくなかったっていうことだったんですね。
＞
＞ ＞大工の腕がいい
＞
＞ほんと。 最初の頃はそれだけが救いでした。
→私は、突貫工事をされてしまい、大工も下手でした。（涙）
＞
＞＞オプション品の費用も安い。（橋下くんの力？）
＞
＞監督の力量だね。旧監督は見積もりを頼んだだけでも 『ヤル』と勝手に決めつけてくれて 判を押させたがったけど 新監督は 監督の力量でほぼ追加なし。 変更も沢山したのに 追加は掘りコタツのみだったのもすごい！
-----
→監督が気が弱そうだったので、交代までは言いませんでしたが、信じられないようなものまで追加の請求がきました。監督を替えさせればよかったのかも～。
(2007年01月19日 17時26分19秒)
＞
→ ウチもまだです。配管図は要らないけど 電気配線はあとで出します。と 建築中から言ってたんだけどな。もぅ遅いかな？
私はしつこく言ってもらいましたが、本当に簡単な図面でびっくりでしたよ。
＞
＞
＞＞ 営業担当が行ってくれることが多い手続き関係を、こちらが要望しないと行ってくれない。
＞（エコキュートの補助申請などは、こちらがお願いしてからやっと動く。おそらくオール電化の実績が少ないのでは？？）
＞
＞エコキュートの補助金のことは こちらが調べて申請書をお願いしたくらいです。
＞ただ 次のお客さんの参考にしたいからと 新監督は熱心でしたよ。『降りたら教えてください』と。申請してどのくらいで降りるのか 次のお客さんの資料にしたいので。と。
＞
→私はオール電化を思っていたのですが、よくないですよと営業からアドバイス？を受けてやめてしまいました。本当は、ただ、手続きを知らないからやりたくなかったっていうことだったんですね。
＞
＞ ＞大工の腕がいい
＞
＞ほんと。 最初の頃はそれだけが救いでした。
→私は、突貫工事をされてしまい、大工も下手でした。（涙）
＞
＞＞オプション品の費用も安い。（橋下くんの力？）
＞
＞監督の力量だね。旧監督は見積もりを頼んだだけでも 『ヤル』と勝手に決めつけてくれて 判を押させたがったけど 新監督は 監督の力量でほぼ追加なし。 変更も沢山したのに 追加は掘りコタツのみだったのもすごい！
-----
→監督が気が弱そうだったので、交代までは言いませんでしたが、信じられないようなものまで追加の請求がきました。監督を替えさせればよかったのかも～。
(2007年01月19日 17時26分19秒)
Re:Ｒｅ：建築日記総括 <白巻-イイとこ、ワルイとこ->(01/18)
コリスケ
さん
AKF11さん
＞このまま書きまくってその内コリスケさん高橋管理のお客様の声や相談コーナーでパンフレット飾っちゃうかも
＞o(^_^)○ イケー
-----
っていうか、相当嫌われてると思います。
(2007年01月20日 00時47分27秒)
＞このまま書きまくってその内コリスケさん高橋管理のお客様の声や相談コーナーでパンフレット飾っちゃうかも
＞o(^_^)○ イケー
-----
っていうか、相当嫌われてると思います。
(2007年01月20日 00時47分27秒)
Re[1]:建築日記総括 <白巻-イイとこ、ワルイとこ->(01/18)
コリスケ
さん
レッズ君２００６さん
＞＞担当者によると思うけど、新しい技術・商品に疎い。
＞
＞ 新しい技術には敏感になっても新しい商品には疎いのは確か。 特にエクステリアは毎年新商品発表会があり、全部はフォローできないと思われる。
うーん。それはわかるんですけど、勉強する気があるか、ないかっていう顧客への伝わり方の問題ですかね。
わからなかったら、次回までに調べてくるとか、そういうのって、重要だと思うんですけどね。
＞＞竣工図書に、電気配線や配水管の位置を記した図面が支給されない
＞
＞ 忘れた頃に必要になることが多い。催促しても必ず貰うこと。
ラジャー。
(2007年01月20日 00時50分15秒)
＞＞担当者によると思うけど、新しい技術・商品に疎い。
＞
＞ 新しい技術には敏感になっても新しい商品には疎いのは確か。 特にエクステリアは毎年新商品発表会があり、全部はフォローできないと思われる。
うーん。それはわかるんですけど、勉強する気があるか、ないかっていう顧客への伝わり方の問題ですかね。
わからなかったら、次回までに調べてくるとか、そういうのって、重要だと思うんですけどね。
＞＞竣工図書に、電気配線や配水管の位置を記した図面が支給されない
＞
＞ 忘れた頃に必要になることが多い。催促しても必ず貰うこと。
ラジャー。
(2007年01月20日 00時50分15秒)
Re[1]:建築日記総括 <白巻-イイとこ、ワルイとこ->(01/18)
コリスケ
さん
Re[1]:建築日記総括 <白巻-イイとこ、ワルイとこ->(01/18)
コリスケ
さん
パンダ２組さん
＞日記の総括、イイデスネ！
＞ネタに困っているので今度パクらせてもらいま～す。
-----
どうぞー。
パンダさんのところも、素敵なおうちが出来てよかったですね。
(2007年01月20日 00時52分57秒)
＞日記の総括、イイデスネ！
＞ネタに困っているので今度パクらせてもらいま～す。
-----
どうぞー。
パンダさんのところも、素敵なおうちが出来てよかったですね。
(2007年01月20日 00時52分57秒)
Re[1]:建築日記総括 <白巻-イイとこ、ワルイとこ->(01/18)
コリスケ
さん
ぽんさん
＞ 足立営業所部長Ｈ氏曰く『Ｔ社は 定年がなく 働ける間は続けられる』だそうですが・・・
そうなの（；Д；）??
＞ ウチもまだです。配管図は要らないけど 電気配線はあとで出します。と 建築中から言ってたんだけどな。もぅ遅いかな？
レッズ君曰く、もらっとけ。とのことです。
＞ただ 次のお客さんの参考にしたいからと 新監督は熱心でしたよ。『降りたら教えてください』と。申請してどのくらいで降りるのか 次のお客さんの資料にしたいので。と。
それはいいことですね^^ 協力したくなります。
＞監督の力量だね。旧監督は見積もりを頼んだだけでも 『ヤル』と勝手に決めつけてくれて 判を押させたがったけど 新監督は 監督の力量でほぼ追加なし。 変更も沢山したのに 追加は掘りコタツのみだったのもすごい！
なるほど。やはり監督ですよね。
(2007年01月20日 00時56分02秒)
＞ 足立営業所部長Ｈ氏曰く『Ｔ社は 定年がなく 働ける間は続けられる』だそうですが・・・
そうなの（；Д；）??
＞ ウチもまだです。配管図は要らないけど 電気配線はあとで出します。と 建築中から言ってたんだけどな。もぅ遅いかな？
レッズ君曰く、もらっとけ。とのことです。
＞ただ 次のお客さんの参考にしたいからと 新監督は熱心でしたよ。『降りたら教えてください』と。申請してどのくらいで降りるのか 次のお客さんの資料にしたいので。と。
それはいいことですね^^ 協力したくなります。
＞監督の力量だね。旧監督は見積もりを頼んだだけでも 『ヤル』と勝手に決めつけてくれて 判を押させたがったけど 新監督は 監督の力量でほぼ追加なし。 変更も沢山したのに 追加は掘りコタツのみだったのもすごい！
なるほど。やはり監督ですよね。
(2007年01月20日 00時56分02秒)
Re[2]:建築日記総括 <白巻-イイとこ、ワルイとこ->(01/18)
コリスケ
さん
私もここで作りましたが・・・さん
こんにちは。コメントありがとうございます。
＞＞＞ 竣工図書に、電気配線や配水管の位置を記した図面が支給されない。（未だ来てない）
＞私はしつこく言ってもらいましたが、本当に簡単な図面でびっくりでしたよ。
なるほど、詳しいものはいただけないのでしょうか。
＞→私はオール電化を思っていたのですが、よくないですよと営業からアドバイス？を受けてやめてしまいました。本当は、ただ、手続きを知らないからやりたくなかったっていうことだったんですね。
どんな良くないアドバイスざんしょ^^;
結構満足してます。一昔前よりIHも進化してるようですし。でも、T社に限らず、年配の営業マンには他の住宅メーカーに行っても進められなかったですね。
＞＞ ＞大工の腕がいい
＞→私は、突貫工事をされてしまい、大工も下手でした。（涙）
そうですか。。。。建て方は一番重要なんですけどね。
住んでらっしゃるってことは、手直しされたのでしょうか。
＞→監督が気が弱そうだったので、交代までは言いませんでしたが、信じられないようなものまで追加の請求がきました。監督を替えさせればよかったのかも～。
でも・・・追加作業分って、施主がOKサインしてから作業が進むんですよね??
(2007年01月20日 01時11分20秒)
こんにちは。コメントありがとうございます。
＞＞＞ 竣工図書に、電気配線や配水管の位置を記した図面が支給されない。（未だ来てない）
＞私はしつこく言ってもらいましたが、本当に簡単な図面でびっくりでしたよ。
なるほど、詳しいものはいただけないのでしょうか。
＞→私はオール電化を思っていたのですが、よくないですよと営業からアドバイス？を受けてやめてしまいました。本当は、ただ、手続きを知らないからやりたくなかったっていうことだったんですね。
どんな良くないアドバイスざんしょ^^;
結構満足してます。一昔前よりIHも進化してるようですし。でも、T社に限らず、年配の営業マンには他の住宅メーカーに行っても進められなかったですね。
＞＞ ＞大工の腕がいい
＞→私は、突貫工事をされてしまい、大工も下手でした。（涙）
そうですか。。。。建て方は一番重要なんですけどね。
住んでらっしゃるってことは、手直しされたのでしょうか。
＞→監督が気が弱そうだったので、交代までは言いませんでしたが、信じられないようなものまで追加の請求がきました。監督を替えさせればよかったのかも～。
でも・・・追加作業分って、施主がOKサインしてから作業が進むんですよね??
(2007年01月20日 01時11分20秒)
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