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ましーん10号
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2005年11月21日
テーマ： 気になったニュース(32665)
カテゴリ： こんなのありましたよ（法令判例リサーチ）
最近忙しくてテレビも新聞もちょっとニュース見てなかったら、すごいことになってました。
耐震偽造マンションのニュース。
実は私の住んでいるところの近くにも、該当物件があったような・・・。
うちは？！
とか思ってしまいましたが、一応、何の動きもないので、今のところ該当物件ではないようです。(^^ゞ
どのチェックも機能していなければ、マンション等を購入する際に何を信頼すればいいのか分かりませんね。
平成１２年に 建築基準法 が改正されたので、これ以降にできたマンションは、耐震性能がよいので、大丈夫。と聞いて安心していたのですが・・・。
なぜ平成１２年かって、阪神大震災があったからなんだそうです。
基準法と耐震性の歴史 」（ 住まいの水先案内人 より）
大地震が起こる度に、建築基準法が見直されてきているのが分かります。
「『仕事に追われてやった。改ざんすれば仕事が簡略化できた』と偽造を始めた」とのことでした。
「 耐震偽造 姉歯１級建築士と一問一答 」（yahooニュース毎日新聞 11月19日）
ひどいなあ。
どんどん見つかっているんで、もしや、業界の常識なのかも？！と思ってしまう。↓
「 耐震性偽装、倒壊の恐れ新たに５棟…全棟の強度公表へ 」（yahooニュース読売新聞 11月21日）
まあ、一部の悪い業者のために業界全体が悪く見えるということでもあるかも知れませんが。
契約時の説明を聞いてもまだ分からず、質問もしないという人も多いのではないでしょうか。
契約関係が難しい場合の、お客様に対する説明の大切さが、改めて感じられます。
ということで、このニュースの教訓・・・
このニュースを見て、これらの人々は一部の業者なんだぞ、と思う不動産業界の方、
「うちの耐震構造は」ともっとアピール、説明をしっかりしましょうよ。
耐震偽造マンションのニュース。
実は私の住んでいるところの近くにも、該当物件があったような・・・。
うちは？！
とか思ってしまいましたが、一応、何の動きもないので、今のところ該当物件ではないようです。(^^ゞ
どのチェックも機能していなければ、マンション等を購入する際に何を信頼すればいいのか分かりませんね。
平成１２年に 建築基準法 が改正されたので、これ以降にできたマンションは、耐震性能がよいので、大丈夫。と聞いて安心していたのですが・・・。
なぜ平成１２年かって、阪神大震災があったからなんだそうです。
基準法と耐震性の歴史 」（ 住まいの水先案内人 より）
大地震が起こる度に、建築基準法が見直されてきているのが分かります。
「『仕事に追われてやった。改ざんすれば仕事が簡略化できた』と偽造を始めた」とのことでした。
「 耐震偽造 姉歯１級建築士と一問一答 」（yahooニュース毎日新聞 11月19日）
ひどいなあ。
どんどん見つかっているんで、もしや、業界の常識なのかも？！と思ってしまう。↓
「 耐震性偽装、倒壊の恐れ新たに５棟…全棟の強度公表へ 」（yahooニュース読売新聞 11月21日）
まあ、一部の悪い業者のために業界全体が悪く見えるということでもあるかも知れませんが。
契約時の説明を聞いてもまだ分からず、質問もしないという人も多いのではないでしょうか。
契約関係が難しい場合の、お客様に対する説明の大切さが、改めて感じられます。
ということで、このニュースの教訓・・・
このニュースを見て、これらの人々は一部の業者なんだぞ、と思う不動産業界の方、
「うちの耐震構造は」ともっとアピール、説明をしっかりしましょうよ。
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困ったもんです
ろじゃあ さん
まし～ん10号さん、TBありがとございます。
まとめてTB張らせてもらっちゃいました。ごめんなさい。
しっかし、これやられると法システムとか検査とか監査というものの社会的信頼が揺らいでしまってその分の社会的安心を確保するためのコストが過分にかかってしまって・・・なんかなあって感じです。
でも地震がなくても自重と荷物等でゆがむマンションってなんなんでしょうねえ・・・また遊び来てください。
(2005年11月21日 14時02分03秒)
まとめてTB張らせてもらっちゃいました。ごめんなさい。
しっかし、これやられると法システムとか検査とか監査というものの社会的信頼が揺らいでしまってその分の社会的安心を確保するためのコストが過分にかかってしまって・・・なんかなあって感じです。
でも地震がなくても自重と荷物等でゆがむマンションってなんなんでしょうねえ・・・また遊び来てください。
(2005年11月21日 14時02分03秒)
Re:困ったもんです(11/21)
ましーん10号
さん
ろじゃあさん
＞まとめてTB張らせてもらっちゃいました。ごめんなさい。
ＴＢどうも。
いや、たしかに、ろじゃあさんのどの記事にＴＢ貼るか迷った。ｗ
＞その分の社会的安心を確保するためのコストが過分にかかってしまって・・・
そうですね。
あの会社のおかげで、こっちはお客様を安心させるためのコストがすっげーかかりまくりだぜ、ってとこでしょう。
まあ隠されているよりはいい。
＞でも地震がなくても自重と荷物等でゆがむマンションってなんなんでしょうねえ・・・
今のって、地震？めまい？
まあ、どっちでもいいか。
ってね、ふつうな感じに・・・。
とか言ってる場合じゃなく、早いとこ該当マンションに安全に住めるようにしてあげていただきたいです。誰がどうやってやるのかという問題がいろいろ出てきてそうですが・・・誰でもいいからなんとかしてあげてぇー
もう今にも首都圏大地震起きてもおかしくないんですから。
(2005年11月21日 14時26分57秒)
＞まとめてTB張らせてもらっちゃいました。ごめんなさい。
ＴＢどうも。
いや、たしかに、ろじゃあさんのどの記事にＴＢ貼るか迷った。ｗ
＞その分の社会的安心を確保するためのコストが過分にかかってしまって・・・
そうですね。
あの会社のおかげで、こっちはお客様を安心させるためのコストがすっげーかかりまくりだぜ、ってとこでしょう。
まあ隠されているよりはいい。
＞でも地震がなくても自重と荷物等でゆがむマンションってなんなんでしょうねえ・・・
今のって、地震？めまい？
まあ、どっちでもいいか。
ってね、ふつうな感じに・・・。
とか言ってる場合じゃなく、早いとこ該当マンションに安全に住めるようにしてあげていただきたいです。誰がどうやってやるのかという問題がいろいろ出てきてそうですが・・・誰でもいいからなんとかしてあげてぇー
もう今にも首都圏大地震起きてもおかしくないんですから。
(2005年11月21日 14時26分57秒)
Re:マンションの耐震偽造ってできたんだ（こわ）(11/21)
アニキｄｅいがＰ
さん
この一級建築士は国や民間検査機関のイーホームズも責任を負えというような勝手なことを言っていますが，実際，このおっさんに請求しても全額の補償は不可能でしょう。
結局，この損害は一義的には不動産屋さんが吸収することになってしまうのでしょうか。
ちなみに↓品確法について。
http://sumai.judanren.or.jp/knowledge/hinkaku/index01.html
(2005年11月21日 20時49分11秒)
結局，この損害は一義的には不動産屋さんが吸収することになってしまうのでしょうか。
ちなみに↓品確法について。
http://sumai.judanren.or.jp/knowledge/hinkaku/index01.html
(2005年11月21日 20時49分11秒)
Re[1]:マンションの耐震偽造ってできたんだ（こわ）(11/21)
ましーん10号
さん
アニキｄｅいがＰさん
＞この一級建築士は国や民間検査機関のイーホームズも責任を負えというような勝手なことを言っていますが，
言ってますね、言ってますね。
まったく、自分勝手だなあ。
一般的にそうですが、「ない人からは取れない」。
なんかすごい怒って強制執行だ！！と弁護士に相談してくる人もよくいますが、現実を知るとかなしいですね。
なんとかして法的に取れる「ある人」を探すしかない。
＞ちなみに↓品確法について。
ありがとうございます。
勉強になりました。m(__)m
不動産関連って仕事も勉強もちょっと避けがちなまし～んですた。
(2005年11月22日 09時50分54秒)
＞この一級建築士は国や民間検査機関のイーホームズも責任を負えというような勝手なことを言っていますが，
言ってますね、言ってますね。
まったく、自分勝手だなあ。
一般的にそうですが、「ない人からは取れない」。
なんかすごい怒って強制執行だ！！と弁護士に相談してくる人もよくいますが、現実を知るとかなしいですね。
なんとかして法的に取れる「ある人」を探すしかない。
＞ちなみに↓品確法について。
ありがとうございます。
勉強になりました。m(__)m
不動産関連って仕事も勉強もちょっと避けがちなまし～んですた。
(2005年11月22日 09時50分54秒)
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